グランドメゾン学園都市

  • 交通

    学園都市駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『学園都市駅』 神戸市営地下鉄西神線 

  • 所在地

    兵庫県神戸市西区学園東町3丁目659番12号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2005年12月

  • 総戸数

    154戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    積水ハウス

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    積水ハウスGMパートナーズ

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,571万円

    140.0万円/坪

    4,853万円

    148.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.8万円

    5,452円/坪

    19.6万円

    6,026円/坪

  • 推定表面利回り

    4.77

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

MASA YASUさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/07/18 11:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【学園都市駅に対する口コミ】駅近で、5分~7分間隔で地下鉄もやってきて大変便利、バスも様々な方面にたくさん出ている
周辺環境

5.0

セキスイの戸建と大学に囲まれた環境の良さ、周辺道路の植栽の緑・花は綺麗
外観・共用部

5.0

建物に重厚感あり、植栽やエントランスの雰囲気が良い、
お部屋の仕様・設備

5.0

セキスイの戸建感覚の作りで、使用材料の質感が高く、大変良い、
買い物・食事

5.0

近くにイオン他沢山の店舗、カフェ・飲食店があり便利
暮らし・子育て

5.0

医院がたくさんある、学校も近い、大学も5つあり、素晴らしい環境
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/15 03:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【学園都市駅に対する口コミ】駅前にはスーパーと専門店のキャンパススクエアというショッピングセンターがあり便利。 バスターミナルもあり系統が多くJR沿線の駅にもたくさんバスが出ている。 徒歩圏内に大学がたくさんある! 神戸の中心地の三宮まで市営地下鉄で23分と好アクセス!
クニオさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/11/19 01:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【学園都市駅に対する口コミ】最寄駅まで10分がかかるので、まぁまぁかなぁ。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街、治安がよくて、公園の近い。
外観・共用部

3.0

いろは落ち着いて、しっかり建てられること。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりが良いし、学園都市地域の全体が見える。
買い物・食事

3.0

流通科学大学の食堂が近くて、気軽によせること。
暮らし・子育て

4.0

小学校・中学校が10分以内の距離にあるので安心する。
ハイジさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/10/02 20:47
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

落ち着いた環境で、子育てがしやすいと感じます。
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グランドメゾン学園都市の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 14階 3LDK 82.88m² 13.3m² 3,780万円 151万円
2024年3月 2階 3LDK 西 78.28m² 13.11m² 3,490万円 147万円
2024年2月 10階 4LDK 西 107.55m² 25.05m² 3,780万円 116万円
2024年1月 10階 4LDK 107.55m² 25.05m² 3,880万円 119万円
2023年11月 10階 4LDK 107.55m² 25.05m² 3,980万円 122万円

グランドメゾン学園都市の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 130,000円 5,515円 0円 0円 260,000円 0円 11階 77.93m² 3LDK 西
2023年9月 139,000円 5,544円 12,000円 139,000円 278,000円 0円 12階 82.88m² 3LDK
2021年8月 120,000円 5,388円 0円 0円 240,000円 0円 6階 73.62m² 2LDK
2020年11月 114,000円 4,671円 10,000円 228,000円 342,000円 0円 11階 80.68m² 2LDK
2020年11月 144,000円 5,900円 10,000円 288,000円 432,000円 0円 11階 80.68m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • グランドメゾン学園都市の
    90㎡の売買相場
    神戸市西区の
    90㎡の売買相場
    神戸市西区学園東町の
    90㎡の売買相場

  • グランドメゾン学園都市の
    90㎡の売買相場
    学園都市駅の
    90㎡の売買相場

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