D’クラディア仙台五橋

  • 交通

    五橋駅より徒歩で1分
    仙台駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『五橋駅』 仙台市地下鉄南北線 
    『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線 

  • 所在地

    宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5番8号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    創建設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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推定売買相場価格 ESTIMATED PRICE

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、みずほ不動産販売にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    2,070万円

    122.3万円/坪

    2,198万円

    129.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.2万円

    6,031円/坪

    11.2万円

    6,666円/坪

  • 推定表面利回り

    6.04

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2016/12/23 23:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

地下鉄の入口まで10秒。雨に濡れず便利です。また、歩いて5分強で仙台駅です。バス停も目の前です。利用したことがありませんが。
周辺環境

5.0

隣はコンビニ、少し歩けば交番と警察署と公園。病院も何件かあります。さらに行けば仙台駅です。駅前にはパルコや駅ビル、アーケードがあるため、買い物には困りません。
外観・共用部

5.0

商業用地に立っておりますので、他の商業ビルと同じようにみえます。宅配ボックスもありますし、管理人も常時います。エントランスとエレベーター、二階の自動ドアは鍵がないと開きません。掃除が行き届いております。女性にオススメの物件です。
お部屋の仕様・設備

5.0

シンプルな間取りですが、使いやすい間取りです。内廊下なので玄関は汚れにくいですし、寒さを感じにくいです。また、二重サッシで結露し難く静かです。玄関が広いです。オール電化です。
買い物・食事

5.0

駅前まで行けば何でも買えますし、食事処はたくさんあります。朝市もありますし、自炊だって楽々です。駅裏側に行けば生協もあります。仙台は、地域に関係なく物価が高いです。
暮らし・子育て

5.0

五橋中学校の学区です。優秀なお子様がたくさんいらっしゃいます。東北大や東北学院大も近くにあります。文教地区です。
どんちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/01/11 23:20
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

治安が非常に良い。警察署と交番がすぐ近く。二重サッシで音が静か。内廊下は、とっても快適。
どんちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/11/08 07:17
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

バス停が目の前、コンビニ、郵便局、ガソリンスタンド、地下鉄の駅、公園、病院、交番など全てが極近。二重サッシで静か。
どんちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/10/20 11:17
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

二重サッシで外の音は全く気になりません。断熱にも優れてます。
hasiken1114さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2012/10/28 08:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

地下鉄五橋駅の出入り口まで50m、バス停留所は目の前です。仙台駅まで歩いても約10分程度、とても便利です。一番町などへも徒歩で十分
周辺環境

5.0

まわりはマンションが多い場所で都心部でありながらとても静かです。目の前を交通量の多い道(愛宕上杉線)がありますが二重サッシなので気になりません。
外観・共用部

5.0

入り口とエレベータにセキュリティがあり十分です。駐輪場もマンション内なので盗難や雨風から保護されていてポイントが高いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内はすべてフローリングで住みやすいです。オール電化マンションでキッチンや温水器のメンテナンスも簡単です。窓はすべて2重サッシです。
買い物・食事

5.0

仙台朝市まで徒歩10分以内です。スーパーはCOOP新寺店かSEIYU五橋店が徒歩圏内です。自転車があれば、ダイエーや中心部のデパートもすぐです。
暮らし・子育て

4.0

五橋中学校も近くにあります。病院は市立病院やJR病院などが徒歩圏に充実しています。五橋公園もすぐ近く、また仙台中央警察署や交番も近く治安はいいです。
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D’クラディア仙台五橋の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年8月 9階 3LDK 76.48m² 7.74m² 2,980万円 129万円
2018年3月 3階 1LDK 58.07m² 6.02m² 2,280万円 130万円
2017年4月 5階 1LDK 58.07m² 6.02m² 2,190万円 125万円
2016年1月 6階 1LDK 57.83m² 6.02m² 2,480万円 142万円
2015年3月 8階 1LDK 58.07m² 6.02m² 2,200万円 125万円

D’クラディア仙台五橋の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年5月 100,000円 6,275円 17,910円 0円 200,000円 0円 9階 52.68m² 1LDK 西
2019年12月 100,000円 6,275円 7,000円 200,000円 100,000円 0円 4階 52.68m² 1LDK 西
2019年2月 149,000円 6,440円 0円 298,000円 149,000円 0円 9階 76.48m² 3LDK
2018年7月 110,000円 6,903円 1,080円 110,000円 110,000円 0円 8階 52.68m² 1LDK
2018年5月 130,000円 5,544円 1,080円 260,000円 130,000円 0円 5階 77.51m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • D’クラディア仙台五橋の
    60㎡の売買相場
    仙台市青葉区の
    60㎡の売買相場
    仙台市青葉区五橋の
    60㎡の売買相場

  • D’クラディア仙台五橋の
    60㎡の売買相場
    五橋駅の
    60㎡の売買相場
    仙台駅の
    60㎡の売買相場

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