アムール笹原南

  • 交通

    笹原駅より徒歩で8分
    雑餉隈駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『笹原駅』 JR鹿児島本線 
    『雑餉隈駅』 西鉄天神大牟田線 

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区三筑1丁目10番12号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2004年5月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    中村建設

  • 施工会社

    中村建設

  • 設計会社

    ニューアート建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,674万円

    98.3万円/坪

    2,839万円

    104.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.1万円

    4,837円/坪

    14.5万円

    5,346円/坪

  • 推定表面利回り

    6.03

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/10/13 14:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【笹原駅に対する口コミ】改札が3つ、切符売り場が左右に2つずつなので、あまり混雑せずスムーズに改札が通れます!土地の値段などは特に分かりませんが、住みやすいと思います。
周辺環境

5.0

近くに様々なコンビニが有りますし、そもそも商店街も近くに有るのでアクセスがしやすいです。商店街が近くにあるので、そこが良い所だと思います。
買い物・食事

5.0

焼き鳥屋やカレー屋など様々な設備が整っています。
暮らし・子育て

4.0

手すりなどが設置されているのでお年寄りに優しいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/01/10 00:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【笹原駅に対する口コミ】乗る人が少ないため、座ることができます!利便性には優れているはず。中央区ほど高くもなく、駅近にコンビニやスーパーもある。
周辺環境

4.0

近くにコンビニやスーパーがあるため帰宅時は毎日、寄って帰ります。駅前に交番があるため、駅前についての治安は守られている気がする。
買い物・食事

3.0

個人営業のこじんまりした雰囲気の店が多い。
暮らし・子育て

4.0

駅近に小児科がある。道路も広く、狭い道もあまりない。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/01/06 20:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【笹原駅に対する口コミ】現在改修工事中でだんだんときれいになっている。 他の西鉄沿線上の駅もきれいになって、周辺は新しいお店が立ち並ぶようになっているのでうれしい。 近隣にJRと西鉄の駅がある為、交通の便はよい
周辺環境

2.0

スーパーや八百屋さん、鮮魚店等がある為食料品には困らない。
買い物・食事

4.0

29という焼肉屋さんがあり、テレビでも取り上げられるほど人気の焼肉
暮らし・子育て

2.0

治安は悪くないほうだと思うので、子育てには良いと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/07/11 21:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【笹原駅に対する口コミ】綺麗になっていて新しい街感が出てすごくいい感じだった!近くにコンビニなどもあるのでコストパフォーマンスはいい
周辺環境

5.0

近くにコンビニなどがあってすごく便利がいい人が多くて昼間は治安も良く何も問題はない
買い物・食事

5.0

近くに飲食店がいっぱいあって凄くいいと思った
暮らし・子育て

5.0

子持ちの方も多くて物凄く過ごしやすい街だと思う
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/06/28 17:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【笹原駅に対する口コミ】中心地に20分ほどで到着 10分に1本は電車が来るので乗り遅れても安心値段は比較的お手頃 再開発が進んでおり新しいマンションも多い
周辺環境

5.0

目の前に商店街があり食料品は安く購入可能 商店街があり街灯が多いので夜も真っ暗にはならない
買い物・食事

5.0

地元ならではの飲食店や飲み屋がたくさんある
暮らし・子育て

5.0

学校への距離は問題ない 大学もたくさんある
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/04/08 23:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【笹原駅に対する口コミ】近くにタクシーが待ってることが多い! 改札までも近いのでいい!駅から近くても家賃はとても安いほうです。
周辺環境

5.0

商店街、コンビニ、スーパーがあって とってもいい近くに交番はあるので 女性はとても安心できます。
買い物・食事

3.0

ケーキ屋さんがあります。 あまりカフェなどは無いと思います。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園保育園はあるし 子育てするにはとてもいいかなと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/03/05 17:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【笹原駅に対する口コミ】駅から出てすぐに駐車場があって、とても便利。駅があり、その周辺に飲食店などがあり、住みやすいわりに、物件が比較的安い。
周辺環境

5.0

駅から出てすぐに、銀天町(商業施設の道)がある。夜はそこまで暗くないから、誘拐事件は起こらなそう。
買い物・食事

5.0

近くに焼き鳥屋の串焼 とりよしという店な他にもいろいろな飲食店がある。
暮らし・子育て

4.0

比較的閑静な地域で、物件もさほど高くない。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/08/19 13:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【笹原駅に対する口コミ】主要都市の博多まで電車で5分で着くため、交通のアクセスがいいです。自動発券機では予約した切符も購入できます。この発券機が置いてある駅は少ないため、大変ありがたいです。
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アムール笹原南の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 8階 4LDK 91.57m² 16.34m² 2,980万円 108万円
2021年2月 6階 2LDK 88.55m² 23.44m² 2,680万円 100万円
2020年2月 5階 4LDK 北東 86.2m² 47.72m² 2,300万円 88万円
2019年12月 6階 2LDK 88.55m² 23.44m² 2,490万円 93万円
2017年7月 6階 2LDK 西 88.55m² 23.44m² 2,490万円 93万円

アムール笹原南の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 105,000円 4,801円 0円 105,000円 210,000円 0円 2階 72.3m² 2LDK 南東
2018年2月 95,000円 4,344円 0円 190,000円 190,000円 0円 2階 72.3m² 2LDK 南東
2018年2月 89,000円 4,069円 0円 178,000円 178,000円 0円 2階 72.3m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • アムール笹原南の
    90㎡の売買相場
    福岡市博多区の
    90㎡の売買相場
    福岡市博多区三筑の
    90㎡の売買相場

  • アムール笹原南の
    90㎡の売買相場
    笹原駅の
    90㎡の売買相場
    雑餉隈駅の
    90㎡の売買相場

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