アプローズ県庁前弐番館

  • 交通

    郡元駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『郡元駅』 JR指宿枕崎線 鹿児島市電2系統 

  • 所在地

    鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目2295番245号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2006年11月

  • 総戸数

    140戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    理研ハウス

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 管理会社

    合人社

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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推定売買相場価格 ESTIMATED PRICE

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,060万円

    88.5万円/坪

    2,188万円

    94.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.1万円

    5,631円/坪

    14.4万円

    6,224円/坪

  • 推定表面利回り

    7.79

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

sutekitiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2015/01/30 02:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

市電からは離れているのですが、マンション前にバス停があり、 無料の駐車場も一台付いているので、不便と感じた事はありません。 買物も、自転車は車ですぐそばに、フレスポや、ダイエーもあり満足
周辺環境

5.0

治安はよく、夜でも散歩に出掛けられます。海沿いは、特に犬の三歩コースに最適です。県警本部も近いですので、より安心。県庁のお庭もとてもきれいです。変な虫の発生などありません。
外観・共用部

5.0

管理人さんも優しく、親切です。宅配ボックスがとても魅力的で多用していました。同じ敷地にファミリーマートがあり本当に、便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

二番館は特に、朝日がよく入り、昼過ぎまでベランダに日が入ります。 西日はまったく入らないのでとても、過ごしやすいです。天井も高く、部屋も広々しています。
買い物・食事

5.0

いつも買物に行くところは、ニシムタ、ダイエー、フレスポなどです。 外食も、フレスポ周辺にもたくさんお店がありますし、近所のすしまどかの常連でした。近所のおいどんが市も新鮮な野菜が買えて重宝しました。
暮らし・子育て

5.0

小学校区は、八幡小学校校区で、少し距離があるのですが、皆さん、マンションの友達と集団登下校をしています。 小児科も、近くに《みなみクリニック》という、とてもいい病院があります。夜間救急病院も近く安心です。
X68000さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2012/09/03 23:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

県庁に近いため路線バスが充実。バス停はマンション前にも有り。鴨池フェリーが近い。
周辺環境

5.0

閑静。近隣には公園も多い。散歩や運動の出来る環境充実。騒音も少ない。治安も良い。公共施設は近隣に多数有り。
外観・共用部

5.0

車椅子対応エレベーター2基。宅配ボックス。監視カメラ多数。有人管理。ペット小動物は可能。カラーモニタ付オートロック。
お部屋の仕様・設備

4.0

バルコニーは奥行き2メートルで東向き。バリアフリー。24時間換気。防音サッシ。オートバス。床スラブ20センチ。
買い物・食事

5.0

大型ショッピングモールが近隣にある。自転車10分以内。 飲食店も近隣に多い。コンビニは1階に有り。
暮らし・子育て

4.0

保育園・幼稚園は近隣に有り。各診療科は勿論のこと総合病院や救急病院など多い。科学館・図書館・市営プール・県立運動公園・武道館・海釣り公園など公共施設が近隣に充実。子育て世代が多く同級生も多数。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

アプローズ県庁前弐番館の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年1月 6階 4LDK 82.68m² 17.2m² 2,350万円 94万円
2019年10月 6階 2LDK 71m² 14.2m² 1,980万円 92万円
2019年7月 2階 3LDK 71m² 14.2m² 1,720万円 80万円
2019年4月 5階 4LDK 96m² 56.4m² 2,980万円 103万円
2019年1月 9階 3LDK 78m² 15.6m² 2,120万円 90万円

アプローズ県庁前弐番館の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 120,000円 5,749円 0円 240,000円 0円 0円 8階 69m² 3LDK
2019年11月 115,000円 5,354円 0円 115,000円 0円 0円 8階 71m² 3LDK
2019年11月 120,000円 5,749円 0円 240,000円 0円 0円 15階 69m² 3LDK
2019年9月 120,000円 5,302円 0円 240,000円 0円 0円 13階 74.82m² 4LDK
2019年8月 135,000円 5,965円 0円 300,000円 0円 0円 13階 74.82m² 4LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • アプローズ県庁前弐番館の
    90㎡の売買相場
    鹿児島市の
    90㎡の売買相場
    鹿児島市与次郎の
    90㎡の売買相場

  • アプローズ県庁前弐番館の
    90㎡の売買相場
    郡元駅の
    90㎡の売買相場

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