アルファステイツ倉敷駅前2

  • 交通

    倉敷駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『倉敷駅』 JR山陽本線 JR伯備線 水島臨海鉄道 

  • 所在地

    岡山県倉敷市阿知2丁目438番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2006年4月

  • 総戸数

    56戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    あなぶき興産

  • 施工会社

    大本組

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、マンションレビューの提供により掲載しております。その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

周辺地図 MAP

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

みずほ不動産販売の
取扱い物件情報
SALES INFORMATION

現在、当社の取扱い物件はございません。

お探しの物件の条件を入力するだけで、
未公開物件も含めて営業担当者がご希望の物件を
お探しする「物件お探しサービス」をご利用下さい。

物件お探しサービス

推定売買相場価格 ESTIMATED PRICE

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、みずほ不動産販売にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,400万円

    115.9万円/坪

    3,611万円

    123.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.3万円

    4,894円/坪

    15.8万円

    5,409円/坪

  • 推定表面利回り

    5.17

購入相談

未公開物件情報を含めた豊富な物件情報をご紹介いたします。物件購入のご相談はお気軽にお問合せください。

無料査定

売却査定は無料です。物件を売却する際や、
査定をご希望の際は、お気軽にご相談ください。

口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/05/24 17:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【倉敷駅に対する口コミ】倉敷駅は山陽本線の快速が停車し水島地区へのアクセスも徒歩5分以内で水島臨海鉄道へ乗り換えが可能です。 タクシー乗り場も県内有数の面積と停車数でバス乗り場も地方都市ながら充実しています周囲にショッピングモール、百貨店、ホームセンターがあり少し離れて家電量販店などもあり利便性は高く地方都市なので家賃も高すぎはしません。
周辺環境

4.0

南側は岡山県有数の繁華街となっており北側にはショッピングモールがロータリーから直接繋がっています。 駅構内も飲食店を中心にスマホ修理屋 本屋など充実しています。悪質な酔っ払いなどはまだ出会った事はないです。 北口には機械仕掛けの時計台があり定時毎に音楽と共に人形劇が始まります。
買い物・食事

4.0

観光産業が盛んなエリアで駅前にBar GURE、スナックソフィア、ニュー大衆酒場 なにわやなどの酒場 ファストフードはラーメン屋又一 本店やうどん屋古市商店 本店、マクドナルドなどのファストフードチェーンなどが揃っており南側に進むとイタリアンの庭園 鶯、和食のみずぐちなど様々なお店が揃っています。
暮らし・子育て

4.0

スロープ、エレベーター、エスカレーターなどがある為バリアフリーにとんだ駅構内です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/01/23 16:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【倉敷駅に対する口コミ】水島臨海鉄道ともつながっており、そこは優れていると思う岡山駅まで330円で行けるのはいいと思う
周辺環境

5.0

ウェルシアなどがあり生活用品には困らない居酒屋が多くあるが、そこまで気にならない程度
買い物・食事

5.0

天満屋や、駅中に、コンビニ、ドトールなど、様々なショップが有り充実
暮らし・子育て

2.0

近くにアリオがあるので中学生などには良い
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/11/15 04:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【倉敷駅に対する口コミ】時間どうりにくる、譲り合い精神が強く優しい人が多いてんしょんがあがりやる気が出でできんきもでる
周辺環境

5.0

家から近い移動時間が少なく住むため遅刻を回避できる改善のためにゴミ掃除などをしていてとてもいいと思う
買い物・食事

5.0

安く買うことが出来る、空腹が満たされ元気になる
暮らし・子育て

3.0

移動を楽にすることが出来ると思う!!!!
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/11/06 01:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【倉敷駅に対する口コミ】駅が綺麗 駅員さんがとても親切 たくさん電車がくる とても便利いろんな施設が家の近くにあるのでとても便利
周辺環境

5.0

マルナカやニシナがたくさんあり、通いやすい 大きめのショッピングモールが複数ある(AEONやアリオなど) 倉敷中央病院が広くて綺麗基本的には地域の方々はみんな優しく、挨拶をしてくれる
買い物・食事

5.0

有名で人気のお店がたくさんある 美味しい店がある なか卯やマクドナルドなどの有名チェーン店が多くある
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や保育園がたくさんある 公園が充実している
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/10/03 14:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【倉敷駅に対する口コミ】駅も広く、自動販売機もあるので便利です。 山陽本線だけでなく、伯備線などもあり、便利です。お店などは多く、くらしやすいと思います。
周辺環境

4.0

近くにアリオとアウトレットがあり、交通にはとても便利です街灯があり、明るいのは夜でも安心して利用できます。
買い物・食事

5.0

駅チカにはたくさんの居酒屋があります。カフェや食べ歩きもあります。
暮らし・子育て

3.0

あまり子どもやお年寄りに優しいとは感じたことがありません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/08/02 13:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【倉敷駅に対する口コミ】山陽本線から新見や高梁方面に入って行く電車が必ず停車するので、わかりやすい。新幹線のぞみが停車するJR岡山駅に比べても家賃やマンション購入価格が安い。
周辺環境

5.0

Ario倉敷に直結しているので、中に入っているスーパーやフードコートが使いやすい。夜でも駅周りは明るく女性一人でも安心して歩ける。
買い物・食事

5.0

居酒屋やスナックも多く、夜の街を徒歩圏で楽しめる。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園は各地にあり充実。こどもと遊べる室内施設も多い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/06/08 11:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【倉敷駅に対する口コミ】タクシーが止まる まわりに商業施設がある 観光地普通だと思っている。 岡山県では少し高いかな
周辺環境

4.0

スーパーもちかいので、せいかつには困ることがないですまぁまぁ良いと思います。 そんなに暗くないです。
買い物・食事

4.0

繁華街があるのでご飯には困ることがありません
暮らし・子育て

4.0

幼稚園があるので、子育て面では困らないてん。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/01/25 02:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【倉敷駅に対する口コミ】岡山駅まで山陽本線・伯備線の2つの線で行ける。倉敷駅は各方面へのアクセスのしやすさはピカイチ。
周辺環境

4.0

駅の改札を出たらすぐにアリオがあるので、生活に必要な買い物は全てここで整うし大型商業施設になっているのでちょっとした時間つぶしにも最適。駅の北口側は目の前にアリオ倉敷があるおかげで街灯も多く子ども連れでも朝昼なら安心。
買い物・食事

3.0

ビュッフェ・お寿司・ファミレス・カフェ等が揃っているので気分や一緒に来た人とでどこでも利用できる。
暮らし・子育て

4.0

駅構内にエレベーターがある。 アリオ倉敷の中に結構広めの公園がある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/01/14 22:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【倉敷駅に対する口コミ】美観地区へのアクセスには最寄りですので、利用しちゃいますこの場でしか経験てきないものもありますからレアかもですね。
周辺環境

2.0

天満屋が隣接しているので、生活できそうですすこし田舎なゆったりした感じですので安心かなと。
買い物・食事

2.0

近くでなく、美観地区まで足を伸ばすとあります
暮らし・子育て

1.0

情操教育には、わるくないエリアといえるのでは。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/12 23:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【倉敷駅に対する口コミ】元テーマパーク跡地にアウトレット及び巨大な商業施設が出来たことから非常に利用しやすく、また、多方面にバスがでており、タクシーも常に待機していることから、人口規模にふさわしい利用しやすい駅となっている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/06/05 13:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【倉敷駅に対する口コミ】岡山第2の都市倉敷。岡山市内へも30分程度で到着できます。夜行バスや市内バスなど遠出旅行や近場の市内観光もできる環境があり、気軽にお出かけできるところが気に入っています。駅の構内にはマクドナルドやお食事処もあるのでちょっとした待ち時間も退屈しません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【倉敷駅に対する口コミ】倉敷駅周辺は ・ショッピングモール、スーパー(三井アウトレットパーク、山陽マルナカ) ・医療機関(総合病院、個人病院) ・飲食店街、商店街(2商店街) ・観光(美観地区) と様々な商業施設が立地しており、倉敷市の中心駅の雰囲気をもってます  特に、美観地区は、散策におすすめです!  岡山駅からは、電車で15~20分程度で到着し、交通の便もいいです。
もっと見る
閉じる

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

アルファステイツ倉敷駅前2の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 4LDK 98.62m² 31.64m² 3,350万円 112万円
2023年4月 2階 3LDK 87.5m² 33.22m² 3,200万円 121万円
2021年10月 8階 2SLDK 76.05m² 14.04m² 2,580万円 112万円
2021年9月 13階 2SLDK 72.58m² 不明m² 2,790万円 127万円
2021年8月 4階 4LDK 98.62m² 31.64m² 3,350万円 112万円

アルファステイツ倉敷駅前2の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 138,000円 4,626円 0円 276,000円 138,000円 0円 4階 98.62m² 4LDK
2023年3月 145,000円 5,090円 0円 290,000円 145,000円 0円 8階 94.17m² 3LDK
2023年3月 130,000円 4,358円 0円 260,000円 130,000円 0円 4階 98.62m² 4LDK
2023年3月 150,000円 5,266円 0円 300,000円 150,000円 0円 8階 94.17m² 3LDK
2021年3月 150,000円 5,266円 0円 300,000円 150,000円 0円 8階 94.17m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • アルファステイツ倉敷駅前2の
    90㎡の売買相場
    倉敷市の
    90㎡の売買相場
    倉敷市阿知の
    90㎡の売買相場

  • アルファステイツ倉敷駅前2の
    90㎡の売買相場
    倉敷駅の
    90㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

倉敷市の物件一覧 INFORMATION

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください