ワコーレザ・神戸ハウス

  • 交通

    大開駅より徒歩で1分
    兵庫駅より徒歩で5分
    上沢駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『大開駅』 神戸高速東西線 
    『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線 
    『上沢駅』 神戸市営地下鉄山手線 

  • 所在地

    兵庫県神戸市兵庫区大開通8丁目2番2号

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地上17階建 地下1階

  • 築年月

    2008年1月

  • 総戸数

    205戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    和田興産

  • 施工会社

    鴻池組

  • 設計会社

    鴻池組

  • 管理会社

    日本ハウズイング

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推定売買相場価格 ESTIMATED PRICE

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、みずほ不動産販売にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    3,518万円

    159.4万円/坪

    3,736万円

    169.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.5万円

    7,061円/坪

    17.2万円

    7,804円/坪

  • 推定表面利回り

    5.42

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/12/01 20:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大開駅に対する口コミ】複数の路線を利用出来る。駅のすぐ前にスーパー、ホームセンター、Daiso、パレットが生活するには非常に便利が良い。駅周辺の家賃は高いですが、駅周辺にはマンションなど多くあるので、便利と思います。物価は普通だと思います。
周辺環境

5.0

駅のすぐ前にスーパー、ホームセンター、Daiso、パレットが生活するには非常に便利が良い。 市民病院も徒歩圏内にある。大きい道路に駅があるので、夜も明るいです。治安は悪くないと思います。
買い物・食事

3.0

人気のパン屋さんが1件あります。ラーメン太郎やマクドナルドもすぐ近くにあります。
暮らし・子育て

3.0

エレベーターが今年設置され便利になりました。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

ワコーレザ・神戸ハウスの中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 8階 4LDK 100.12m² 38.27m² 4,380万円 145万円
2022年8月 2階 1LDK 62.63m² 11.6m² 2,880万円 152万円
2022年7月 10階 3LDK 70.61m² 12.6m² 3,350万円 157万円
2022年5月 10階 3LDK 70.61m² 12.6m² 3,480万円 163万円
2022年4月 7階 3LDK 南東 70.61m² 12.6m² 3,380万円 158万円

ワコーレザ・神戸ハウスの過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 140,000円 6,771円 0円 140,000円 420,000円 0円 16階 68.35m² 3LDK
2021年4月 135,000円 6,644円 5,000円 0円 270,000円 0円 8階 67.17m² 3LDK 南東
2020年11月 150,000円 5,781円 15,000円 450,000円 450,000円 0円 10階 85.77m² 4LDK 南東
2020年11月 150,000円 5,766円 15,000円 450,000円 450,000円 0円 10階 86m² 4LDK
2020年2月 144,000円 7,087円 6,000円 0円 288,000円 0円 8階 67.17m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • ワコーレザ・神戸ハウスの
    80㎡の売買相場
    神戸市兵庫区の
    80㎡の売買相場
    神戸市兵庫区大開通の
    80㎡の売買相場

  • ワコーレザ・神戸ハウスの
    80㎡の売買相場
    大開駅の
    80㎡の売買相場
    兵庫駅の
    80㎡の売買相場
    上沢駅の
    80㎡の売買相場

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