グランパレ兵庫駅前コムポルタ

  • 交通

    兵庫駅より徒歩で2分
    大開駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線 
    『大開駅』 神戸高速東西線 

  • 所在地

    兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目2番10号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2006年6月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    扇陽興産

  • 施工会社

    山口建築

  • 設計会社

    OKI設計

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、マンションレビューの提供により掲載しております。その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、みずほ不動産販売にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    2,102万円

    173.8万円/坪

    2,232万円

    184.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.3万円

    6,935円/坪

    9.2万円

    7,665円/坪

  • 推定表面利回り

    4.88

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/10/04 21:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【兵庫駅に対する口コミ】快速と普通がとまり、交通には便利です。 コンビニやパン屋、本屋もあり 利便性があります。神戸にちかく、アクセスが便利かと思います。
周辺環境

3.0

スーパーや薬局があり、 利便性にすぐれてます。 近くには図書館、郵便局、 本屋もあります。人通りが多く、 駅前は安全かなと思います。
買い物・食事

3.0

レストランや居酒屋があります。たくさん昔ながらの店があります。
暮らし・子育て

2.0

スイミングや図書館もあり、習い事にはよさそうです。
imachanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/05/29 20:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【兵庫駅に対する口コミ】駅チカで周辺も様々ありますので、住みやすいです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

グランパレ兵庫駅前コムポルタの中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 6階 4LDK 南東 72.05m² 14.61m² 3,980万円 183万円
2022年9月 6階 4LDK 南東 72.05m² 14.61m² 4,080万円 187万円
2022年6月 6階 4LDK 南東 72.05m² 14.61m² 3,880万円 178万円
2021年6月 4階 3LDK 南東 63.86m² 19.52m² 2,880万円 149万円
2021年4月 4階 1LDK 南東 41.58m² 11.11m² 1,980万円 157万円

グランパレ兵庫駅前コムポルタの過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 88,000円 6,996円 10,000円 100,000円 300,000円 0円 6階 41.58m² 1LDK 南東
2022年2月 98,000円 7,791円 0円 100,000円 300,000円 0円 6階 41.58m² 1LDK
2021年5月 140,000円 6,607円 0円 0円 280,000円 0円 5階 70.05m² 3LDK 南東
2020年1月 145,000円 6,843円 0円 145,000円 290,000円 0円 7階 70.05m² 3LDK 南東
2016年7月 98,000円 7,791円 0円 100,000円 350,000円 0円 4階 41.58m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • グランパレ兵庫駅前コムポルタの
    50㎡の売買相場
    神戸市兵庫区の
    50㎡の売買相場
    神戸市兵庫区駅南通の
    50㎡の売買相場

  • グランパレ兵庫駅前コムポルタの
    50㎡の売買相場
    兵庫駅の
    50㎡の売買相場
    大開駅の
    50㎡の売買相場

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