D’クラディア長居公園

  • 交通

    鶴ケ丘駅より徒歩で5分
    長居駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『鶴ケ丘駅』 JR阪和線 
    『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線 

  • 所在地

    大阪府大阪市住吉区長居1丁目2番12号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    36戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    真柄建設

  • 設計会社

    インフィール建築設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    440万円

    161.7万円/坪

    467万円

    171.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.8万円

    6,677円/坪

    2.0万円

    7,380円/坪

  • 推定表面利回り

    5.05

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鶴ケ丘駅に対する口コミ】JR阪和線の長居駅まで直結ではないものの、徒歩2~3分の距離なのでJR沿線へのアクセスがスムーズに行えます。また、ターミナルの天王寺駅やなんば駅まで、乗り換えなしで10~15分程度で到着するので、利便性も良いといえます。関西スーパー長居店、ライフ長居店など、複数のスーパーの他、コンビニも駅から徒歩5分圏内にたくさんあるので、買い物も便利にできます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/25 19:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶴ケ丘駅に対する口コミ】長居駅も自転車で10分ほどで行けるのでたまに利用しています。御堂筋線なので、心斎橋や梅田、新大阪まで乗り換えなしでいけるので利用しやすいです。また、駅周辺には長居公園もあり、中にはスタジアムがあるのでサッカーの試合やアーティストのコンサートもあり、とても賑わっています。
ばななちゃん、さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/01/15 06:16
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

駅も近くて長居公園も近いため、住みやすいと思います。幹線道路沿いなので、騒音は気になります。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

D’クラディア長居公園の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 9階 3LDK 73.67m² 17.64m² 3,580万円 161万円
2018年12月 3階 3LDK 73.68m² 15.51m² 3,080万円 138万円
2018年10月 3階 3LDK 73.68m² 15.51m² 3,180万円 143万円
2018年3月 10階 3LDK 南東 70.7m² 不明m² 3,080万円 144万円
2018年1月 10階 70.73m² 7.9m² 3,080万円 144万円

D’クラディア長居公園の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 125,000円 6,022円 0円 125,000円 250,000円 0円 2階 68.62m² 3LDK
2022年11月 120,000円 6,958円 8,000円 120,000円 240,000円 0円 11階 57.01m² 2LDK
2022年8月 127,000円 7,364円 8,000円 127,000円 254,000円 0円 11階 57.01m² 3LDK
2021年12月 125,000円 7,248円 0円 0円 375,000円 0円 8階 57.01m² 2LDK
2021年11月 125,000円 6,022円 0円 125,000円 250,000円 0円 2階 68.62m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • D’クラディア長居公園の
    70㎡の売買相場
    大阪市住吉区の
    70㎡の売買相場
    大阪市住吉区長居の
    70㎡の売買相場

  • D’クラディア長居公園の
    70㎡の売買相場
    鶴ケ丘駅の
    70㎡の売買相場
    長居駅の
    70㎡の売買相場

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