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アーサー香椎プレッソ

交通
九産大前駅より徒歩で15分
沿線
『九産大前駅』　JR鹿児島本線　
所在地
福岡県福岡市東区下原1丁目785番3号
構造
RC（鉄筋コンクリート）

階建て
地上10階建
築年月
2005年6月
総戸数
44戸
管理形態
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
アーサーヒューマネット
施工会社
香椎建設
設計会社
おおたに設計
管理会社
穴吹コミュニティ
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推定売買相場価格

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104.3万円/坪

～

2,611万円

110.7万円/坪

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/05/09 17:14

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【九産大前駅に対する口コミ】九産大から徒歩3分ほどで、大学からのアクセスが非常に良いです。すぐ近くにバス停もあり、少し遠くのスーパーに行く時などとても便利です。駅に併設してある歩道橋が大きめで、わざわざ横断歩道を待たなくても行きたい道に時短でたどり着けます。大学前ということもあり、学生向けの賃貸が多いです。とても家賃が安く、ちょっと歩きますがスーパーもあり、住むには困らないでしょう。和白まで行けば病院や飲食チェーンがあります。

周辺環境

2.0	徒歩15分ほどで、ブランチという商業施設があります。百均やスーパー、ネカフェ、ジムがあり、生活には困りません。昼間は子どもが多く、比較的治安は良い方だと思います。警察が見回りをしていて、よくパトカーが通っています。

買い物・食事

4.0	大学前ということもあり、学生向けの安くて美味しい飲食店が多数あります。チェーン店はありませんが、地元では人気の食堂、喫茶店、ラーメン屋などさまざまあります。

暮らし・子育て

3.0	駅の近くには小さな公園がぽつぽつあり、子供たちがよく遊んでいます。小学校も近いです。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/04/11 23:26

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【九産大前駅に対する口コミ】駅前に大学があり、大学生の利用が多いです。ホームから改札まで近いです。家賃は香椎に比べると安いです。学生向けの物件がたくさんあります。

周辺環境

4.0	コンビニがいくつかあります。少し離れますが、ドラッグストアやスーパーもあります。駅前は学生向けの物件が多く、住宅街には戸建てが続きます。街灯があって明るいです。

買い物・食事

5.0	飲食店の数は多く、定食屋などがっつり食べることができるお店が人気です。

暮らし・子育て

4.0	駅前に九産大があります。香住ケ丘高校の学生も見かけます。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/01/25 15:06

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【九産大前駅に対する口コミ】大学が近いので、朝の通勤時沢山学生が降りるのでその空いた箇所に乗れる。座れる事はありませんが…家賃は、他の場所より抑えめ。学生向けは，安い。駅も近く比較的治安も良く。すぐ近くに山もみえ住みやすい。

周辺環境

3.0	学生が多いから、コンビニが多い。若い人が多いので活気がある。いつも、パトカーが走っている。から安心。学生が多く、不審者を見かけた事はない。夜でもある程度学生など人がいる。

買い物・食事

4.0	ほっともっと。他の店舗に比べて店員さんが若くてキビキビしている。

暮らし・子育て

3.0	学校は、香住丘小学校、香椎第2中学、香住ヶ丘高校が徒歩圏内にある。学校の雰囲気も良い。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/01/03 21:36

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【九産大前駅に対する口コミ】大学から近い。路線がひとつだから迷わない。周りにマンションは多い。学生が住んでいることが多い。

周辺環境

3.0	大学から近い。近くに保育園と百均がある。夜でも車通りが多く街灯も多いので歩いてても明るい。

買い物・食事

3.0	ご飯屋さんは道路沿いに並んでいる。お弁当屋さんも多い。

暮らし・子育て

4.0	近くに保育園があり、子供の活気ある声が聞こえる。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/12/12 22:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【九産大前駅に対する口コミ】九州産業大学が近くにあるため学生さんは便利だと思います市の中心部には近いため便利だと思います。

周辺環境

3.0	コンビニがいくつかあります。スーパーなども少し歩けばあります普通だと思います。駅員さんや業者の方が掃除等してくれています

買い物・食事

3.0	居酒屋などが多くありますがチェーン店はあまり見かけない

暮らし・子育て

4.0	エレベーター、多目的トイレともにあります

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/12/02 21:08

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

2.0	【九産大前駅に対する口コミ】駅員さんが1人は必ずいるので、分からないことが聞けるコンビニなども近くにあり、ちょっとの買い物だけで済む人には適している。

周辺環境

3.0	大学がすぐ近くにあること。郵便局も近い。病院も近い基本人は少ない。多くても、押されるなどの心配はない。

買い物・食事

3.0	ドミノピザやすき家などデリバリーできる店が多い

暮らし・子育て

3.0	バス停が近いので、お年寄りなどには使いやすいかもしれない

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/11/22 14:34

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【九産大前駅に対する口コミ】香椎駅に近いので、香椎駅からでている香椎線を利用する時にはとても便利家賃は駅近でも基本そんなに高くはないし新しくできているところも多い

周辺環境

3.0	周りには特に何もないが全く何もないわけではない歩けば少しはある自転車は並べる人がいつも立っているので綺麗に並んでいることが多い

買い物・食事

3.0	駅前に10店舗くらいは出ていると思う。商品も被っていない

暮らし・子育て

3.0	暮らすためには田舎過ぎることはないと思う。快速が止まるといい。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/11/12 13:51

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【九産大前駅に対する口コミ】快速はとまらないが、階段を上がったらすぐ改札があるため便利です。この辺は駅近くでも家賃が安い為おすすめできます。

周辺環境

4.0	色々よれるかなと思います。香椎までも一駅なので。駅をでてすぐ、コンビニもあります。学生がいにしては、少し暗いかなと思うけど過ごしやすいです。

買い物・食事

3.0	駅周辺にたくさん居酒屋さんや食事屋さんがあるためいい。

暮らし・子育て

3.0	九州産業大学の最寄り駅なので、学生さんも多いです。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/11/09 02:49

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【九産大前駅に対する口コミ】学校からとても近く利便性が完璧すぎる。お店も色々ある。家賃も安いため、住む場合はとても便利でありがたい。

周辺環境

5.0	学校から近いため気軽に学校終わりに買い物に行ける。とてもいい。大学も近いため、とても安全。

買い物・食事

5.0	とても色々美味しい店があり、とても大満足。

暮らし・子育て

5.0	学校にもとても近いため通いやすく、子育てに便利。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/11/04 22:24

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【九産大前駅に対する口コミ】博多駅まで20分前後で到着するので利便性が良い。家賃は学生の街のためとても安いく住みやすい。

周辺環境

3.0	コンビニが沢山ある。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にある。駅周辺の3号線側は街灯が多くてとても明るい。

買い物・食事

4.0	料金がリーズナブルな飲食店が多いため普段の食事がしやすい。

暮らし・子育て

4.0	大学の近くにある駅で教育的な環境はそろっている。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/07/03 17:03

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【九産大前駅に対する口コミ】エレベーターはある。窓口での対応が親切。並ばなくても切符が買える。家賃は高くなく、地域の風通しも良く住みやすく感じる。子どもが多い。

周辺環境

1.0	改札を出て、歩道橋を渡った先にコンビニ(ファミリーマート)がある。野菜や肉も売っているので、便利。構内には自動販売機(飲み物、アイス)あり。

買い物・食事

5.0	大学の側なので、リーズナブルな飲食店が多い。食べるのにも飲むのにも困らない。

暮らし・子育て

3.0	エレベーター、スロープあり。幼稚園、保育園、学校もある。駅の改札がある歩道橋は通学路にもなっている。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/06/12 19:37

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【九産大前駅に対する口コミ】駅のホームが広く、とても使いやすいです。とても安くいいとおもいます。駅を出るとファミマも近いためすごく良いです

周辺環境

5.0	文字が大きいためお年寄りもわかりやすく見やすくなっております！アイスの自動販売機があるので嬉しいですね♪治安が悪いなどとのことは聞いたことがないのでばっちしです毎日のように利用してます。

買い物・食事

5.0	自動販売機があります。アイスの自販機もあるのでお子様にも嬉しいです

暮らし・子育て

5.0	ホームが狭くないので安心することができます。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/06/05 12:38

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【九産大前駅に対する口コミ】大学の前に駅にがあります。小さい駅なので、人が少なく、ゆったり乗りたい人は良いです。博多はすぐ近くですが、アパートなどの家賃はとても安いです。土地も比較的安いのではないでしょうか。

周辺環境

3.0	九州産業大学が目の前で学生が住むにはとても良い街です。少し歩けばスーパーなどもあり、住みやすい街です。そんなに人が集まっている場所ではないので、治安は良いです。夜は大学生がいるので、賑わいますが、居酒屋周辺だけです。

買い物・食事

5.0	駅をすぐ出た所に食事ができる所にが並んでおります。安くて美味しい学生の為の店がたくさんあります。ハローというお店はおすすめです。

暮らし・子育て

3.0	小学校から大学まで近くにあるので、子供から大人になるまで暮らせる街だと思います。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/05/06 23:40

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【九産大前駅に対する口コミ】地上駅のため、急いでいても乗り降りがしやすいです。学生向けの単身者物件はそれほど高くありません。

周辺環境

2.0	駅前にはコンビニやペットショップがあります。普通しか止まりませんが、学生が多く利用するためにぎやかです。

買い物・食事

3.0	駅前に韓国料理や創作料理などがあり学生に人気です。

暮らし・子育て

3.0	大学や高校があります。敷地や建物が広めの住宅街が広がっています。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/03/20 11:18

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【九産大前駅に対する口コミ】普通のみ停車します。日中は1時間の3本のペースで電車が止まります。年季が入った学生向けのアパートをよく見かけます。

周辺環境

3.0	住宅街にはスーパーやコンビニが点在しています。日中は人通りがあります。適度な間隔で街灯があります。

買い物・食事

3.0	駅前には、居酒屋やもつ鍋屋、炉端焼きがあります。

暮らし・子育て

4.0	大学や高校の最寄り駅になります。住宅街の中に公園があります。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/02/02 14:08

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【九産大前駅に対する口コミ】博多までは15分程度で、都心部には比較的近いほうだと思います。駅に近い割には家賃が安いと思います。学生向けが多いです。

周辺環境

3.0	九州産業大学が徒歩1分でとても近い。個人病院が徒歩10分圏内に２軒あります。香住ケ丘地区は一戸建てが多く、セキュリティにお金をかけている家も多い。不審者情報も少ないように思う。

買い物・食事

3.0	大学の近くということで、小さなお弁当やさんが数軒あります。おいしいラーメン屋さんもあります。

暮らし・子育て

5.0	香住ケ丘校区は、学業のレベルも周辺の学校に比べると良いほうだと思う。私立に行かせる家庭もあります。習い事もほとんどの子がしているように思います。

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2019/11/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【九産大前駅に対する口コミ】九産大（九州産業大学）のすぐ近くにある駅です。大きな道路(国道495号)に面しているのでアクセスしやすいです。道路はよく整備されており、歩道も広く平坦なため、車や自転車での移動のほかランニングにも向いています。自転車で5分以内の距離にスーパーやTUTAYAや郵便局、その他にも色々あります。警察署も近くにあるおかげか治安はすこぶる良いです。海辺も近いので釣りに行くのにも適しています。夜も周囲で街灯がともっているので明るく、安心感があります。電車は混雑しておらず博多駅などの中心街へもスムーズに向かえます。

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