ライオンズマンション大橋芸工大前

  • 交通

    大橋駅より徒歩で5分
    竹下駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『大橋駅』 西鉄天神大牟田線 
    『竹下駅』 JR鹿児島本線 

  • 所在地

    福岡県福岡市南区塩原4丁目4番15号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2000年7月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    イチケン、善工務店

  • 設計会社

    中央建築研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,113万円

    141.1万円/坪

    3,306万円

    149.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.6万円

    5,284円/坪

    12.8万円

    5,840円/坪

  • 推定表面利回り

    4.59

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/04/08 16:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大橋駅に対する口コミ】特急・急行・快速電車全ては停車する駅で福岡天神駅(始発終点駅)から10分ほどで通勤通学移動が可能です。また駅前に比較的大きなバス停があり福岡市内から隣接する春日市、那珂川市へのアクセスも便利です。福岡市内で特急も止まる大きな駅の傍に有りながら中央区や博多区に比べ住宅の相場も賃貸物件のお値段も少し安く節約をしたい家族連れにもお勧めの地域です。
周辺環境

4.0

駅に隣接してグループ系列のスーパーがあるため通勤帰りの方でも気軽に買い物が出来ます。駅前の大きな通り(日赤通り)に救急病院も数件あり公共施設も充実しています。夜でも近くの大きな通り(日赤通り)沿いは街灯も多く明るいため治安は良い方です。通りは夜でも車の交通量が多く明るい方です。
買い物・食事

4.0

大きな飲食店や外食チェーン店は多数有りませんが小さくても地元で有名な飲食店が多く健在しています。天神などの中心街から少し離れているためお値段もそれなりに高くありません。
暮らし・子育て

4.0

比較的新しい建物が多く学校、公園、駅も改装されバリアフリー対応の場所になっています。特にトイレやエレベーターなどの施設は最新の機能がついたものに改装されています。
さくさくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/12/19 20:46
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

2沿線使えるので大変便利。徒歩数分圏内コンビニもドラッグストアもある。徒歩10分ほどでおおきなショッピングモールもある。生活には困らない
ぷららさん
購入検討者さん2023/10/07 22:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大橋駅に対する口コミ】大橋駅から徒歩7分街路樹も多く道路も広いのでお散歩も楽しめます。マンションが多く静かな住宅街です。
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ライオンズマンション大橋芸工大前の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 13階 3LDK 南西 71.47m² 15.79m² 3,680万円 170万円
2023年7月 4階 3LDK 南西 70.8m² 12.75m² 3,380万円 158万円
2019年8月 4階 3LDK 南西 72.37m² 27.34m² 2,680万円 122万円
2019年8月 4階 3LDK 南西 70.8m² 14.4m² 2,380万円 111万円

ライオンズマンション大橋芸工大前の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 120,000円 5,550円 0円 120,000円 240,000円 0円 5階 71.47m² 3LDK 南西
2023年12月 115,000円 5,253円 0円 115,000円 230,000円 0円 3階 72.37m² 3LDK
2023年5月 115,000円 5,370円 0円 115,000円 230,000円 0円 3階 70.8m² 3LDK
2023年3月 110,000円 5,136円 10,000円 220,000円 220,000円 0円 3階 70.8m² 3LDK
2021年7月 120,000円 5,603円 0円 120,000円 240,000円 0円 6階 70.8m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • ライオンズマンション大橋芸工大前の
    70㎡の売買相場
    福岡市南区の
    70㎡の売買相場
    福岡市南区塩原の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズマンション大橋芸工大前の
    70㎡の売買相場
    大橋駅の
    70㎡の売買相場
    竹下駅の
    70㎡の売買相場

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