シティハウス久屋大通

  • 交通

    久屋大通駅より徒歩で5分
    丸の内駅より徒歩で5分
    栄駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『久屋大通駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄桜通線 
    『丸の内駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線 名古屋市営地下鉄桜通線 
    『栄駅』 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線 

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区丸の内3丁目15番29号

  • 構造

    SRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    住友建設

  • 設計会社

    青島設計

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,448万円

    179.4万円/坪

    4,723万円

    190.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.8万円

    7,216円/坪

    19.7万円

    7,975円/坪

  • 推定表面利回り

    4.92

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

you23さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2012/11/20 22:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久屋大通駅に対する口コミ】地下鉄名城線の久屋大通駅から歩いて5分程度です。すぐ近くにコンビニがあり、ちょっとしたものの買い物には便利です。人通りも多い場所なので、夜も安心して歩けます。
周辺環境

5.0

大通りから奥まった静かな通りに面していて落ち着いた雰囲気があります。周りにオフィスビルが多いことから、夜は特に静かになります。歩いて3分のところに中日病院があり、安心です。
外観・共用部

4.0

ALSOKと契約していて、何かあると警備員がすぐ駆けつける態勢となっていて安心です。また対応のよい管理人さんが長く勤めていることも何かと安心です。 おすすめはホテルライクな内廊下です。エントランスからは空調の利いた静かな感じがほっとさせてくれます。
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリーの設計となっています。窓の数も多く、換気の状態がいいので、カビなどの心配も他のマンションに比べ少ないと思います。
買い物・食事

3.0

栄まで歩いて10分程度なので、ショッピングに困ることはありません。飲食店も周りに充実していますので、外食の機会も増えると思います。
暮らし・子育て

4.0

名城小学校が近くにあります。このエリアの学校に越境して通っている学童もいると聞いていますので、教育の面では心配ないと思います。
maruさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/09/04 16:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久屋大通駅に対する口コミ】レイヤード久屋大通まですぐで、自然溢れる環境です。栄までも徒歩10分ほどで行くことができ、買い物にも不自由しません。
周辺環境

4.0

オフィス街なので平日の日中以外はとても静かで落ち着きます。
外観・共用部

4.0

エントランスには生花が飾られています。いい香りでお迎えされとても安らぎます。管理人さんがとても綺麗好きでしっかり管理されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

ディスポーザーが便利でとても気に入っています。一度使うとディスポーザーがついていない物件に住むことは考えられないほどです。高層階は名古屋駅のツインタワーや山々を見ることができます。
買い物・食事

4.0

コンビニまで徒歩2分、その他複数のコンビニがあります。レイヤード久屋大通の地下には八百屋さんができ、最近は丸の内駅近くにタチヤもできました。買い物には全く不自由しません。
暮らし・子育て

5.0

徒歩10分以内に小中学校も大きな病院もあります。子育てには不自由しなさそうです。小学校は名城小学校、中学校は丸の内中校です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/25 22:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久屋大通駅に対する口コミ】名城線栄駅からは、ナゴヤドーム前矢田駅や名古屋港駅などに乗り換え無しで行けて、大変便利です。栄駅は地下街が広く、デパートもたくさんある繁華街で夜まで賑わっています。 グルメ、ショッピングに最適です。 三越、丸栄からはそのまま駅にアクセス可能です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/09/03 01:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久屋大通駅に対する口コミ】名古屋の中心地にある大変利用者が多いのが栄町駅です。朝昼晩と常に多くの人が利用することから最近は近代的な改築が行われましたしトイレも綺麗になりました。また出入り口がいくつもあるので移動にはとても便利です。
きりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/02/24 11:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久屋大通駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩5分程度。大部分は大通り沿いを歩けるので、夜でも不安はありません。地下鉄名城線、桜通線、鶴舞線の駅が徒歩10分圏内、東山線も栄まで15分ほど歩けば乗れて、市内どこへ行くにも便利です。
周辺環境

5.0

公園や県図書館も比較的近く、町中にしては緑のある環境です。
外観・共用部

5.0

オートロックと宅配BOXがあり、余計な訪問者に煩わされずに済みます。
お部屋の仕様・設備

3.0

ガス式の床暖房があり、重宝しています。マンション専用のインターネットもかなりお安く使えています。
買い物・食事

4.0

オフィス街なのでサラリーマン狙いの飲み屋が多い印象ですが、数分歩けばおいしい飲食店がいくつもあります。スーパーがないのが悩みでしたが、最近駅に成城石井ができました。また、コンビニや100円コンビニはすごく近くに何軒もあるので、ちょっとした買い物には困りません。
暮らし・子育て

4.0

最寄りの名城小学校は評判がいいようです。
のんのん28号さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/12/31 03:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久屋大通駅に対する口コミ】名古屋の中心駅に徒歩5分はとても便利。周辺施設は充実しているのに落ち着いて環境もよい。今後の再開発でさらに期待できます。
周辺環境

5.0

RAYARD久屋大通ができて楽しみが増えました。久屋大通側は気持ちのよい緑地公園となりました。休日は緑の中の散歩とおしゃれな朝食を楽しめます。雨の日は地下街を通って買い物ができます。
外観・共用部

4.0

見た目・資産価値を重視する住友不動産ブランドだけあってデザインや石材が美しい外観、エントランスです。セキュリティも充分安心できます。管理もすごくいいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

柱や梁は目立たず、すっきりした間取りで使いやすい。ベースの良さはブランドを感じます。
買い物・食事

5.0

すべて徒歩圏で揃います。衣類、飲食やスイーツは人気や話題の店が近所にあります。
暮らし・子育て

4.0

歩いてすぐに緑と公園があります。医療も困ることはありません。子どもはいませんが、いい学区にあります。
くーたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/09/17 23:18
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

最近はドラッグストアも徒歩圏内にでき、今後スーパーもドラッグストアのすぐ近くにできるのでどんどんと便利になると思います。
No nameさん
購入検討者さん2019/05/16 13:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久屋大通駅に対する口コミ】地下鉄東山線「栄」から徒歩11分の優れた立地です。
周辺環境

4.0

騒音等が無く、昼夜ともに静かな環境の中で暮らせます。
外観・共用部

4.0

都市的なデザインの外観となっており、見た目の美しさが感じられます。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋全体への採光と日当たりが良く、選択にも適しています。
買い物・食事

4.0

徒歩圏内に幾つもスーパーやコンビニがあるので便利です。
暮らし・子育て

4.0

夜間でも診てくれる医療機関があるので安心出来ます。
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シティハウス久屋大通の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 1SLDK 西 60.18m² 不明m² 3,200万円 176万円
2022年12月 8階 2LDK 西 64.99m² 6.09m² 3,180万円 162万円
2022年11月 8階 2LDK 60.11m² 7.6m² 3,400万円 187万円
2022年11月 8階 2LDK 西 64.99m² 6.09m² 3,480万円 177万円
2022年8月 14階 3LDK 82.91m² 9.08m² 4,750万円 189万円

シティハウス久屋大通の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 148,000円 6,046円 10,000円 296,000円 148,000円 0円 14階 80.92m² 3LDK 西
2023年12月 150,000円 8,240円 15,000円 150,000円 150,000円 0円 10階 60.18m² 2LDK 西
2023年10月 128,000円 7,039円 7,000円 128,000円 0円 0円 2階 60.11m² 2LDK 西
2023年10月 128,000円 7,031円 7,000円 128,000円 0円 0円 2階 60.18m² 2LDK 西
2023年3月 139,000円 7,635円 0円 278,000円 139,000円 0円 4階 60.18m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • シティハウス久屋大通の
    70㎡の売買相場
    名古屋市中区の
    70㎡の売買相場
    名古屋市中区丸の内の
    70㎡の売買相場

  • シティハウス久屋大通の
    70㎡の売買相場
    丸の内駅の
    70㎡の売買相場
    久屋大通駅の
    70㎡の売買相場
    栄町駅の
    70㎡の売買相場

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