プレミスト浜松中央

  • 交通

    浜松駅より徒歩で9分
    第一通り駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道 
    『第一通り駅』 遠州鉄道 

  • 所在地

    静岡県浜松市中央区中央3丁目5番9号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2012年4月

  • 総戸数

    53戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    淺沼・イトー特定建設工

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,814万円

    152.0万円/坪

    4,050万円

    161.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.8万円

    7,911円/坪

    21.9万円

    8,743円/坪

  • 推定表面利回り

    6.37

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/09/09 12:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浜松駅に対する口コミ】上り下りでホームは1つずつなので、乗り間違えが無く分かりやすい。家賃は高くないと思うから住みやすいと思う。
周辺環境

4.0

日常生活に必要な施設は揃っているから生活しやすい夜は人出が少ないから、治安は良いと思う。
買い物・食事

4.0

浜松名物の飲食店は駅から見えるとこにある
暮らし・子育て

5.0

駅には多機能トイレがあるから子連れでも使いやすい
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/12 21:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浜松駅に対する口コミ】駅前には百貨店があり、非常に便利です。地下には惣菜やなどの食べ物や、お土産ものも充実。ハイブランドもすこし入ってる。飲食店もありたまには北海道展なんかもやったりして賑わってます。ローソンとかプロントなんかもあって多少の休憩にも良き
ひろさん
購入検討者さん2020/08/02 21:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜松駅に対する口コミ】浜松駅まで徒歩圏内小学校も近く住みやすい環境です。
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プレミスト浜松中央の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 13階 2LDK 80.95m² 9.93m² 3,790万円 155万円
2024年1月 13階 2LDK 80.95m² 9.93m² 4,000万円 163万円
2023年12月 6階 3LDK 82.19m² 11.94m² 3,190万円 128万円
2023年10月 6階 3LDK 82.19m² 11.94m² 3,350万円 135万円
2023年7月 13階 2LDK 80.95m² 9.93m² 4,000万円 163万円

プレミスト浜松中央の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 140,000円 7,611円 0円 280,000円 0円 0円 6階 60.81m² 2LDK
2023年6月 195,000円 7,963円 0円 390,000円 0円 0円 13階 80.95m² 2LDK
2023年1月 130,000円 7,067円 0円 260,000円 0円 0円 6階 60.81m² 2LDK
2022年5月 150,000円 8,888円 0円 150,000円 150,000円 0円 5階 55.79m² 2LDK
2022年5月 150,000円 8,154円 0円 150,000円 150,000円 0円 5階 60.81m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • プレミスト浜松中央の
    70㎡の売買相場
    浜松市中央区の
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    浜松市中央区中央の
    70㎡の売買相場

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