サーパス曳馬

  • 交通

    曳馬駅より徒歩で8分
    新浜松駅よりバスで15分

  • 沿線

    『曳馬駅』 遠州鉄道 
    『新浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道 

  • 所在地

    静岡県浜松市中央区曳馬6丁目13番9号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2007年11月

  • 総戸数

    90戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    穴吹工務店

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 設計会社

    穴吹工務店

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,388万円

    96.3万円/坪

    2,536万円

    102.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.6万円

    5,903円/坪

    16.1万円

    6,525円/坪

  • 推定表面利回り

    7.51

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/12/14 21:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【曳馬駅に対する口コミ】ホームの端っこから岐阜城が見えます。 写真の真ん中に小さく山が見える(河合塾の隣)がそれです。 これから岐阜城に向かう人や、信長や戦国が好きな人は、これだけでもテンションが上がるかと思います。 岐阜の自然が多いことに加えて、東海地方の主要駅ということでホームが大きく、名古屋駅や東京駅とはまた違う、景色の良さを楽しめます。 (私の写真ではいまいち伝わらないと思いますが、実際にホームの端っこに立つと感じられると思います)
かんかんかーんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/01/13 12:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【曳馬駅に対する口コミ】徒歩10分でアクセスでき、またコンビニも経由できる。
周辺環境

4.0

コンビニ、商業施設、公共施設へ徒歩で行ける。 メイン通りから一本入っているため静かな環境。
外観・共用部

5.0

一通りそろっていると思う。 エントランス入り口、エレベーターもセキュリティがあり良い。
お部屋の仕様・設備

5.0

全体として不満なし。 ガスコンロはIHへ変更可能。キッチン下まで200vが引かれていた。
買い物・食事

4.0

コンビニは3店舗に徒歩で行ける。 飲食店(焼肉、定食屋)もすぐ近く。 ブックオフも徒歩。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【曳馬駅に対する口コミ】JRの駅ビルが併設されており、2階の入り口から買い物に行けて便利。また、東海道新幹線とも連絡しているので、1階まで下がる必要なくすぐに乗換ができる。道路を挟んで隣接するアクトタワーへは、そのまま屋根付きで移動できる。また、バスターミナルへも雨で濡れることなく移動できます。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/12/27 15:35
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅には10分程で着くし、周りには選び放題といってもいいほどコンビニがある。1番近いコンビニは徒歩1分かからないくらい。大通りからは一本内側の通りなのでとても静か。
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サーパス曳馬の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 4LDK 88.73m² 19.85m² 2,280万円 85万円
2022年12月 10階 2LDK 南東 72.7m² 13.01m² 2,220万円 101万円
2022年10月 10階 2LDK 南東 72.7m² 13.01m² 2,240万円 102万円
2021年2月 1階 3LDK 南東 72.09m² 不明m² 1,870万円 86万円
2020年11月 8階 3LDK 南東 81.05m² 13.87m² 2,380万円 97万円

サーパス曳馬の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 130,000円 5,782円 0円 260,000円 130,000円 0円 8階 74.33m² 3LDK 南東
2023年3月 130,000円 5,782円 0円 260,000円 130,000円 0円 5階 74.33m² 3LDK
2023年3月 130,000円 6,368円 0円 260,000円 130,000円 0円 5階 67.49m² 3LDK 南東
2023年2月 127,000円 5,648円 0円 254,000円 127,000円 0円 8階 74.33m² 3LDK 南東
2021年2月 125,000円 6,378円 0円 250,000円 125,000円 0円 4階 64.79m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • サーパス曳馬の
    80㎡の売買相場
    浜松市中央区の
    80㎡の売買相場
    浜松市中央区曳馬の
    80㎡の売買相場

  • サーパス曳馬の
    80㎡の売買相場
    曳馬駅の
    80㎡の売買相場
    浜松駅の
    80㎡の売買相場

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