ファインフラッツ日本橋

  • 交通

    日本橋駅より徒歩で4分
    なんば駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線 
    『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線 

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区高津3丁目3番15号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    京阪電鉄不動産

  • 施工会社

    不二建設

  • 設計会社

    不二建設

  • 管理会社

    京阪カインド

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  • 推定売買相場価格

    3,520万円

    207.9万円/坪

    3,738万円

    220.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.7万円

    8,736円/坪

    16.3万円

    9,656円/坪

  • 推定表面利回り

    5.15

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/12/20 15:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日本橋駅に対する口コミ】アクセスのしやすさ: 近鉄日本橋駅は市内中心部に位置しており、主要な観光地やビジネスエリアへのアクセスが便利です。 鉄道路線の利用: 近鉄難波線や大阪線など、複数の鉄道路線が交わる場所に位置しているため、他のエリアへの移動が容易です。 商業施設の近接: 駅周辺にはショッピングモールや飲食店、娯楽施設が集まっていることが多いため、暇つぶしや買い物がしやすいです。アクセスの便利さ: 近鉄日本橋駅が交通機関のハブに位置していれば、他のエリアへのアクセスが便利で、通勤や通学がしやすいことが期待されます。 生活施設の充実: ショッピングモールや飲食店、娯楽施設などが近くにあり、生活する上での利便性が高い場合があります。 公共サービスへのアクセス: 公共機関や行政機関へのアクセスが容易な場合、手続きやサービスの利用がスムーズに行えることが期待されます。 コミュニティの活動: 地域社会が活発であれば、コミュニティの活動やイベントへの参加がしやすく、交流が深まりやすいことがあります。
周辺環境

5.0

ショッピング: 近鉄日本橋駅周辺にはショッピングモールや商店街があり、日常の買い物が便利です。様々なブランドや商品が揃っていることが期待されます。 飲食店の多様性: 駅周辺には多くの飲食店があり、様々な料理を楽しむことができます。カフェやレストラン、ファーストフード店などが充実していることがあります。 娯楽施設: エンターテイメント施設や映画館、ゲームセンターなどが駅周辺にある場合、日常の娯楽が手軽に楽しめます。 医療機関のアクセス: 病院や診療所が近くにある場合、健康面でのサポートが受けやすくなります。安心感: 治安が充実している場所では、住民が安心して生活できる環境が整備されています。日常生活が安全であることから、ストレスが減少し、生活の品質が向上することが期待されます。 犯罪の少なさ: 治安が充実している地域は一般的に犯罪が少ない傾向があります。住民や訪れる人々が安全に歩行でき、不審者の出没が少ないことが期待されます。 パトロールや監視体制: 治安が重視されているエリアでは、警察や地元のセキュリティがパトロールや監視を行っている可能性が高く、これが犯罪の抑止力となります。 安全な公共施設: 公共の場や交通機関が安全であることが期待されます。駅周辺や商業エリアが治安が良好な場所であれば、外出時も安心して利用できます。 デメリット:
買い物・食事

5.0

多様な料理の選択肢: 近鉄日本橋駅周辺に飲食店が充実している場合、多様な料理の選択肢が得られます。和食、洋食、アジアンフード、ファストフードなどさまざまなジャンルが揃っていることが期待されます。 飲食イベントやフードフェスティバル: 充実した飲食店のあるエリアでは、様々な飲食イベントやフードフェスティバルが開催されることがあります。地域の特産品や新しい料理を試す機会が得られます。 カフェや居酒屋の存在: カフェや居酒屋など、リラックスできる場所が充実していると、友達や仕事仲間との集まりなどに利用できます。 24時間営業の店舗: 飲食店が多いエリアでは、24時間営業の店舗も増えることがあり、夜間や早朝に食事を取る際に便利です。
暮らし・子育て

3.0

学校や教育機関へのアクセス: 子育て家庭にとって、学校や幼稚園、保育園などへのアクセスが便利な場所は重要です。近鉄日本橋駅周辺にこれらの施設があれば、通学や通園がスムーズに行えます。 公園や遊び場の存在: 子供たちが遊ぶための公園や遊び場が近くにあると、子育てがより楽しいものになります。地域の緑地や公共の遊び場が整備されていることが期待されます。 医療機関へのアクセス: 子供の健康に関する心強い味方である医療機関が近くにあると、緊急時や予防接種などがスムーズに行えます。 コミュニティイベントやサポート: 地域でのコミュニティイベントや親子サポートプログラムが存在すると、子育て世代の親が交流しやすく、情報共有や助け合いが生まれやすくなります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/03/18 01:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日本橋駅に対する口コミ】千日前線の真上が堺筋線なので乗り換えの移動距離が近く、改札出るとすぐに近鉄日本橋駅があって、何かと乗り換えないドア距離が近いのが良い。降り口も結構離れた場所にもあるので雨の日助かってます。地上に出る階段が長いんですけど、エレベーターもあって楽チンです。なんばウォークもあって、そのままなんば駅まで行けるのも素晴らしい!家賃の割に、夜は静かで、コンビニも多いので、便利かも
周辺環境

5.0

なんばウォークが目の前にあるんで、買い物や食事もできるし、なんば駅まで直通なのも嬉しい人が多いので、一人で歩いて怖いなどはないと思います
買い物・食事

5.0

なんばウォークが目の前なのでお店のも多く充実
暮らし・子育て

5.0

駅が上がると、すぐに黒門市場があってアーケードもあるので雨の日なども助かる
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/03/17 12:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日本橋駅に対する口コミ】堺筋線と千日前線が通ってる駅で、歩いて、なんばウォークとも直通してるので、便利。この駅が近くにあったら、どこでもいけるし、すっごい便利だと思います。 近鉄線も、千日前線も、堺筋線も、いけるし、なんばウォークから、なんば駅に行って、御堂筋線も使えるようになるからです。
周辺環境

5.0

なんばウォークと繋がっている事がとてもいいと思います。 雨の日でも濡れずにいける。 それに、なんば駅まで地下から行けるところが好きです。昼は沢山、外国の観光客の方がいます。人は多いですが、賑やかで明るい街だと思います。
買い物・食事

5.0

なんばウォーク内にお店が沢山あるので、安いモスバーガーとかもあるのでいいと思います。
暮らし・子育て

5.0

駅周辺のトイレが沢山あって、中には広いところもあるので、ベビーカーがあっても通りやすいと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/03/11 06:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日本橋駅に対する口コミ】大阪メトロだけでも千日前線、四ツ橋線が乗り入れており、改札内で乗り換えが出来るなど非常に便利です。また、阪神、近鉄、南海、JRなどを含めると関西の南にどこへでも行けてしまう大きな駅です。家賃は高めですが、利便性を考えてバランスの良い物件を選びたい必要があります。
周辺環境

5.0

商業施設や観光地もあり1日いても飽きることはありません。治安の面では不安な部分が多いですが、昼間は大きな問題はないはず。
買い物・食事

5.0

地下でもだいたいの飲食店が揃っています。百貨店や商店街、繁華街も近く「とりあえず行ってみる」場合でも何かいいお店が見つかる街です。
暮らし・子育て

3.0

駅には多機能トイレがあります。エレベーターもあり、大阪メトロの線は乗り換えがスムーズにできます
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/03/08 15:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日本橋駅に対する口コミ】都市部に存在する駅のため路線も複数ありバスとタクシーにも基本的には困りません。付近には色々な飲食店やアパレルショップの他にもPC関連やトレーディングカードやアニメ、ゲーム等が趣味の人が利用しやすいお店が多いので趣向が合う人ならプレイべートが充実しやすいのは大きなメリットだと言えるかもしれません。
周辺環境

4.0

百円均一、ドラッグストア、本屋等は駅付近にもありますが地上に出ずとも駅から直通の地下街にもダイソー、コクミンドラッグ、丸善等色々なお店が存在するので、ちょっとした買い物だけなら駅の外に出なくとも仕事の行き帰りなどで済ませることができます。昼間は人通りがあるので衆人環視の目が多く安全性は比較的高いと思います。
買い物・食事

4.0

都市部なので駅付近には基本的な飲食店はほぼ存在しますが、それに加えて駅直通の地下街も飲食店のバリエーションが豊富です。喫茶店にファーストフードチェーン、お弁当屋に定食屋に中華に居酒屋や寿司屋等、殆どの食の趣向を地下街だけで満たしやすいです。
暮らし・子育て

3.0

トイレはベビーシート等が設置されていることが多いです。付近には日本橋公園や黒門公園、他にも複数の公園があるので外で遊ばせる環境は十分だと思います。また駅のアクセスが良いので将来的に遠くの学校に子供を通わせるとなった時には志望校の選択肢が豊富なのもメリットだといえるでしょう。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/01/07 12:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日本橋駅に対する口コミ】難波駅に近いため、アクセスがいいです。神戸にも京都にも主要都市に30分程度で出れます。1Kなら、そこまで高くはないです。利便性を考えると安い方です。
周辺環境

5.0

付近にモールや百貨店など、商業施設が豊富なので、生活に困ることはないかと思います。アニメ関連のグッズ店が立ち並ぶオタロードも近くにあり、オタクなら素晴らしい場所だと思います。駅から離れると、比較的平和になるかと思います。
買い物・食事

5.0

ラーメン屋はもちろんのこと、串カツや大衆食堂などたくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

狭いながらも、簡素な公園がオタロード付近にあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/01/02 16:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日本橋駅に対する口コミ】堺筋線以外に近鉄奈良線も通っています。乗り換えればほとんどの所へいけます。安いお店もありますが、品揃えが良いです。
周辺環境

4.0

近くに黒門市場や食品スーパーがあり、少し歩けば難波まで行けるので買い物なは不自由しない。明るい時間帯は人通りも多いので、問題はあまりないかと思います。
買い物・食事

5.0

かなり充実しています。オシャレなお店から飲み屋まで飲食店の数は多いです。
暮らし・子育て

2.0

交通の便がいいので、出かけることに関しては不自由しない。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/11/10 08:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日本橋駅に対する口コミ】複数路線が利用できて、 徒歩で難波まで出られることが 最大のメリットだと思います。いろんな駅と近いので利便性はすごく高いと思います。
周辺環境

5.0

日本橋駅を降りるとすぐ難波ウォークがあるので、飲食、洋服、雑貨なんでも買い物ができます。夜でも人が多いので、女性1人で夜歩いてても怖くはないです。
買い物・食事

5.0

なんばウォークにはカフェ、居酒屋などお店大人向けの飲食店がたくさんあり仕事終わりの大人にいいと思います。
暮らし・子育て

3.0

トイレは手すりが付いており、清潔感がらありました。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/10/30 10:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日本橋駅に対する口コミ】近鉄電車に乗り換えができます。少し歩くとJR、バスもあります。タワーマンションあります。普通のマンションもあります。
周辺環境

5.0

地上に上がると商店街があります。色んな買い物が出来ます。よかろう悪かろうです。警備員さんはちらほらいます。
買い物・食事

5.0

レストラン、ファーストフード、居酒屋、ラーメン店などめちゃめちゃ充実しています。
暮らし・子育て

3.0

ゲームセンターあり。なんばパークスがあるのでそこならベビーカーでも楽しめると思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/10/27 12:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【日本橋駅に対する口コミ】電車の本数が多く、便利なことと、遅い時間まで運行があること物価や家賃は高いイメージがあるが、交通便である
周辺環境

5.0

非常に便利で、買い物するところがたくさんある治安は良くないが、駅のトイレは綺麗なイメージ
買い物・食事

5.0

リーズナブルなお店がたくさんあり、非常に便利
暮らし・子育て

1.0

子育てするにあたって、メリットとしては飲食店が多いこと
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/10/23 13:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日本橋駅に対する口コミ】難波が近く地下鉄と近鉄とあるので交通は不便なし特に良くもなく普通だが、家電関係は安めに買える
周辺環境

3.0

特に困ることがあるわけではないが、たまに何か物を買いに行くくらいにしか使わない特別治安がいいという点は特に感じられない
買い物・食事

5.0

飲み屋やレストランがたくさんあるので困らない
暮らし・子育て

3.0

特に悪い点はないが、もう少し隣街に住むことを選ぶかもしれない
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/10/21 15:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日本橋駅に対する口コミ】大阪の難波まで徒歩圏内なので、買い物するには最高の立地。家賃は相場通りで、どこに行くにも便利がいい。
周辺環境

4.0

飲食店やドラッグストア、コンビニなど、ない店がないくらいなので、便利です。駅の周りに色んな店があり、人眼が多く安心できる所。
買い物・食事

5.0

飲食店に関しては、色んなジャンルの店があり、近くに有名な黒門市場がある。
暮らし・子育て

2.0

小学校や幼稚園などがあり、クリニックも多い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/10/11 04:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日本橋駅に対する口コミ】大阪市内の2大ターミナルである梅田と難波の双方にアクセスできる神戸方面と奈良方面を直接結ぶ広域な鉄道アクセスルートが形成される
周辺環境

3.0

大阪難波駅周辺は、難波や道頓堀、心斎橋などの繁華街に近く、飲食店やショッピング施設が充実しています大阪市立美術館や海遊館などの文化施設に近く、教養に役立つ
買い物・食事

3.0

大阪の名物料理や各国の料理が楽しめる多彩なグルメスポットが揃っている
暮らし・子育て

3.0

ユニバーサル・スタジオ・ジャパンや京セラドーム大阪などの観光・イベント施設に近い
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/10/04 10:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日本橋駅に対する口コミ】他にも近鉄線があり、難波も歩いて行ける距離にあります。お店が多いので、住みやすさという点では不自由さはない。
周辺環境

5.0

繁華街が近くにあるので、遊ぶところが数多くある。繁華街に行くと、明るく清潔感があるので安心感がある。
買い物・食事

5.0

飲食店はかなり多いので、いろんな食事が楽しめる。
暮らし・子育て

3.0

公園などは少ないが、家族で出かける場所は多くあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/09/20 23:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日本橋駅に対する口コミ】大阪メトロでミナミから北までどこへでもいけます。家賃をある程度みればとても便利な街だと思います
周辺環境

5.0

千日前が近く歩いていけます。近くにはスーパーから市場まで全部あります昼夜問わず誰かが歩いているので、寂しい街ではありません
買い物・食事

5.0

チェーン店は山ほどあり、駅からの帰りによることができます。
暮らし・子育て

3.0

近くには意外と公園が多く遊ぶ場所は多いです
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/09/05 22:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日本橋駅に対する口コミ】阪神なんば線に直通している近鉄奈良線の駅があるため(近鉄日本橋駅)、神戸方面や奈良方面へ直通で行くことができるので便利。隣の近鉄難波駅に行くと特急などで手軽に名古屋方面へも足を運べる。地下鉄は阪急電車に接続している堺筋線があるため(京都河原町行き)京都方面へも足を運びやすい。住んでいても特に困ることはない 銭湯もある
周辺環境

5.0

国立文楽劇場が近くにある。 病院は個人経営のものがいくつかある交番は一ヶ所ありパトカーも駐在してるので安心
買い物・食事

5.0

駅を出て少し歩くとたくさん中華料理店がある。サイゼリヤ やよい亭 などがある
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や小学校がそれほど多いわけではない
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/08/31 10:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日本橋駅に対する口コミ】電車の本数が多い。複数路線利用できるの便利。利便性はよい。買い物もある程度はそろうので便利だと思う。
周辺環境

4.0

商業施設も多く、商店街もある。ある程度のものはそろう。昼は観光客や買い物客でにぎやかで楽し気な印象。危ない印象もない。
買い物・食事

5.0

なんでもある。飲み屋やカフェ、チェーン店、少しお高めなお店など店には困らない。
暮らし・子育て

2.0

エレベーターやエスカレーターは完備していて困らない。大通りは人が多く暗くて寂しい印象はない。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/08/14 22:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日本橋駅に対する口コミ】とても通いやすい所にあり、交通網がとてもよい。家の周りに色々な店があり、とても住んでいて楽しい。
周辺環境

5.0

アニメイトなどアニメに関するものがたくさん売っている場所が多い。景色が綺麗で都会に来た感じがとてもする。
買い物・食事

4.0

スターバックスなどカフェなどが多く通いやすい
暮らし・子育て

3.0

学校も多くて近場から通えるところが多い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/07/25 14:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日本橋駅に対する口コミ】地下鉄では千日前線と堺筋線の2線があり、近鉄の駅もあるのでとても便利です。治安さえ気にならなければ便利で家賃もそこまで高くありません。(新築1dk 9万/月)
周辺環境

5.0

なんばウォークが直結しており、地下街を歩けばなんばへ行くことができます。 また地上に上がればすぐ黒門市場があり道頓堀へ行くこともでき、裏なんばや千日前の商店街もすぐそばにあります。街灯は多く、夜遅くまで空いている店もあるので暗く、怖いということはあまりありません。
買い物・食事

5.0

駅を出てすぐに裏なんばがあるので飲食店はたくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

少し歩けばパドマ幼稚園や高津小学校といった学校もあり、ファミリー向けのマンションも多くあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/06/30 16:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日本橋駅に対する口コミ】大阪の主要の駅なので、何でも揃っており、買い物や、飲食等には困らない綺麗なマンションも多く、店もたくさんあるので利便姓は高い
周辺環境

5.0

買い物施設はかなり充実している。病院も多く、遅くまでしている所も多いので、仕事終わりにも利用しやすい歓楽街なので、警察はたくさんいるし、よく見かける
買い物・食事

5.0

人気店がたくさんあり、人が集まっている 比較的値段も安く、楽しめる
暮らし・子育て

2.0

駅は大きく、多目的トイレや、エスカレーター等充実している
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/06/10 06:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日本橋駅に対する口コミ】大阪の各駅のほか大阪市内を移動するに際して中心になる駅で、鉄道の利用で大阪市内を移動できるなど、3つの鉄道を利用できる点が利点です。利便性はとても高く、とりあえず電車に乗るという行動をとれば大阪銃を移動できます。
周辺環境

5.0

なんばスカイパークが近いですし、アーケード商店街もあるので申し分ない商業施設の量です。治安については、日中であれば交番も機能しておりにぎやかな街です。
買い物・食事

5.0

飲食店については駅前はとても充実していて、地下街に入れば飲食店が大いにあります。
暮らし・子育て

3.0

病院施設については、バスのほか電車が利用できるので大病院から個人病院へのアクセスが可能です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/05/28 14:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日本橋駅に対する口コミ】移動しやすい、駅で止まりやすいいし、イメージで
周辺環境

5.0

過ごしやすい、店も多いので探しやしいイメージですわからない、いいところもあるし外国人が多いイメージ
買い物・食事

5.0

探しやすいので探求して楽しんでいます自分は
暮らし・子育て

5.0

わからない、人混みでゆずってくれる方もいる
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/05/18 07:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【日本橋駅に対する口コミ】近鉄電車と大阪メトロ千日前線が利用できます。難波までも徒歩10分ほどで行けます。古いマンションなどは家賃も安く設定されているようです
周辺環境

3.0

駅の南東には黒門市場という商店街があり、多くの商店があります。メリットをあげる方が難しいエリアです。あえて挙げれば、夜のお店も多く、夜も人が多いので、街灯などはあり明るいです。
買い物・食事

5.0

チェーン店よりも個人経営のお店が多くあります。
暮らし・子育て

2.0

小学校、中学校はありますが、高校は近くにはありません。習い事の施設もあまりありません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/05/12 06:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日本橋駅に対する口コミ】乗り換えが便利で複数の乗り換えができる!いろんなものが売っていて、 一度に買い物ができる
周辺環境

4.0

買い物ができるところが多く雑貨なども売っている治安はあまり良くないと思う〔特に夜の方〕
買い物・食事

4.0

とてもあって美味しいところが多くとても安い!
暮らし・子育て

4.0

エレベーターがあって エスカレーターもあるので便利
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/05/06 05:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【日本橋駅に対する口コミ】地下鉄、JR、近鉄、南海と複数路線利用でき、市バスも利用でき、交通の便は良い。また、梅田や天王寺といった主要駅まで電車1本で行ける。主要駅なので、交通の便も良く、スーパーなどもあり、便利である。
周辺環境

5.0

スーパーや病院も多く、生活していく上では便利である。交番もあるし街灯もある。昼間は比較的人も多く、治安は良いとは言えないが悪くもない。
買い物・食事

5.0

チェーン店や個人経営のお店も多く、飲食するのに困ることはない。
暮らし・子育て

2.0

小学校、中学校もあるし、小さいながらも公園はある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/04/07 15:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日本橋駅に対する口コミ】本数が多いためすぐに次の電車が来ること。ある程度少額で移動できるところはいいと思う。
周辺環境

4.0

降りてすぐに色々な施設があり、飲食店もある。駅にもよるが綺麗だったり、若者が賑わうところもある。
買い物・食事

5.0

色々な駅でさまざまな飲食店がたくさんある。
暮らし・子育て

5.0

各駅にトイレなどは必ずあるところは助かる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/03/28 17:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日本橋駅に対する口コミ】交通の利便性ですが大阪市内各所と直結の好立地。
周辺環境

5.0

大阪日本橋の生活利便施設は充実しており、ショッピングや飲食に便利。防犯カメラの数も多く比較的安全な地域です
買い物・食事

5.0

大阪日本橋には多種多様な飲食店があり、グルメを楽しめる。 大盛りグルメの聖地でもある
暮らし・子育て

4.0

「公園や子育て支援施設が充実」とまとめることができます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/03/24 13:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日本橋駅に対する口コミ】トイレが綺麗。堺筋線の千里方面に行くトイレは改札から近いし天下茶屋方面にくぐる所もめっちゃ綺麗です!千日前線もすぐ乗れるので交通の便がいいです!ここの辺りにしては安いみたいです。 マンションの位置によっても違います。
周辺環境

4.0

黒門市場から近いので日中は困らない。薬局も近くに沢山あるので便利。駅の階段を登ったところに 待ち合わせをしているのか座っている人はいますが声をかけてくることもないので大丈夫だと思います。
買い物・食事

5.0

なんばまでも歩ける距離ですしチェーン店も多く終電くらいまでは空いてるお店が多いです。裏なんばにたくさん飲食店があるのが最高です。
暮らし・子育て

4.0

駅のトイレは便利だと思います。美容の専門学校は近くにあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/01/30 21:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日本橋駅に対する口コミ】千日前線や堺筋線と交わるとても利便性がある駅で毎日利用しています。通勤時や帰宅時などは非常に混雑します。大都会ながら家賃相場は安くピンからキリまで賃貸もあるので非常に住みやすくオススメです。
周辺環境

5.0

駅から直結で大阪なんばの地下街なんばウォークに繋がるので沢山の飲食店やお店が商店街の様に沢山あります。またそのなんばウォークから別路線にも移動して乗り換える事ができ地上に出る事なく地下で色んな場所にいけたりもします。地下も地上もどこも歓楽街ですよ。駅もとても綺麗で交番などももちろん近くにあり警備の方も近くに沢山いてます。
買い物・食事

5.0

カフェから居酒屋、焼肉からお寿司まで何でもありますよ。ないものはない位あります。安いお店から高級店まで本当に様々です。
暮らし・子育て

1.0

駅にも駅周辺にも困らない位便利なトイレやスロープ、エレベーターなど沢山あります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/07 20:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日本橋駅に対する口コミ】大阪の電気屋街として有名なデンデンタウンまですぐに行ける駅です。黒門市場という大阪の台所と言われる商店街もすぐ近くにあり、観光として楽しんでいただける場所にあると思います。 繁華街である難波にもあと一駅ですし、全然徒歩で歩ける場所です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/18 21:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日本橋駅に対する口コミ】通勤利用。阪神と近鉄が乗り入れており大変便利。奈良方面への通勤も、兵庫方面への通勤へも利用した経験あり。当駅は御堂筋線なんば駅とのアクセスが非常に良く、大阪観光の起点として優秀である。また近鉄特急も停車するため、他県への旅の拠点としてこれから利用したい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日本橋駅に対する口コミ】駅周辺には難波マルイ、なんばCITY、なんばパークス、などの商業施設がたくさんあります。 大阪の中心部です。 主要駅なので電車は混雑していますが、乗り換え駅でもあるので、運がよければ通勤時間帯でも座れることがあります。 繁華街なので、人通りも多く、夜道も明るいです。
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ファインフラッツ日本橋の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 2LDK 69.79m² 17.85m² 4,280万円 203万円
2024年2月 8階 2LDK 69.79m² 17.85m² 4,480万円 212万円
2023年11月 3階 1SLDK 西 54.27m² 7.72m² 3,400万円 207万円
2023年11月 8階 1SLDK 西 54.27m² 7.72m² 3,280万円 200万円
2022年6月 9階 2LDK 西 54m² 9.49m² 3,480万円 213万円

ファインフラッツ日本橋の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 88,000円 9,479円 0円 0円 200,000円 0円 4階 30.69m² 1DK
2024年2月 100,000円 8,745円 10,000円 0円 100,000円 0円 2階 37.8m² 1LDK 西
2023年12月 180,000円 8,758円 10,000円 180,000円 270,000円 0円 5階 67.94m² 3LDK
2023年9月 165,000円 9,175円 10,000円 0円 330,000円 0円 11階 59.45m² 3LDK
2023年3月 165,000円 9,175円 15,000円 0円 330,000円 0円 11階 59.45m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • ファインフラッツ日本橋の
    60㎡の売買相場
    大阪市中央区の
    60㎡の売買相場
    大阪市中央区高津の
    60㎡の売買相場

  • ファインフラッツ日本橋の
    60㎡の売買相場
    近鉄日本橋駅の
    60㎡の売買相場
    大阪難波駅の
    60㎡の売買相場

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