ワコーレ妙法寺駅前ウィックスシティ

  • 交通

    妙法寺駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『妙法寺駅』 神戸市営地下鉄西神線 

  • 所在地

    兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目17番

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2006年7月

  • 総戸数

    126戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    和田興産

  • 施工会社

    岡工務店、村上工務店、今津建設

  • 設計会社

    瀬戸本淳建築研究室

  • 管理会社

    日本ネットワークサービス

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,681万円

    150.3万円/坪

    3,909万円

    159.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.9万円

    5,695円/坪

    15.4万円

    6,294円/坪

  • 推定表面利回り

    4.64

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/12/07 18:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【妙法寺駅に対する口コミ】三宮までの時間は、15分程度で非常に便利な駅です。 バスの乗り場、タクシー乗り場とも改札から近く便利です。駅の北側は、昔からのまで家賃等はリーズナブルだと思います。南側は開発された街でファミリータイプの住居が多いです。
周辺環境

3.0

駅を降りたら、リファーレ横尾のショッピングモールがあり買い物には便利です。診療所等もそこそこあり普段の生活に支障ないと思います。駅はきれいで、コンビニ等もあり駅事態は治安は良いと思います。
買い物・食事

3.0

リファーレ横尾の中に飲食店はありますが、店舗の数は限られます。
暮らし・子育て

3.0

暮らし・子育ての環境としては普通だと思います。ショッピングモールのありますし、学校等もあります。
トムさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/09/18 01:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【妙法寺駅に対する口コミ】神戸地下鉄妙法寺駅までエントランスからだと徒歩で30秒ほどで到着するほど駅から近いです。ここまで駅から近いマンションはなかなかないと思います。また、駅の近くには規模は小さめではありますが商業施設があります。駅前にコンビニもあるので生活には困ることは少ないと思います。
もーやんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/05/25 15:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【妙法寺駅に対する口コミ】駅前30秒の利便性で、雨が降っても傘がいらないくらいに近いです。
周辺環境

5.0

駅前というのが最大メリット   生活に必要な施設は、一通り揃っている
外観・共用部

4.0

管理人もいて、美観を維持できている    毎日掃除してくれている
お部屋の仕様・設備

4.0

真冬でも全体の蓄熱のせいか、暖かい。  20℃を切ることは、ほとんどない
買い物・食事

4.0

コープがあるから食料品に困ることは、無い。   その他の商店は、とりあえず一通りあります。
暮らし・子育て

4.0

医院は、一通り近所にある。   郵便局がある。   銀行は、ATMがある
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ワコーレ妙法寺駅前ウィックスシティの中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 11階 3LDK 南東 76.59m² 23.6m² 3,480万円 150万円
2022年2月 9階 3LDK 南東 81.96m² 11.19m² 3,680万円 148万円
2018年4月 7階 3LDK 73.07m² 14.4m² 2,880万円 130万円
2018年2月 5階 3LDK 73.07m² 14.4m² 2,670万円 121万円
2015年6月 11階 3LDK 南東 80.21m² 10.19m² 2,980万円 123万円

ワコーレ妙法寺駅前ウィックスシティの過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年9月 110,000円 5,304円 10,000円 110,000円 0円 0円 14階 68.56m² 2LDK
2020年6月 120,000円 5,786円 10,000円 120,000円 0円 0円 14階 68.56m² 2LDK 南東
2020年1月 135,000円 5,872円 0円 135,000円 405,000円 0円 6階 76m² 3LDK
2017年9月 138,000円 5,956円 0円 138,000円 400,000円 0円 12階 76.59m² 3LDK
2017年9月 130,000円 5,611円 0円 130,000円 400,000円 0円 12階 76.59m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • ワコーレ妙法寺駅前ウィックスシティの
    90㎡の売買相場
    神戸市須磨区の
    90㎡の売買相場
    神戸市須磨区横尾の
    90㎡の売買相場

  • ワコーレ妙法寺駅前ウィックスシティの
    90㎡の売買相場
    妙法寺駅の
    90㎡の売買相場

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