アーバンエクセレント浜松アネックス

  • 交通

    浜松駅よりバスで8分

  • 沿線

    『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道 

  • 所在地

    静岡県浜松市中区東伊場2丁目14番2号

  • 構造

    RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2008年12月

  • 総戸数

    54戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    三立プレコン

  • 施工会社

    三立プレコン

  • 設計会社

    三立

  • 管理会社

    三立都市開発

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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推定売買相場価格 ESTIMATED PRICE

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  • 専有面積

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,465万円

    95.9万円/坪

    2,617万円

    101.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.7万円

    5,349円/坪

    15.1万円

    5,912円/坪

  • 推定表面利回り

    6.83

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

匿名さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

新浜松駅は遠州鉄道の電車(通称・赤電)の駅です。近くにJR浜松駅があります。そちらには、メイワンという洋服や雑貨のお店が併設されています。その他に、飲食店やドラッグストア、地元の土産物屋も駅に併設されています。また、遠鉄百貨店という市内唯一の百貨店も新浜松駅の近くにあります。こちらは近年増築され、本館と新館の二つになり、バリエーションが増えました。ザザシティという複合商業施設も比較的近くにあります。また、駅から近い場所にバスターミナルもあります。遠州鉄道バスは、様々な地域へ開通していますが、場所によってはバスの本数が少なかったり、最終時間が早かったりします。一方、赤電の方は最終時間がバスより遅く、時間も正確です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

アーバンエクセレント浜松アネックスの中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年1月 6階 3LDK 82.95m² 11.39m² 2,400万円 96万円
2019年12月 6階 4LDK 97.3m² 20.45m² 2,700万円 92万円
2017年10月 7階 3LDK 82.95m² 11.39m² 2,580万円 103万円
2017年9月 8階 3LDK 82.95m² 11.39m² 2,490万円 99万円
2017年4月 7階 3LDK 82.95m² 11.39m² 2,580万円 103万円

アーバンエクセレント浜松アネックスの過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年6月 135,000円 5,380円 0円 270,000円 135,000円 0円 6階 82.95m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • アーバンエクセレント浜松アネックスの
    90㎡の売買相場
    浜松市中区の
    90㎡の売買相場
    浜松市中区東伊場の
    90㎡の売買相場

  • アーバンエクセレント浜松アネックスの
    90㎡の売買相場
    浜松駅の
    90㎡の売買相場

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