ジオ伊丹ブライトステージ

  • 交通

    新伊丹駅より徒歩で8分
    伊丹駅より徒歩で8分
    伊丹駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『新伊丹駅』 阪急伊丹線 
    『伊丹駅』 阪急伊丹線 
    『伊丹駅』 JR福知山線 

  • 所在地

    兵庫県伊丹市伊丹4丁目7番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2004年10月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    阪急不動産

  • 施工会社

    飛島建設、森組

  • 設計会社

    アーバン・エース

  • 管理会社

    阪急阪神ハウジングサポート

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、みずほ不動産販売にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    3,786万円

    160.5万円/坪

    4,021万円

    170.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.3万円

    6,080円/坪

    15.8万円

    6,720円/坪

  • 推定表面利回り

    4.64

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/11/08 09:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新伊丹駅に対する口コミ】阪急伊丹線 新伊丹駅 が徒歩9分ですが、阪急伊丹線 伊丹駅とJR宝塚線 伊丹駅へも徒歩12~13分で行けます。 JR伊丹駅から大阪駅まで13分程で行けるのでとても便利です。 JR伊丹駅からはイオンモール伊丹がデッキで直結しています。
周辺環境

4.0

比較的近くにJRの線路と幹線道路がありるものの、騒音が気になったことはなく、周辺は落ち着いた住宅街になってます。
外観・共用部

3.0

共用廊下にトランクルームがあり、ベビーカー等の収納に重宝してました。
お部屋の仕様・設備

3.0

竣工図書を見たところ、住宅性能評価項目の耐震等級2相当、軽量衝撃音(フローリング遮音等級LL-40)・重量衝撃音(LH-50)の遮音対策も比較的しっかりしていると思います。
買い物・食事

2.0

阪急伊丹駅周辺には買い物、医療、金融機関が一通り揃っており、JR伊丹駅にはイオンモール伊丹がデッキで直結してます。気分次第でこれらの施設を使い分けできるので楽しいです。
暮らし・子育て

5.0

伊丹市内では教育環境が良いとの評価がある「有岡小学校」まで徒歩3分。交通量が少ないルートで行けるので、安心して通わせることができます。「南中学校」の評価も伊丹市内でトップクラスの評価です。 徒歩10分ぐらいの所に年中無休の小児科内科「南谷クリニック」があり、いざという時に調査します。 公園は徒歩3分程度の場所に「有岡公園」「南本町公園」の2つがあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/17 07:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新伊丹駅に対する口コミ】駅の周りに商業施設があり便利であり、また、居酒屋があり、夜も賑やかです。都心部までのアクセスも、塚口駅を経由すると、大阪にも神戸にも出れて便利です。また、JR伊丹駅も近くにあるため、歩いて乗り換えてJR伊丹に行けます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

ジオ伊丹ブライトステージの中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年11月 8階 3LDK 70.88m² 15.2m² 3,480万円 162万円
2020年9月 6階 3LDK 西 73.17m² 11.03m² 3,530万円 159万円
2019年10月 1階 3LDK 西 75.63m² 8.68m² 3,100万円 136万円
2017年3月 1階 4LDK 86.23m² 5.37m² 3,480万円 133万円
2015年6月 9階 3LDK 西 70.6m² 不明m² 2,980万円 140万円

ジオ伊丹ブライトステージの過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年1月 130,000円 6,063円 5,000円 100,000円 250,000円 0円 5階 70.88m² 3LDK 西
2020年1月 135,000円 6,296円 7,000円 50,000円 400,000円 0円 5階 70.88m² 3LDK 西
2018年7月 135,000円 6,296円 0円 50,000円 400,000円 0円 5階 70.88m² 3LDK 西
2018年6月 128,000円 5,970円 5,000円 50,000円 400,000円 0円 5階 70.88m² 3LDK 西
2018年4月 133,000円 6,203円 0円 100,000円 400,000円 0円 5階 70.88m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • ジオ伊丹ブライトステージの
    80㎡の売買相場
    伊丹市の
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