ディアエスタミオ舞子の丘

  • 交通

    舞子公園駅より徒歩で10分
    舞子駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『舞子公園駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線 
    『舞子駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線 

  • 所在地

    兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目1番10号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    近畿菱重興産

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    フジタ

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,841万円

    142.4万円/坪

    3,017万円

    151.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.9万円

    6,978円/坪

    15.3万円

    7,713円/坪

  • 推定表面利回り

    6.00

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Ryo990さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/09/16 12:26
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

文教地区なので、公立学校でもレベルが高く子育ても安心です。駅近ですが海から適度な距離がある為、洗濯物に影響しませんし、大震災級の津波も届きません。住んでいる人も品が良く、ゴミ出しなどのルールも厳守されており、設備も丁寧に管理がなされています。何よりも素晴らしいのは眺望で、橋と海だけでなく街も一望することが出来ます。周囲にいくつか似たようなマンションはありますが、部屋やバルコニーが狭く、駅からのアクセス、景観、駐車場の便利さや上で挙げたいくつかの点で何かが欠けており、我慢を強いられる事になります。主観にはなりますが、この物件は全ての点においてバランスが良く、欠点や不満の見当たらない唯一の物件でした。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/21 08:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【舞子公園駅に対する口コミ】山陽電車の舞子公園駅とのアクセスが便利。Tio舞子があり、食料品など買い物もできる。また、トイレまでスロープになっているため、どの方にも利用しやすくて良い。改札の数も多い方なので混雑しにくいと思う。景色も良い。
ユウジさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/11/09 18:05
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

景色は最高です。高台から明石海峡が一望でき、晴れた朝など、景色で癒されます。駅にも下り坂で10分。ミニコープは向かいにあるなど、便利至極。
saryouさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2014/11/10 17:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【舞子公園駅に対する口コミ】駅まで遠くもなく近すぎでもない。いい感じ。。夜は静か、けど街灯はたくさんあって真っ暗でない!
周辺環境

5.0

公園がたくさんありすぎ!!広場も遊具も桜もどんぐりもなんでもそろう!
外観・共用部

4.0

将来的にも古臭くならないような外観で良かった
お部屋の仕様・設備

4.0

不便なものは何もない。とっても快適・快適!
買い物・食事

5.0

コープがコンビニ感覚で使える。駅そばのマルハチは安い!
暮らし・子育て

5.0

小中学校が近い!歯科、小児科、耳鼻咽頭科、なんでも近くにある
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ディアエスタミオ舞子の丘の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 9階 3LDK 93.59m² 33.55m² 4,280万円 151万円
2021年1月 3階 4LDK 南東 81.81m² 19.54m² 3,480万円 141万円
2020年2月 2階 3LDK 南東 66.33m² 14.4m² 2,698万円 134万円
2020年1月 2階 3LDK 南東 66.33m² 14.4m² 2,780万円 139万円
2019年12月 2階 3LDK 南東 66.33m² 14.4m² 2,850万円 142万円

ディアエスタミオ舞子の丘の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 135,000円 7,180円 0円 135,000円 270,000円 0円 9階 62.16m² 3LDK
2018年5月 125,000円 4,861円 0円 120,000円 240,000円 0円 4階 85m² 3LDK
2017年11月 125,000円 5,233円 0円 120,000円 240,000円 0円 4階 78.96m² 3LDK
2017年11月 125,000円 4,861円 0円 120,000円 240,000円 0円 4階 85m² 3LDK
2017年5月 125,000円 5,233円 0円 120,000円 240,000円 0円 4階 78.96m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • ディアエスタミオ舞子の丘の
    80㎡の売買相場
    神戸市垂水区の
    80㎡の売買相場
    神戸市垂水区舞子台の
    80㎡の売買相場

  • ディアエスタミオ舞子の丘の
    80㎡の売買相場
    舞子駅の
    80㎡の売買相場

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