ナイスアーバン城北ヒルズ

  • 交通

    八幡駅より徒歩で23分
    浜松駅よりバスで10分

  • 沿線

    『八幡駅』 遠州鉄道 
    『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道 

  • 所在地

    静岡県浜松市中央区城北2丁目5番14号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2004年8月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    ナイス

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    エイワ設計コンサルタント

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、マンションレビューの提供により掲載しております。その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、みずほ不動産販売にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    2,005万円

    86.2万円/坪

    2,129万円

    91.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.9万円

    5,133円/坪

    13.2万円

    5,673円/坪

  • 推定表面利回り

    7.30

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/25 19:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八幡駅に対する口コミ】メリットは、とても交通の便が良いところです。外を歩かずに、地下道を通って地上45階のアクトタワーや、遠州鉄道のバスターミナル、遠鉄百貨店本館、新館に行く事が出来、浜松駅構内にメイワンと呼ばれる大型商業施設があり、ロフトなどの有名店舗などに行ける。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八幡駅に対する口コミ】バス文化が発達しており、0時近くまで運航しているため、多少遠くの住宅街でも比較的遅くまで飲んで帰ることができる。買い物では駅近くの駅ビルのメイワンと遠鉄百貨店をはじめ、バスでイオン市野店等、大きなショッピングモールへのアクセスがし易い。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

ナイスアーバン城北ヒルズの中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 3LDK 76.39m² 15.6m² 2,080万円 90万円
2023年8月 8階 3LDK 76.39m² 15.6m² 2,080万円 90万円
2023年2月 8階 3LDK 76.39m² 15.6m² 2,080万円 90万円
2023年1月 4階 3LDK 76.39m² 15.6m² 1,680万円 73万円
2022年12月 4階 3LDK 76.39m² 15.6m² 1,780万円 77万円

ナイスアーバン城北ヒルズの過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 120,000円 5,199円 0円 240,000円 0円 0円 4階 76.3m² 3LDK
2023年10月 118,000円 5,112円 0円 236,000円 0円 0円 4階 76.3m² 3LDK
2023年10月 125,000円 5,013円 0円 250,000円 125,000円 0円 9階 82.43m² 3LDK
2023年7月 120,000円 5,199円 0円 240,000円 0円 0円 4階 76.3m² 3LDK
2023年3月 125,000円 5,013円 0円 250,000円 125,000円 0円 9階 82.43m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • ナイスアーバン城北ヒルズの
    80㎡の売買相場
    浜松市中央区の
    80㎡の売買相場
    浜松市中央区城北の
    80㎡の売買相場

  • ナイスアーバン城北ヒルズの
    80㎡の売買相場
    八幡駅の
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    浜松駅の
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