アプローズ県庁前

  • 交通

    郡元駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『郡元駅』 JR指宿枕崎線 鹿児島市電2系統 

  • 所在地

    鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目2295番245号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2006年7月

  • 総戸数

    178戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    理研ハウス

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

周辺地図 MAP

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推定売買相場価格 ESTIMATED PRICE

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、みずほ不動産販売にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    2,087万円

    86.3万円/坪

    2,216万円

    91.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.7万円

    4,851円/坪

    12.9万円

    5,362円/坪

  • 推定表面利回り

    6.89

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/06/06 12:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

バス停が目の前にあるので天文館や中央駅にはスムーズにいくことができますが、ノンステップバスばかりではないので、ベビーカーや車いすの方などの利用は比較的難しそうです。
周辺環境

3.0

県庁の緑地や池などで遊ぶことができます。市民文化ホール横の公園までは徒歩圏内で、さらに海沿いをお散歩することもできます。
外観・共用部

4.0

なんといっても、自走式の平面駐車場は便利です。 建物も清掃がしっかりと行き届いています。 ゴミステーションもきれいに保たれています。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内の梁も目立つところにはなく、使いやすいです。 バルコニーの張り出しが広くていいです。
買い物・食事

2.0

徒歩5分くらいのところにおいどん市場があります。JAなので、野菜や食肉が安くて美味しいです。 九電などの企業が多いので、お昼になるとお弁当販売車が来るのもメリットです。
暮らし・子育て

2.0

お隣の九電がたまにイベントをやっているのと、KTSの夏祭りが近くのグランドで行われます。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/02/01 19:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

2台目の駐車場に困らないのは重要だと思います

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

アプローズ県庁前の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年2月 7階 4LDK 西 78.7m² 16m² 2,000万円 84万円
2019年11月 1階 4LDK 西 85.68m² 2.47m² 1,980万円 76万円
2019年11月 14階 3LDK 西 66m² 13.2m² 1,850万円 93万円
2019年10月 1階 4LDK 西 85.68m² 2.47m² 2,100万円 81万円
2019年6月 14階 4LDK 西 78.7m² 16m² 2,480万円 104万円

アプローズ県庁前の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年5月 100,000円 5,009円 0円 200,000円 0円 0円 8階 66m² 3LDK 西
2016年2月 130,000円 4,723円 0円 390,000円 0円 0円 14階 91m² 3LDK
2013年9月 130,000円 5,461円 0円 390,000円 0円 0円 14階 78.7m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • アプローズ県庁前の
    80㎡の売買相場
    鹿児島市の
    80㎡の売買相場
    鹿児島市与次郎の
    80㎡の売買相場

  • アプローズ県庁前の
    80㎡の売買相場
    郡元駅の
    80㎡の売買相場

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