シティハウス伏見駅前

  • 交通

    伏見駅より徒歩で3分
    丸の内駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『伏見駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄鶴舞線 
    『丸の内駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線 名古屋市営地下鉄桜通線 

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区錦2丁目10番22号

  • 構造

    SRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2004年1月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    住友建設

  • 設計会社

    住友建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,433万円

    206.4万円/坪

    3,645万円

    219.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.4万円

    7,504円/坪

    13.7万円

    8,294円/坪

  • 推定表面利回り

    4.45

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

マサさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/02/23 19:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【伏見駅に対する口コミ】非常に近い。特に伏見地下街A・B出口からは特に近い。伏見地下街は東山線下り方面のホーム直結なので、栄方面に行くときは非常に便利。丸の内駅も近い。駅から非常に近いにもかかわらず、大きな通り(伏見通りと錦通り)からそれぞれ一本入ったところにあるのと、碁盤の目の通りは一方通行で十字路は一旦停止になっているので、車の騒音はほとんど感じない。マンションの目の前に映画館(伏見ミリオン座)がある。映画ファンはいわゆる文系インテリが多いので、出入りするのは良質な客が多い。昼間はサラリーマンが多数行き来している。
買い物・食事

5.0

周辺には飲食店が多い。カフェ、喫茶店、ビストロ、居酒屋、バーなど色んな種類の飲食店が多数あるが、オフィス街ゆえ落ち着いた店が多い。すでにVドラッグという大きめのドラッグストアがあるのに加え、2022年春にスーパー(タチヤ)ができる予定。
暮らし・子育て

4.0

熱田台地の上にあるため地盤はしっかりしている。台地ゆえハザードマップ的にも問題ない。近隣の老舗の繊維問屋の方曰く、実際に伊勢湾台風時にも全く被害が無かったとのこと。小学校(御園小学校)は近い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/09/11 14:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【伏見駅に対する口コミ】駅近くに地下街や飲食店があり、名古屋駅に近い。自動車がなくても生活が成り立つ点ではコスパがいい。
周辺環境

5.0

飲食や日常的な買い物など困ることがないです。飲み屋や夜の店は比較的少ないのでいい方。
買い物・食事

5.0

モーニング、ランチ、ディナーで様々なジャンルや価格帯が揃っている。
暮らし・子育て

2.0

強いて言うなら、栄や名古屋駅へのアクセスがいい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/05 11:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【伏見駅に対する口コミ】2018年度~2019年度の2年間住んでおりましたが、非常に気に入っております。 繁華街の栄駅、新幹線が通っている名古屋駅も一駅で行けますし(徒歩でも行ける距離)、非常に便利です。 伏見駅自体はビジネス街でもありながら、新築のマンションも複数建っている関係で土日祝日は静かで、暮らすのにもベストだと思います。 東京に比べ家賃も安く、将来住みたい候補の一つになっております。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【伏見駅に対する口コミ】繁華街である栄や名古屋駅に徒歩でも行くことが可能なので、買い物や飲食店も豊富で困ることはあまりないでしょう。街灯があり大通りに面しているので、夜でも明るい場所が多いです。ランニングができる公園もあります。
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シティハウス伏見駅前の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 2LDK 57.04m² 9.2m² 3,580万円 207万円
2024年2月 12階 1LDK 57.04m² 9.2m² 4,080万円 236万円
2023年12月 4階 2LDK 76.8m² 13.27m² 3,970万円 171万円
2023年12月 7階 1SLDK 57.04m² 9.2m² 3,200万円 185万円
2023年11月 12階 1LDK 57.04m² 9.2m² 3,880万円 225万円

シティハウス伏見駅前の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 149,000円 8,635円 16,000円 149,000円 298,000円 0円 8階 57.04m² 2LDK
2023年12月 150,000円 8,693円 16,000円 150,000円 300,000円 0円 8階 57.04m² 2LDK
2023年2月 115,000円 6,665円 5,000円 230,000円 0円 0円 8階 57.04m² 2LDK
2022年12月 118,000円 6,839円 5,000円 236,000円 118,000円 0円 8階 57.04m² 2LDK
2022年9月 123,000円 7,129円 0円 246,000円 123,000円 0円 8階 57.04m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • シティハウス伏見駅前の
    70㎡の売買相場
    名古屋市中区の
    70㎡の売買相場
    名古屋市中区錦の
    70㎡の売買相場

  • シティハウス伏見駅前の
    70㎡の売買相場
    伏見駅の
    70㎡の売買相場
    丸の内駅の
    70㎡の売買相場

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