ワルツ元浜

  • 交通

    遠州病院駅より徒歩で8分
    浜松駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『遠州病院駅』 遠州鉄道 
    『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道 

  • 所在地

    静岡県浜松市中区元浜町32番24号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2003年11月

  • 総戸数

    15戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    東京土地

  • 施工会社

    鈴中工業

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

周辺地図 MAP

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推定売買相場価格 ESTIMATED PRICE

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、みずほ不動産販売にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    842万円

    73.3万円/坪

    894万円

    77.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.0万円

    5,225円/坪

    6.6万円

    5,774円/坪

  • 推定表面利回り

    8.73

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/01/06 07:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

浜松駅まで徒歩20分。 遠州鉄道八幡駅、遠州病院駅まで徒歩5分。
周辺環境

4.0

駅に近く、日用品の買い物は徒歩圏内ですべて揃っている。
外観・共用部

4.0

住人以外はエントランスからインターホンを鳴らさないと入ることができない。
お部屋の仕様・設備

4.0

防音性が高いので、他の住人の生活音が気にならない。
買い物・食事

5.0

駅に近いため、日用品以外にも商業施設が充実している。
暮らし・子育て

5.0

近くに保育園が多数あり、小さなお子さんのいる家庭にとって保育園入園の心配が少ない。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

ワルツ元浜の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2018年1月 2階 1LDK 39.33m² 6.45m² 890万円 75万円
2017年8月 2階 1LDK 38.31m² 6.5m² 890万円 77万円
2017年7月 2階 1LDK 39.33m² 6.45m² 890万円 75万円
2017年6月 2階 1LDK 38.31m² 6.5m² 950万円 82万円
2017年6月 2階 1LDK 39.33m² 6.45m² 950万円 80万円

ワルツ元浜の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年2月 58,600円 4,925円 5,000円 0円 0円 0円 5階 39.33m² ワンルーム
2019年1月 63,600円 5,346円 5,000円 0円 0円 0円 5階 39.33m² ワンルーム
2018年6月 68,000円 5,716円 4,000円 68,000円 68,000円 0円 2階 39.33m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • ワルツ元浜の
    70㎡の売買相場
    浜松市中区の
    70㎡の売買相場
    浜松市中区元浜町の
    70㎡の売買相場

  • ワルツ元浜の
    70㎡の売買相場
    遠州病院駅の
    70㎡の売買相場
    浜松駅の
    70㎡の売買相場

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