ワコーレルシア尼崎

  • 交通

    尼崎駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線 

  • 所在地

    兵庫県尼崎市長洲本通1丁目12番10号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    和田興産

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    瀬戸本淳建築研究室

  • 管理会社

    日本ネットワークサービス

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  • 推定売買相場価格

    2,982万円

    209.8万円/坪

    3,167万円

    222.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.2万円

    7,906円/坪

    12.4万円

    8,739円/坪

  • 推定表面利回り

    4.61

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/11/17 12:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尼崎駅に対する口コミ】尼崎駅はJR西日本の尼崎市にある駅です。新快速、快速、特急こうのとり、区間快速、普通などが停まります。 大阪方面始発は5時31分、終電は0時39分、三宮姫路方面始発は5時7分、終電は0時12分です。また大阪駅まで約7分です。 電車の本数は多く、1時間20本を超える時間帯もあります。1日の乗降客数は約37000人ほどです。駅前には阪神バスの 停留所もあります。尼崎駅周辺の家賃相場は、ワンルームで4.6万円、1DKで5.9万円とやや高いですが、大阪駅まで7分と利便性は高く 商業施設や飲食店も多いので暮らしやすいです。
周辺環境

5.0

買い物施設は、ショッピングセンターのあまがさきキューズモール、アミング潮江商店街、コンビニのセブンイレブン、 ファミリーマート、デイリーヤマザキ、家電量販店のエディオンなどがあります。公共施設は尼崎市役所小田支所、 尼崎長洲本通郵便局、尼崎市記念公園、尼崎市小田公民館、尼崎市立小田北生涯学習プラザ、尼崎東警察署などが あります。また医療施設は尼崎中央病院、尼崎新都心病院があります。かっては犯罪発生率は高かったのですが、尼崎市が対策を実施してかなり治安はよくなっています。
買い物・食事

5.0

居酒屋、イタリアン料理店、焼き肉屋、大衆食堂、鉄板焼き屋、ダイニングレストラン、韓国料理店、白木屋、 すし屋、焼き鳥屋、カレー屋、ベーカリー、ファミレスのサイゼリヤ、うどんの麺屋、マクドナルド、ケンタッキーフライドチキンのお店などもあります。
暮らし・子育て

5.0

就学前児童施設は、都市型保育園ポポラーJR尼崎駅前園、尼崎長洲保育園、認定こども園梅花東幼稚園、梅花幼稚園、 MOGU MOGU保育園などがあります。学校は、尼崎市立潮小学校、清和小学校、尼崎市立浜小学校、尼崎市立成良中学校 尼崎市立小田中学校、兵庫県立尼崎工業高等学校などがあります。公園は尼崎記念公園、潮江緑遊公園などがあります。 駅にはエレベーター、エスカレーターが設置され、車いす対応、オストメイト対応トイレ、ベビーベッドもあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/03/26 12:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尼崎駅に対する口コミ】快速がとまる主要駅、兵庫県内、大阪方面へ移動しやすく、本数も多い交通の便も良く新しいマンションもふえており住みやすい環境。雨の日も駅からは濡れずにマンションまで移動可能。府内にくらべるとコスパはいい 住宅の中古販売もしている
周辺環境

5.0

大きい商業施設が隣接しており生活に必要なものは揃う。 クリニックも多く、総合病院もある駅北側は新しいマンションが多く出来ており新たなファミリー層で形勢されているため以前よりも治安はいい。
買い物・食事

4.0

商業施設内に飲食店もおおく、駅周辺に高評価のラーメン屋も多い
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園近くにあり。認可外保育所もある。 小学校、中学校はやや遠いが電車を利用して通学するのであればいい。 隣接した商業施設内に授乳室あり。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/03/23 22:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尼崎駅に対する口コミ】宝塚線、京都線、神戸線など兵庫県の主要な線を含んでおり、新快速まで止まる。駅近くは賃貸マンションも多く、住みやすいように感じる
周辺環境

5.0

駅を降りたら大形ショッピングモールもあり買い物するのも楽である。 映画館からボウリングまで楽しむことができる。駅前に交番はあるが、若者がはしゃいでいる印象である
買い物・食事

5.0

ファストフードから居酒屋まで駅の近くに集まっている。 駅構内にもスイーツ屋がある
暮らし・子育て

4.0

駅から少し歩くと大きな公園もあり、幼稚園から大学まで近くに揃っている
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/03/19 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尼崎駅に対する口コミ】新快速が止まる。タクシー乗り場が近い。電車の本数多い。バス停も近くにある。梅田まで普通電車でも二駅で近い。三ノ宮まで新快速なら20分かからない。家賃は駅近はそんなに安くないが、梅田や三ノ宮までの交通の利便性を考えると良いと思う。
周辺環境

3.0

駅前にキューズモールがあって大抵のものはそこで揃う。商店街もあり、飲食店も多い。駅すぐに交番がある。 駅周辺は夜でも明るい。
買い物・食事

4.0

チェーン店は多く揃っている。居酒屋もあり、飲み会などにもあまり困らない。
暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレあり。エレベーターもあるためベビーカーでも困らないと思う。子供がいないため、保育園などはよくわからない。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/03/14 19:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尼崎駅に対する口コミ】特急コウノトリや新快速が停車するのでかなり便利。また、大阪までもすぐ行けるのでそこも便利。家賃に関しては安すぎることもなく高すぎることもありません。妥当な値段だと思います。
周辺環境

4.0

近くにキューズモールという中〜大規模のショッピングモールがある。駅前には交番もあるし、昼間は変な人はあまりいません。
買い物・食事

4.0

駅内にレストランやうどん屋、さらには餃子の自動販売機がある。スイーツ店もある。
暮らし・子育て

3.0

駅前のマンションには一階部分に子供の遊び場がついているところがある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/03/13 19:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尼崎駅に対する口コミ】快速、新快速が止まる 大阪まで近い 三ノ宮も30分かからない 朝のラッシュ時は、普通の始発がたまにある。大阪まで少しでも座りたい人は便利 タクシーやバスが充実している 大阪や三ノ宮に30分以内でいける 買い物には苦労しない
周辺環境

5.0

駅前にキューズモールや平和堂や阪神百貨店があり買い物は便利 病院も駅近くに多数ある駅前に交番があり、街灯も人も多いので、夜でも閑散とはしていない。
買い物・食事

5.0

駅前にキューズモールがあり、その中に飲食店が入っていて充実している
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園は充実している 子供用トイレもキューズモールにはあるのでありがたい
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/02/29 18:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尼崎駅に対する口コミ】電車だけでなく、バスの量も多いのでありがたい 快速、新快速全て止まるので、使いやすい大通りに面していない家で、路地などが多い場所であれば安くで家がある また団地やマンションが新しくできているので、一人暮らしなどもしやすい
周辺環境

5.0

ショッピングモールが近くにあるし、中央病院もあるので利便性が高い尼崎の中では良い方だと思う。交番もすぐ近くにあるので良い
買い物・食事

5.0

ショッピングモール以外にも、飲食店が並ぶ場所が多数あり、チェーン店も充実しているのでいい
暮らし・子育て

5.0

近くに学校、保育園、幼稚園があり 公園も小さいものから大きいものまでたくさんあるので良い
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/02/26 13:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尼崎駅に対する口コミ】東海道本線、神戸線の新快速、快速が停まるほか、東西線、福知山線にも乗り換え可能でとにかく利便性はとても高いです。駅の利便性と梅田までの近さからいくと、家賃相場や不動産売買相場は割安感があります。
周辺環境

5.0

改札内外にコンビニエンスストアがある他、駅の北側にはキューズモールという大きな商業施設などがあり、買い物をするのには困りません。朝から夜まで人通りが絶えることはないので安心です。
買い物・食事

5.0

駅北側のキューズモールのほか、北東側のアミング潮江や南側にもいろいろあり充実しています。
暮らし・子育て

5.0

駅構内はエレベーターやエスカレーターが揃っているので、ベビーカーでも利用しやすいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/02/17 11:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尼崎駅に対する口コミ】新快速・快速すべて停まります! 神戸方面、宝塚方面、京都方面、京橋方面へ1本で行ける!本当に便利すぎます!!とにかく便利ですみやすい!車を持たなくても不便に感じないです。
周辺環境

5.0

キューズモール尼崎やホテル、クリニックや銀行、保育園、飲食店がたくさんあり便利!昔と違い、今は色々な都市から人が流れてきていれため、治安はよくなってきていると聞きました。
買い物・食事

5.0

とにかくリーズナブルなお店が多い!昔からある、立ち食いうどん屋さんは雰囲気も値段も最高!
暮らし・子育て

3.0

保育園はたくさんあります!駅直結のキューズモールなら雨でも濡れずに移動でき、施設内に子供を遊ばせるスペースがありトイレも広く過ごしやすい!
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/02/01 22:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尼崎駅に対する口コミ】JRが3線あるので大体どこにでも行けます!!大阪駅まで一駅で行けるのは非常に便利です。快速も止まります。ただ当たり前ですが混雑してます。 相場よりは安く冷めると思いますが、十三の方が梅田に近く家賃も変わらなかったかなと思います。
周辺環境

5.0

駅からキューズモールが直結でなんでも揃えます。スリーコインズが駅中にあり便利です。大きい駅なのでいつも賑やかです。平日でも人は多いです。
買い物・食事

5.0

飲食店は多い方だと思います。キューズモールのテナント以外に飲むところも沢山あります。
暮らし・子育て

3.0

駅のトイレは綺麗です。駅にはエレベーターがあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/01/09 10:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尼崎駅に対する口コミ】アクセスがとにかく良い。大阪の梅田まで快速、新快速なら1駅で行く事が出来る。西にいくと神戸の三宮までも20分かからない。海外に出ようと思って関西空港に行く目的があった際も直通のバスが出ている。梅田ほど混雑しないのもいいところ。梅田まで快速や新快速なら1駅で神戸の三宮までも20分かからずアクセスが抜群な分、家賃や土地はもちろん安くはないが、コストパフォーマンスでいえばかなり良いと思う。梅田だと高すぎるので尼崎という選択肢は良いと思う。
周辺環境

5.0

駅からキューズモールが直結している為、だいたいの買い物には困らない。飲食店は和洋中すべてそろっているし、病院も駅から近くにすぐあるので困らない。フードコートもあるので子連れでも過ごしやすくなっていると思う。治安は昔からの「尼崎」のイメージは良くないのかもしれないが、JR尼崎の付近は最近はきれいなマンションも多く治安は悪くないと思う。駅前に交番もある。居酒屋さんが近くに多くあるので酔っぱらっている人はたまにいる。
買い物・食事

5.0

飲食店はとにかく充実している。駅から5分圏内で居酒屋もあるしパン屋も、中華屋さんもある。なんせキューズモールが近くにあってフードコートがあるのでなんでもそろっている。ラーメンも安い店も全部あるというイメージ。
暮らし・子育て

5.0

歩いて行ける距離に中学校も小学校もある。大きなマンションがちかくにあり、その近くにとても大きな公園があるので住む町としてはかなり充実していると思う。マンションが多いので子育ても各商業施設は考えられている。キューズモールのフードコートにはキッズスペースがある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/01/08 18:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尼崎駅に対する口コミ】周りにいろいろありすごくべんりである!!かいそくがとまるし、おおさかにも2えきでいけるのでべんり。
周辺環境

5.0

ちかくにおおきなでぱーとがあり、すごくべんりである。そこまで、よるになって、ばいくのおとがうるさいとかはない。
買い物・食事

5.0

いざかやなどがちかくにたくさんあり、べんりだとおもう。
暮らし・子育て

5.0

ちかくにでぱーとがあるので、おこさまにもよい
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/01/03 23:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尼崎駅に対する口コミ】神戸線、宝塚線、東西線の利用が可能です。新快速が止まるので早く感じます。スーパーの数が多く、競争があるのか価格は抑えめです。
周辺環境

5.0

駅の北側に駅直結のキューズモールがあり、ショッピングや食事ができます。駅前は整備されてきれいになっています。酔っぱらいは少ないです。
買い物・食事

5.0

大衆的なお店からおしゃれなイタリアンまで色々楽しめます。
暮らし・子育て

4.0

駅前にも保育園があるので、電車通勤の人は便利です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/12/31 08:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尼崎駅に対する口コミ】JRが正常に運転している時、神戸線、宝塚線、東西線に乗ることができる。 三ノ宮まで20分弱、大阪まで8分とどこに行くのも便利。どこに行くのも便利。 車が無くても全く困らない。
周辺環境

5.0

駅前にキューズモール、平和堂があり日常の買い物には困らない。 周辺にマルハチ、ジャパン、EDIONもあるので電車やバスを使わなくても生活できる。駅から10分足らずで、住宅地になるが、とても静かで他から来た人にビックリされるほど。 セブンイレブンのアルバイトは、外国人が減り、シニア世代の日本人が多くなった。
買い物・食事

3.0

チェーン店が増えたので、一定のレベルの安心感はある。
暮らし・子育て

1.0

子育てをするのに尼崎を選ぶメリットは感じない。 昔から教育に力を入れない市です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/12/26 20:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尼崎駅に対する口コミ】梅田まで三駅で、特急なら最短5分で着きます。神戸までも電車一本なのでとても便利。伊丹方面にも行ける。駅の近くで便利。駅から少し離れたところに安いスーパーがある。
周辺環境

4.0

なんと言っても、駅直結のショッピングモールの存在が大きい。ユニクロやGUなど、ファストファッションから、食料品もあり、なんでも揃う。飲食店、病院なども多くある。交番が駅の近くにあり、ショッピングモールがあるので人通りが多いので安心。
買い物・食事

5.0

あまがさきキューズモール内には4階にはたくさんのレストラン、1階にはフードコートと、和洋中、お酒が飲める店まで豊富に揃っている。
暮らし・子育て

4.0

ショッピングモールには子供向けの遊び場やおもちゃ屋、子供服屋もある。さらに小児科や習い事も充実している。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/12/24 01:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尼崎駅に対する口コミ】新快速に乗車できる 神戸、大阪、京都に行くのが便利交通網が発達していて京阪神移動に便利。物価も比較的安い。
周辺環境

5.0

北はキューズモールがあり、南はエディオンがあるので生活するのに便利駅の北側は再開発が進んでおり非常に綺麗。都会的な雰囲気を感じさせる。
買い物・食事

5.0

キューズモールにはスターバックスやマクドナルドがあり便利
暮らし・子育て

4.0

キューズモールに子どもを遊ばせる場所があるので家族連れも楽しめる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/12/09 17:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尼崎駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに商業施設があり、買い物をするのにとても便利である物価が安く子育て世代には優しいまちになっている。
周辺環境

4.0

スーパーなどが充実しておりいろんなものをすぐに買いやすい。駅周辺は施設が整っており、駅前に交番もあるので安心。
買い物・食事

4.0

いろんな種類の飲食店があり選び。やすくなっている。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺には多機能トイレがいくつかあるので安心。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/12/07 09:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尼崎駅に対する口コミ】新快速が止まるのでよく使う どこにでもアクセスしやすい値段以上の質のものが多いイメージで雑貨はコスパ良く感じる
周辺環境

5.0

通学路に使っているので買い物したい時とかにふらっと降りて寄れるところが多い場所によっては治安もよく落ち着いている地域はある
買い物・食事

5.0

オシャレで人気なお店が多くあって落ち着いてるところが多い
暮らし・子育て

5.0

学校が多いので通学に困らずとても良いなと感じる
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/11/15 14:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尼崎駅に対する口コミ】大阪、京都、兵庫、更に奈良まで、あらゆる方面ヘ向かうことができる。いろいろ、安いイメージ。地価や家賃も、安い方だと思います。
周辺環境

2.0

駅前は、それなりに発展していると思います。阪神日本一で、商店街も盛り上がりました。
買い物・食事

3.0

一度、駅前の店で飲みましたが、よかったです。
暮らし・子育て

2.0

住んでいないので、わかりませんが、駅周辺の設備はそれなりに整備されていると思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/11/11 02:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尼崎駅に対する口コミ】JR尼崎駅は東海道線など複数の路線が利用できる。大阪駅までは快速に乗らずとも、数分で大阪駅に到着。  大阪駅、神戸三宮駅ともに一本で行ける。 改札出たら出口は左右二ヶ所。尼崎市のバスも出てる。時間はほぼ正確。大阪市内や神戸方面への通勤の利便性を考えると分譲も家賃もコスパはいいかも。勿論、物によるけど。過去にマンション購入した人も開発進んで得してる様。
周辺環境

5.0

駅周辺に大・小病医院もショッピングモールも飲食店も家電量販店なども揃っていて便利。ショッピングモールとは歩道橋で繋がっている。治安は出口の違いはないと思う。 昼間はショッピングの人たちが多く、老若男女。夜は会社帰りの人や若い人達が飲食の為多いかなという感じ。 周辺は綺麗なので、治安も決して悪くはない。
買い物・食事

4.0

ファストフードや居酒屋など飲食店も色々ある。
暮らし・子育て

4.0

潮小学校や市立尼崎高校や尼崎工業高校などある。駅の反対側(北側、南側)に行くのも高架下から行けし、自転車OK。エレベーターあり
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/11/07 22:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尼崎駅に対する口コミ】複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便がよい。利便性の割に土地の値段が安くて穴場だと思う。
周辺環境

5.0

隣に直結の大型ショッピングセンターがあり基本的なものは揃っている。街灯が多い、道も綺麗である。 酔っ払いもそんなにいない。
暮らし・子育て

5.0

マンションもいっぱいあって子育て世代が多そう。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/10/22 20:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尼崎駅に対する口コミ】快速系の列車が尼崎駅には止まることがメリットですおおさかにもちかいからけっこうすみやすい
周辺環境

5.0

かいさつをでればきゅーずもーるがありますえきのちかくにこうばんがあり、あんしんできる
買い物・食事

5.0

きゅーずもーるがありそのなかにいんしょくてんがあります
暮らし・子育て

5.0

あまがさきしにはたくさんのようちえんがある
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/10/19 22:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尼崎駅に対する口コミ】大阪からも近く 、快速だと1駅、普通なら2駅住みやすい町ランキング1位獲得済み、割と色々揃ってます
周辺環境

5.0

駅の周りにはショッピングモールなど様々!駅内にも本屋、300均、ご飯屋さんなど駅前交番有り、朝夜夕方は、人通り凄くあり
買い物・食事

5.0

ワッフル屋さんマネキンやセブンイレブン、定食屋さん、パン屋さんなど
暮らし・子育て

5.0

エレベーター、エスカレーターどちらとも有ります、改札口も少し広め
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/10/13 17:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【尼崎駅に対する口コミ】階段を上がったら三百均や本屋がある。駅を出たら近くにキューズモールがある。仕事で利用するだけなので、 そんなに詳しく書けません。
周辺環境

4.0

先程も言った通り本屋とキューズモール等がある。良くも悪くもどちらもいえず、 普通としか言えない
買い物・食事

3.0

飲食店にはなかなか入らないため 無記入です。
暮らし・子育て

2.0

小さな子が気を引きそうな ガチャガチャがある為、 小さなお子様がいる親様達は 気をつけて欲しいと少し思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/10/11 13:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【尼崎駅に対する口コミ】快速新快速どちらも停車し、大阪駅まで一駅(普通なら二駅)西宮や芦屋、三宮にもアクセスしやすいです。新築マンションや割合築浅の一戸建てなど物件数は多めです。
周辺環境

4.0

駅前には北側にキューズモール、南側にはエディオン本社があります。 キューズモールには人気のお店はほぼ網羅されており、映画館もあります。スーパーやカフェ、大型のマンションも駅前には沢山あり便利です。昔に比べ街は綺麗になり尼崎市出身じゃない方も増えました。
買い物・食事

3.0

キューズモールに飲食店やフードコートが揃っています。
暮らし・子育て

2.0

児童館、保育園幼稚園の園庭開放はあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/10/09 00:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尼崎駅に対する口コミ】複数路線の利用が出来て、快速・新快速も止まるので、大変便利だと思う。スーパーが多くあるので、安さを競っているのか全体的に物価は安い方かと思う。
周辺環境

5.0

キューズモールと直結しているので、かなり便利。駅前は明るく夜遅くでも人が多くいるので、安心して帰れる。
買い物・食事

5.0

飲み屋もあり、直結のキューズモールにも多くの飲食店がある。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や学校は割と多くあり、駅付近にいくつか公園もあるので子育てはしやすいかと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/10/08 11:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尼崎駅に対する口コミ】大阪駅から近く、快速で一駅です。 大阪方面を利用していますが、通勤時間は本数も多いです。改札口からホームへの距離も近く、エスカレーターはどのホームにもあります。改札口内には飲食店、本屋、スリーコインズがあり遅延の際も暇つぶしができ便利です。大阪駅から快速で一駅のため、利便性は高いので家賃が安いところならコスパはいいのかなと思います。
周辺環境

5.0

駅からの連絡路に繋がってキューズモールがあります。大型のショッピングモールなので買い物するには便利だと思います。駅前に飲み屋とかはあんまりなかったので、朝出勤するときに酔っ払いがいたとかはなかったです。 駅は比較的きれいに保たれていました。
買い物・食事

3.0

駅前にキューズモールがあるので、ファストフード店やフードコート、スタバなどのコーヒーショップがあります。別ビルですが、サイゼリヤが近くにあったので安くランチを済ませたいときに利用できるお店はそこそこあるという印象です。
暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレはあります。トイレの個室も狭くはなかったと思います。わたしは利用していないので詳しくはわかりませんが、駅の近くに幼稚園や小学校はありました。高校生かわかりませんが、自転車に乗っている学生が多かった印象です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/09/18 15:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尼崎駅に対する口コミ】尼崎駅は、大阪へ10分という立地でJRの兵庫県内で最東端の駅として「近畿の駅百選」に選ばれました。ワンルームで「5万円前後」が平均な家賃になり大学生が多く住むマンションもあります。
周辺環境

4.0

駅付近には、商業施設の「あまがさきキューズモール」、「ホテル」、「病院」などがあり活気があります。駅北側に、「尼崎東警察署」があり夜7時ぐらいまでは治安は良いと言えます。
買い物・食事

4.0

串家物語や居酒屋の白木屋があり、サーティワンなどもあります。
暮らし・子育て

4.0

近年は、駅付近に大きな公園も増えて総合運動場やサッカー場もあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/09/05 22:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尼崎駅に対する口コミ】主要駅のため、普通から快速までどの電車もとまる。バスも頻繁に来るし、タクシーも待機しているので便利。日常の買い物には、コスパがよくていいと思う。安いお店がたくさんあってありがたい。
周辺環境

5.0

キューズモールに直結しているので、買い物にも便利。飲食店もたくさんあり、生活面でも困らない。お店が多いから、夜でも明るい。駅のすぐそばに交番があるのは頼もしい。
買い物・食事

5.0

いろんなジャンルの飲食店があり、飽きないと思う。雰囲気もオシャレなお店から、馴染のチェーン店までいろいろあって楽しめる。
暮らし・子育て

3.0

駅周辺はキレイになっていて、バリアフリーも比較的すすんでいると思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/08/30 07:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尼崎駅に対する口コミ】福知山線、東西線、神戸線に乗り換えが可能なのでどこに行くにも便利です。西宮市よりもリーズナブルで梅田に近いとこです。
周辺環境

4.0

商業施設、映画館があるのでお買い物は便利です。駅周辺は賑わっているので、夜でも安心して歩けます。
買い物・食事

4.0

スターバックス、ドトールなどが充実しているのでカフェ好きにはいい駅。
暮らし・子育て

4.0

駅にはエレベーターが完備されているのでベビーカーでも問題ないです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/08/29 21:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尼崎駅に対する口コミ】電車の本数が多く、梅田にも三ノ宮にも一本で行ける。新快速が止まる。家賃は割と高めだが、繁華街に出やすいので利便性はいい
周辺環境

4.0

キューズモールがあるため大体のものはそこで揃う 近くに病院もある駅前に交番がある。駅周辺も綺麗で、歓楽街もないのでそんなに酔っ払いもいない
買い物・食事

4.0

ある程度の種類は揃っているのでそんなに外食に困らない
暮らし・子育て

5.0

駅は綺麗だと思う。エレベーター、エスカレーターもありトイレも綺麗。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/08/20 20:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尼崎駅に対する口コミ】どの電車も止まり、どこへ行くにも便利。バス、タクシーもあるのでかなり便利。利便性もよく妥当な家賃相場だと思う。大阪に比べると便利な割に安くていいんじゃないかと思う。
周辺環境

5.0

駅直結でキューズモールがあるので、買い物にも便利。病院もあるし、JR尼崎周辺で何でも事足りると思う。街頭は多く明るいと思う。街もそんなに汚くない。
買い物・食事

5.0

飲食店は多い。いろんなジャンルのお店があるので、何でも選べていいと思う。
暮らし・子育て

4.0

公園は大小たくさんあるほうだと思う。保育園や学校も比較的多いと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/08/11 22:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尼崎駅に対する口コミ】あまがさきえきはとっきゅうとかがとまるからべんり土地は大阪ほど高くし、大阪にも近いので便利
周辺環境

5.0

おおさかなどにもちかいからすごくべんりであるえきのちかくには交番があるのですごく安心できる
買い物・食事

5.0

まわりにはやすいトンカツやなどがありすごくべんり
暮らし・子育て

5.0

手すりなどがどこにでもあるから登りやすくて便利
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/07/30 19:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尼崎駅に対する口コミ】近くにバス乗場やタクシー乗場があり便利です。すぐ近くにマンションがあるので便利です。
周辺環境

5.0

徒歩3分ほどの所にキューズモールがあり便利です。駅のすぐそばに交番があり、駅全体が綺麗です。
買い物・食事

5.0

キューズモール内に飲食店が多いので気分にあった食べ物を食べる事が出来ます。
暮らし・子育て

5.0

少し大きい公園が近くにあり、子育てに向いている環境だと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/07/11 14:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【尼崎駅に対する口コミ】大型の駅なので、大阪へのアクセス・西宮へのアクセスは抜群です。大阪や西宮、神戸に近いので利便性を考えれば安いのかなと思います。
周辺環境

5.0

駅前にはかなり大きいキューズモールや、家電量販店があり便利です。昼間はかなり穏やかな印象です。主婦の方も多いので、悪くない無いとは思います。
買い物・食事

4.0

チェーン店はかなり多い印象です。ファミリーから一人での飲食まで幅広くあります。
暮らし・子育て

5.0

近くに大きなマンションや公園などがあり学生さんがかなり多いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/07/06 21:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尼崎駅に対する口コミ】東西線、宝塚線(福知山線)、神戸線と複数の乗り換えができて便利ですショッピンモールやドラッグストア、家電量販店、スーパーが徒歩圏内にあり便利で住みやすいです スーパーは安いところもあります
周辺環境

4.0

ショッピンモール(キューズモールあまがさき)とも直結でお買い物も楽しめます尼崎、と聞くと悪そうですがJR周辺はそこまで悪くないです
買い物・食事

4.0

直結のキューズモールあまがさきに行けば、フードコート、ファーストフードなどの飲食店あり キューズモールの隣のビルにもカフェやサイゼリヤがあります 駅構内にも少ないですがカフェなどの飲食店あります
暮らし・子育て

4.0

駅から直結のキューズモール内に、平和堂とトイザらス・ユニクロ・guなどもあるのでベビー・キッズのお買い物もできますし、遊び場もありオムツ交換も困りません
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/07/04 23:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尼崎駅に対する口コミ】複数の路線が止まり交通は便利な駅である。駅の利便性がよく、バス停もあるため、どこにいくにも便利だ。
周辺環境

3.0

ショッピングモールがある。 駅北側については綺麗な街並み。駅北側については綺麗な街並みで交番も目立つ場所にある為、安全。
買い物・食事

2.0

多少飲食店がある。 ショッピングモール内にはフードコートもある。
暮らし・子育て

2.0

特に無いが強いて上げるならスーパー等の施設はある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/07/03 17:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尼崎駅に対する口コミ】駅の中もよく、近くに大型百貨店がある良いマンションなどが充実していて住みやすいです
周辺環境

5.0

近くにマンションがある 生活しやすい良い感じ治安は悪いが利用しやすく楽しくて便利だから良い
買い物・食事

5.0

美味しい店がある個人店もチェーン店もある
暮らし・子育て

4.0

僕には分かりませんが近くに良い店はあります
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/07/01 16:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尼崎駅に対する口コミ】交通のアクセスが良く、10分以内で大阪へ行くことが出来ます。駅にマンションが多く建設されており、家賃も比較的安い場所が多いです。
周辺環境

4.0

駅から降りると、すぐに大きなショッピングモールのキューズモール尼崎があります。何でも揃っているので困ることがありません。治安は人通りも多いので、安心して歩けます。
買い物・食事

5.0

飲食店が多く、充実しています。キューズモール尼崎の4階に美味しいお好み焼き屋さんがあります。
暮らし・子育て

3.0

駅周辺のキューズモールには多機能トイレもあり、安心して利用することができます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/06/29 12:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尼崎駅に対する口コミ】神戸・宝塚・大阪・京都方面など複数路線利用でき、快速なら大阪駅まで1駅でとても便利です。 北側、南側に友のバスのロータリーがあり、路線バスも豊富です。 土地や家賃は高いが利便性は良いです。近くに安いスーパーもあります。
周辺環境

5.0

改札内にはワッフルのマネケン、ブックスキヨスク尼崎店、3COINS 尼崎駅店などがあります。 改札を出ると北側は阪神百貨店、あまがさきキューズモールやアミング潮江、ホテルヴィスキオ、病院、スポーツジムもあります。昔は尼崎のイメージが悪かったけれど、駅前には交番があり住みやすくていい街です。
買い物・食事

5.0

南側には飲食店が多い、エディオン JR尼崎駅店があります。
暮らし・子育て

5.0

駅まで上がるのにエレベーター付きなので、小さいお子さんや老人の方でも安心です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/06/28 15:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尼崎駅に対する口コミ】大阪にすぐ行ける駅で、ショッピングモールが近い大阪にすぐ行けるという利点があるので都会すぎず住んでいておちつく
周辺環境

5.0

すぐそばにショッピングモールがあるので最低限は充実している駅のすぐ下に交番があるし、よるでも閑静だと思う
買い物・食事

4.0

チェーン店などは普通にあるので過ごす分には問題がないと思う
暮らし・子育て

4.0

近くに見渡しのいい広い公園があるので遊べると思う
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/06/25 19:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尼崎駅に対する口コミ】大阪駅まで短時間で行ける。これに限る。特にUSJまで。年々新しいマンションが建設されている。物価もそれほど高くない。
周辺環境

5.0

駅前には大型ショッピングモールがあり、また近くに飲食店、病院、スーパーなどがすぐに行ける距離にたくさんあるので便利だと思う。駅周辺に交番があり、警察も巡回している。
買い物・食事

5.0

リーズナブルな店が多い。 チェーン店もたくさんある。
暮らし・子育て

4.0

近くに潮江緑遊公園やベイコム総合体育館がある。 耐震工事をした学校が多い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/06/18 20:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尼崎駅に対する口コミ】本数も多く、快速も止まりますし、色んな線が止まるので最高です。土地の値段がどんどん上がっていますが、その分便利なのでおすすめです。
周辺環境

5.0

本屋さんやコンビニ、スーパーが駅構内にあるので非常に便利です。基本的には治安はよく、夜でも明るいので安心です。
買い物・食事

5.0

直通のキューズモール内に飲食店がたくさんあります!
暮らし・子育て

5.0

学校も多く、商業施設が多いので子育てにぴったりの街だと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/06/07 21:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尼崎駅に対する口コミ】神戸線や東西線、宝塚線という3つの路線が乗り入れる為とても便利。しかも新快速が停まるのもありがたい。近隣の都市と比べると物価も安定しており、一人暮らしにも向いていると思う。
周辺環境

5.0

駅北側にあまがさきキューズモールがあり、その他にも20年前の再開発で新設されたスーパーフレッシュコアや新都心病院なども充実している。深夜に駅周辺を歩き回ったことがあるが不審者に出くわしたことは一度もない。南北両方の駅出入口に交番があり、コンビニローソン等の逃げ込み先も多数あるので万一の時も安心。
買い物・食事

5.0

駅北側にモスバーガーやサイゼリヤがある。尼崎駅から屋根のついた一本道で行くことができるためとても便利。
暮らし・子育て

5.0

近隣には清和小学校や潮小学校といった小学校もあり、吉村クリニックなどの小児科も充実している。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/06/01 22:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尼崎駅に対する口コミ】神戸方面、大阪方面、宝塚方面、京都方面へ行くのに便利。快速もとまる。駅から色々な線の電車が出ているので、使い勝手のいい駅だということを考えれば全体的に物価は安いと思います。
周辺環境

5.0

3COINSなどの雑貨を購入できるお店もあるので便利です。駅がある程度大きいし、周りにお店が多いから夜もそこまで暗くならない。
買い物・食事

5.0

飲み屋さんがたくさんあるから、駅の近くで気軽に飲める。
暮らし・子育て

5.0

駅のすぐ近くにキューズモールがあるので子どもを連れてお買い物をしやすいと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/05/30 11:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尼崎駅に対する口コミ】神戸にも大阪にもすぐ行けます。 快速電車、新快速電車も停まりますので、駅に着いて行きたい場所にすぐ着くようなイメージです。家賃はそれなりに高くなったが、電車通勤の方は住みやすいはず
周辺環境

5.0

駅構内にスーパーもあり、マネケン、セブンイレブン、カフェ、本屋、3COINSもあるので、駅で退屈しません。治安も最近は良くなっていますので、心配はしなくて良い。ホームレスの方もいません。
買い物・食事

5.0

カフェや、うどん屋さんがあります。いつも混んでいるようには感じません。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターがありますので、ベビーカーも乗れます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/05/14 14:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尼崎駅に対する口コミ】快速が止まる 主要駅 大阪まで行きやすい 終電も遅い大阪とか西宮とか神戸とか行きやすい 住みやすい
周辺環境

5.0

300均がある、コンビニある、自販機ある、ガチャガチャある昼間は活気があっていい雰囲気 親切な人もいる
買い物・食事

5.0

ワッフルのお店がある、カフェがある、たまに出店ある
暮らし・子育て

4.0

エレベーターがあるので子連れでも行きやすくていい
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/04/30 10:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尼崎駅に対する口コミ】複数路線が利用できる。快速、新快速が止まる。尼崎市の中でもとても便利がいい場所だと思う。
周辺環境

5.0

キューズモール、百貨店、いろいろと便利で駅近でだいたいなんでもそろう。昔より新しい建物も多く随分きれいになったと思う。
買い物・食事

5.0

駅近、キューズモールにもあってとても便利である。
暮らし・子育て

3.0

駅前にマンションがたくさんあるので、小学校、幼稚園も気にならないくらいあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/04/25 14:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尼崎駅に対する口コミ】複数路線利用でき、快速・新快速も止まります。大阪へも神戸へも1本でいけるため利便性も高いです。 バス乗り場があるほか、キューズモール直結のため、仕事帰りの買い物にもとても便利です。駅から徒歩15~20分圏内だと、割りと何でも揃っていて日常生活にこまることはありません。家賃も安くはありませんが、利便性を考えると妥当だと思います。
周辺環境

5.0

駅直結でかなり大きめの商業施設、キューズモールがあります。アルプラザ、ユニクロ、東急ハンズ、Seria、携帯ショップ、GU、本屋、リラクゼーション、映画館、レストランフロア、その他アパレルショップ等も充実してます。利用者が多いため本当に色々な人がいますが、駅前に交番があるため少しは安心感があります。商業施設があるおかげで駅周辺は夜でも活気があり明るいです。
買い物・食事

5.0

ファストフード、ピザ、焼肉、お好み焼き、たこやき、うどん、そば、牛丼、天ぷら、串カツ、焼き鳥、ラーメン、定食やさん、回転寿司、居酒屋、大体のものは揃っていると思います。カフェも複数あります。
暮らし・子育て

4.0

改札内に清潔感のあるトイレがあります。駅構内は広々としているため、車イスやベビーカーでもゆったりと利用できると思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/04/18 07:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尼崎駅に対する口コミ】かなり利便性は良く、何も困ることはない。大阪も近い。住みやすい環境ではあるので、パフォーマンスはいいと思う。
周辺環境

5.0

ショッピングモール、電器屋、アミューズメント施設とかなり豊富。場所にもよると思うが、この駅周辺では悪いイメージはない。
買い物・食事

5.0

ショッピングモールがあるので、飲食店に困ることはない。
暮らし・子育て

4.0

ショッピングモール、近くに教育大学もあるから、安心。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/04/06 21:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尼崎駅に対する口コミ】新快速、快速が止まる。大阪へも神戸へも15分以内に行ける。交通の便がよく、買い物もキューズモールが近くて便利。
周辺環境

5.0

改札の階から、エディオンやキューズモールに繋がっていて、何でも揃う印象。通路には屋根があり、雨に濡れず行ける。北側が特に雰囲気が明るく綺麗。街灯も多い。
買い物・食事

5.0

キューズモールには色々なお店が入っている。近くのイタリアンが美味しく、打ち上げでよく利用する。
暮らし・子育て

4.0

近くに幼稚園や保育園がある。駅のトイレは綺麗で多機能トイレもある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/03/29 09:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尼崎駅に対する口コミ】便利さにおいては特急品でその理由は乗り換えが便利で宝塚に神戸に大阪に京都など多岐に至る方面に移動可能です。住みやすさについては、移動という方向性においてものすごく移動手段が豊富に用意されています。そして、様々な評語エリアの方面にアクセスできるという利点付きで、物価については、特に高くないです。
周辺環境

5.0

駅自体に商業施設が多くあり、本屋さん、パン屋さんに飲食店と便利です。昼間においてはビジネス街と飲食店というお店が活性化していますが安全です。
買い物・食事

5.0

飲食店については、駅の外においても多いですし、駅の中にもありますので選び放題です。
暮らし・子育て

5.0

公園もあれば、駅自体に多機能なトイレのほか、スロープにエレベーターを完備するなど障害を持っている方にも優しいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/03/26 20:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尼崎駅に対する口コミ】快速に乗れば大阪までは約8分、三ノ宮にも快速であれば約15分で行くことができます。電車もよく来るのであまり待つことがありません。家賃は他の地域に比べて少し高いですがそれだけ利便性もいいのでバランスは取れています。
周辺環境

5.0

尼崎駅近くにキューズモールというショッピングモールがあり服やコスメも買うことができます。また、駅の近くに商店街もあり飲食店が多くあります。昼は人も多いので女性や子供1人で歩くことができます。
買い物・食事

5.0

駅の周りには寿司、イタリアンなどの様々なお店がありお店選びには困りません。また、キューズモールにもレストランの階があり様々な料理を楽しむことができます。
暮らし・子育て

2.0

スクールバスを出してくれる下坂部幼稚園などがあり通いやすいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/03/10 19:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尼崎駅に対する口コミ】快速がとても止まる さらに大阪にとても近い周りに多種多様な商業施設があるため、値段相応の価値はある。
周辺環境

5.0

キューズモールが駅と合体しておりとても便利です。駅前に交番がある 周辺はかなり綺麗なので安心
買い物・食事

5.0

ちかくに松野屋やすき家など定番の飲食店や居酒屋もある
暮らし・子育て

5.0

幼稚園がとても近くにあるため 気軽に通える
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/03/05 21:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尼崎駅に対する口コミ】在来線全て止まるし神戸線京都線福知山線東西線などなど行く電車が多い ホームの中に本屋、うどん屋、カフェがあるから遅延や運休になった時友達と待ち合わせにもオッケー ガチャガチャがあるのが地味に嬉しいスーパーもあるしキューズモールがあるので買い物に不自由はない 物価は安い
周辺環境

5.0

キューズモールが直結 その隣の建物にはラウンドワンと市役所の支所?があって手続きがてらお買い物も遊んだりもできる 病院も近いので全部そこに集まりました!って感じ朝は出勤通学の人が多くて人目も多い 駅前に交番もある(南北2つある)
買い物・食事

5.0

飲み屋さんカフェ多め 最近スタバがキューズモールに出来てありがたい
暮らし・子育て

1.0

公園が少しあるくらい 学校は歩いて15分ほどに小学校と中学高校あり
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/02/27 02:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尼崎駅に対する口コミ】大阪に出るのにも短時間、新快速が停車するので神戸三宮方面には30分かからない程度で到着。 また、東西線、宝塚福知山線も通るため大学生の頃にはよく使っていた。駅構内にはセブにレブン、うどん屋さん、本屋があるので乗り遅れたり、次の電車まで時間がある場合に重宝できる。駅から徒歩10〜20分圏内の賃貸マンションでは6〜8万円前後のところがほとんど。
周辺環境

5.0

改札を出て北側に歩いて行くと、大型のショッピングモールがあり、映画館もあるので充実している。そのショッピングモールに向かう通路の反対側にはラウンドワンがあり遊びに行くにはちょうどいい。改札出て反対側にはエディオンがあり生活にはさほど困らない。 また、北側には大きめの病院(新都心病院)がありその周りには小さなクリニックが連なっている。緑遊メディカルタウンという名前がある通り様々なクリニックが新都心病院と連携してるため、MRIやCT検査をしてくれる。整備されているので街灯も多く、また駅の北南ともにすぐ側に交番がある。飲み屋街も多くはないので不審者や酔っ払いに絡まれるといったことは他の地域に比べたら少ない。
買い物・食事

5.0

有名なチェーン店のご飯どころ、ファストフード店がショッピングモールには入っている。駅から南側に歩いて行くと、多くはないが飲み屋や個人で経営しているであろうラーメン屋やうどん屋があったりし、散策が楽しめる。
暮らし・子育て

5.0

駅の北南ともに、都市開発が進んでおりとても住みやすい環境になっている。北側には整備された大きな公園がある。南側には、線路から少し離れた位置にマンションが立ち並んでおり、整備もされて綺麗。子供が外で遊ぶには場所が限られるかもしれないが、ここまで大きな駅に対し周辺の環境はいいと感じる。 尼崎駅を最寄りとする保育園、幼稚園の数は約23と子育てもしやすいのではなかろうか。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/02/09 15:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尼崎駅に対する口コミ】とても良い。大阪まで新快速で1駅5分、三ノ宮も新快速で15分ほど。駅から徒歩すぐにマンションがあるので通勤に時間をかけたくない人はおすすめ
周辺環境

5.0

駅にはキューズモールがあり、すべてこちらでこと足りる。駅からキューズモールまでは歩行者だけの道が整備されているので安全にいける
買い物・食事

3.0

キューズモールにはたくさんの飲食店やフードコートがある。
暮らし・子育て

3.0

駅にはエレベーターがあるのでベビーカーの乗り入れはしやすい
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/02/08 10:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尼崎駅に対する口コミ】複数の路線が利用できて乗り換えが楽なのがいい。コストコもロピアもイオンもマルハチあって買い物はしやすい。
周辺環境

4.0

キューズモールと直結してるので大変便利。屋根もあるので雨の日でも行きやすい。阪神尼崎に比べたら比較的良い方だと思う。街もそんなに汚くないし。
買い物・食事

3.0

直結のモール内には飲食店が充実してるし、スーパーや惣菜屋さんもあるので持ち帰りにも良い。
暮らし・子育て

3.0

利用者ではないのでよく分からないが幼稚園保育園はそれなりにあるし公園もあちこちにある印象。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/01/21 10:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尼崎駅に対する口コミ】大阪梅田まで電車一本で10分ほどで行けます。大きな商業施設もありますし治安も今はいいので住みやすいと思います。
周辺環境

5.0

駅の目の前に、大きな商業施設があります。駅周りもすごくきれいで昔と違って今は治安がいいです。
買い物・食事

5.0

商業施設の中に飲食店はたくさん入っています。
暮らし・子育て

5.0

駅も充実しているのでエレベーターや多目的トイレなどがあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/09/06 23:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尼崎駅に対する口コミ】神戸線、宝塚線、東西線が乗り入れており色んなところに行ける。梅田(大阪駅)まで新快速で1駅5分で行くことができる。新幹線に乗る場合、11分で新大阪駅に行ける。駅から関西国際空港へのバスも出ており楽ちん。土地も上がっており、マンション価格なども高騰してきている。梅田の地価が爆上がりしている中で、梅田に近い尼崎は人気が出てきていると聞く。利便性は間違いない為、お洒落なカフェなど飲食店がもっと充実して欲しいと思う。
周辺環境

4.0

駅前に尼崎キューズモールがあり、買い物や映画鑑賞に便利。市役所が駅から遠いが、駅前に出張所があり、住民票の取得などに便利。しかも、土曜日も空いている。周りに病院やクリニックも多く、ちょっと気になる時に便利。夜は街灯が明るく、夜道でも安心して歩くことができる。駅の北側、南側の両方に交番がある。パトロールしている警察官を良く見かける。夜中でも駅の通り抜けができる(もちろん改札は閉まっている)が、たむろしている人は居ない。
買い物・食事

4.0

いいお酒が安く飲めるお店が適度にある。人気の肉バルやイタリアンの美味しいお店がある。いつも行列の有名なラーメン屋がある。食べログ100名店のうどん屋がある。インド料理や韓国料理など、海外の料理が食べれるお店が適度にある。
暮らし・子育て

4.0

尼崎市が開発に力を入れているだけあって、公園や保育園などは充実していると思う。新しいマンションがどんどん増えてきており、その結果、若い子育て世代も増えている為、ママ友やパパ友ができやすい環境になってきていると思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/16 14:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尼崎駅に対する口コミ】所在地は兵庫県ですが、JR大阪駅から2駅と近く、駅直結のショッピングセンター、映画館、ホテル、スポーツクラブ等の施設も充実しています。以前は工場地帯でしたが、再開発で、マンション等も増え、都心までのアクセスも良く利便性の高い駅です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【尼崎駅に対する口コミ】普通から新快速まで全ての電車の停車駅です。神戸・大阪・京都だけではなく、福知山線への乗り換えも出来る交通アクセスの良さは魅力です。駅を中心に商業地となっていて。あまがさきキューズモール等の商業施設も充実している利便性の高い駅です。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

ワコーレルシア尼崎の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 2LDK 45.28m² 12.48m² 2,880万円 210万円
2023年10月 2階 2LDK 42.72m² 12.48m² 2,880万円 223万円
2021年7月 2階 2LDK 45.28m² 12.48m² 2,680万円 196万円
2019年3月 2階 2LDK 58.45m² 不明m² 2,810万円 159万円
2018年11月 1階 2LDK 58.45m² 10.64m² 2,810万円 159万円

ワコーレルシア尼崎の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 112,000円 8,177円 8,000円 0円 240,000円 0円 2階 45.28m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • ワコーレルシア尼崎の
    60㎡の売買相場
    尼崎市の
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