シティタワーグラン須磨鷹取

  • 交通

    鷹取駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『鷹取駅』 JR山陽本線 

  • 所在地

    兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目17番1号

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地上30階建 地下1階

  • 築年月

    2007年12月

  • 総戸数

    231戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産、JR西日本不動産開発、西日本旅客鉄道

  • 施工会社

    清水建設、大鉄工業

  • 設計会社

    清水建設

  • 管理会社

    ジェイアール西日本総合ビルサービス

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,835万円

    176.1万円/坪

    4,072万円

    187.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.5万円

    8,989円/坪

    21.6万円

    9,935円/坪

  • 推定表面利回り

    6.25

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/06/05 16:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鷹取駅に対する口コミ】便利さはあまりないものの前後の駅と比べて利用者が少ないので比較的空いていて混雑を避けられる普通に住むだけならまずまず 利便性良くはないけど付近と比べてなので悪いというほどでもない
周辺環境

3.0

コンビニやスーパーくらいは近くにあります施設が少ない分ややこしい人もほとんどいないので治安は良い
買い物・食事

1.0

これといってないですが個人店とかならやってる店あるかもしれません
暮らし・子育て

5.0

施設はないものの住む場所として良くて比較的静かに暮らせると思います
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/01/30 16:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鷹取駅に対する口コミ】駅前にあるマンションで、鷹取駅からマンションまで地下通路があるため、雨の日も濡れる心配はありません。
周辺環境

4.0

駅が近いので、医療機関なども集中している地区なので便利です。
外観・共用部

5.0

エントランスはいつも清掃員が清掃しており綺麗です。
お部屋の仕様・設備

4.0

狭い間取りですが、特に不便はありません。綺麗な方だと思います。室内の設備も良いです。
買い物・食事

3.0

少し歩けば、スーパーやコンビニがあります。
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校があり、病院の種類も豊富にあるので子育てには良いと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鷹取駅に対する口コミ】近くにある商業施設としましては中古本などを取り扱っているブックオフがあります。 本のお値段は100円以上からが多く、服やPCなどもおいてあり、土日祝はお客さんで大変にぎわっていることが よくあります。 図書館も近くにあり、本好きの方にはいい環境です。
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シティタワーグラン須磨鷹取の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 4LDK 南西 83.5m² 94.33m² 4,280万円 169万円
2023年8月 2階 4LDK 南西 83.5m² 94.33m² 4,480万円 177万円
2023年6月 2階 4LDK 南西 83.5m² 94.33m² 4,580万円 181万円
2022年4月 29階 4LDK 南西 83.5m² 35.1m² 4,498万円 178万円
2021年10月 25階 3LDK 南西 70.8m² 12.6m² 3,480万円 162万円

シティタワーグラン須磨鷹取の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 250,000円 9,801円 15,000円 250,000円 500,000円 0円 27階 84.32m² 3SLDK 南西
2024年2月 285,000円 11,173円 15,000円 570,000円 570,000円 0円 27階 84.32m² 3SLDK 西
2023年12月 150,000円 5,881円 0円 150,000円 300,000円 0円 4階 84.32m² 4LDK 南西
2023年12月 274,000円 10,742円 15,000円 548,000円 548,000円 0円 27階 84.32m² 3SLDK 南西
2023年10月 185,000円 8,583円 0円 185,000円 370,000円 0円 30階 71.25m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • シティタワーグラン須磨鷹取の
    70㎡の売買相場
    神戸市須磨区の
    70㎡の売買相場
    神戸市須磨区大池町の
    70㎡の売買相場

  • シティタワーグラン須磨鷹取の
    70㎡の売買相場
    鷹取駅の
    70㎡の売買相場

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