アンピール吉塚2

  • 交通

    吉塚駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線 

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区吉塚5丁目202番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    79戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    新栄住宅

  • 施工会社

    鴻池組

  • 管理会社

    新栄総合管理

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  • 推定売買相場価格

    2,924万円

    128.9万円/坪

    3,104万円

    136.9万円/坪

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/10/02 22:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【吉塚駅に対する口コミ】博多駅へ行く電車の本数が多く、1駅で行けるためとても便利。ホームがそんなに多くないのでわかりやすく、駅自体がそこまで広いわけではないのでホームへ行きやすい。バスの本数も多くタクシーもよく停まっている。混雑時も気にならない程度。博多駅まで1駅で行くことができるためおでかけするのにとても便利な駅。空港が近くにあるため飛行機の音がうるさいが、そのため、家自体に騒音対策がされているところが多く、子供がいてもあまり騒音が気にならない。
周辺環境

4.0

福岡県庁や税務署、福岡市民病院や九州大学病院が徒歩で行ける範囲にある。吉塚駅から少し歩くとパピヨンガーデンがあり、飲食店やお店が充実している。付近に公園もあるので子供連れにも良い。昼も夜も人が多いところなので安心感がある。
買い物・食事

4.0

カフェ、ファストフード店、居酒屋などさまざまな飲食店がある。駅周辺には居酒屋がたくさんあり、増えていっている印象がある。駅前の交差点を渡ると美味しくてリーズナブルな値段のお弁当もある。パピヨンガーデンまで歩くと様々な飲食店がある。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育園がたくさんあり、充実している。パピヨンガーデンには西松屋があったり、子供用トイレやおむつ替え、授乳スペースがあるので子供を連れて行くのにとても安心できる。滑り台などの遊具もあるので子供も楽しんでいる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/03/20 10:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉塚駅に対する口コミ】博多駅まで一駅。複数路線が使え糟屋方面にも行きやすい。博多駅に近く、便利なためコストパフォーマンスは良いと思う。
周辺環境

4.0

スーパー、100円ショップ、本屋、ドラッグストアあり、生活に必要なお店は揃う。駅は清掃されていてる。夜も灯りがあり安心できる。
買い物・食事

4.0

県庁近くにあるRECコーヒーがオススメ。静かにコーヒーが楽しめる。
暮らし・子育て

5.0

東公園が近くにあり、遊び場所には困らない。犬の散歩にも最適。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/02/28 23:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【吉塚駅に対する口コミ】福北ゆたか線および鹿児島本線が通っているので、博多まで行きたい時に便利便利ですみやすい割には家賃が安いと考えている
周辺環境

3.0

程よく施設も入っているし駅の設備としては申し分ない治安でいい点はありません。改善すべき点ばかりです。
買い物・食事

4.0

美味しくてリーズナブルなお店もありよく使っています
暮らし・子育て

3.0

校区に関してはよく分かりません オフィスが多いイメージです
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/02/05 16:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉塚駅に対する口コミ】当駅の最寄駅には福岡県庁をはじめ、福岡警察本部も含め主要な官公庁が最寄駅にある極めて優秀な駅です。 同時に駅直結で24時間営業のスーパーマーケットがあり大変便利がよく、周辺にはさまざまな飲食店もあります。コストパフォーマンスについては満点であると私は考えます。
周辺環境

5.0

商業施設が徒歩圏内に大量にあります。極めて便利です。治安については抜群にいいと言わざるをえません。
買い物・食事

5.0

飲食店は充実しています。 ジャンルもさまざまです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/10/27 20:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【吉塚駅に対する口コミ】博多から一駅のため本数も多く混雑しててもすぐに降りれる博多より一駅ですが賃料は低めで住みやすい
周辺環境

5.0

近くにサニーや少し歩いたらミスターマックスなどあるため便利かとロータリーは明るく交番もあるため周辺は問題ない
買い物・食事

3.0

近くに王将や唐揚げ弁当屋さんあります 並びにスリランカ料理屋さんもあり食には困りません
暮らし・子育て

4.0

小学校や中学校は5丁目あたりにありました
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/10/24 11:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【吉塚駅に対する口コミ】駅の横にスーパーがあり、そこの駐車場が安いので、旅行の時は利用する価値あり。博多駅まで一駅なので、利便性に優れている。博多駅まで一駅なので、田舎より地価は高いかもしれないが、それほどではないと思う
周辺環境

4.0

スーパー、病院、県庁等周辺の環境はすごく良い。住んだことがないので分からないが、外灯が沢山あり、賑やかな所
買い物・食事

4.0

全国にも有名な人気のパン屋さん(パンストック)がある。
暮らし・子育て

4.0

バス停、地下鉄が周辺にある。モールも周辺にあり、徒歩周辺で楽しめる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/10/21 18:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉塚駅に対する口コミ】快速が止まるため、本数が沢山ある。改札口が一箇所に集まっているため、どの方面に行こうとしても乗り場が分かりやすい。博多までも近く、乗り換えも出来る駅なのでとても便利です。
周辺環境

5.0

近くにスーパーマーケット、薬局、居酒屋、ケーキ屋、本屋、病院などが沢山併設されており、仕事帰りに用事が完結するのがありがたい。全体的に明るく、店も多いので治安の悪さは気になりません。
買い物・食事

5.0

イートイン可のパン屋さん、ファストフード店、コーヒー店、居酒屋、定食屋、持ち帰りのケーキ店等一通り揃っています。
暮らし・子育て

5.0

全てのホームに向かう方法に、エスカレーターがあるので便利です。公演も近くにあり、子どもがよく遊んでいます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/10/16 20:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【吉塚駅に対する口コミ】隣の駅が博多駅で若い人とかは特に利用しやすいと思う。 小さい駅ではないから1本電車乗り遅れても少し待てば電車ある。都会すぎず、田舎でもなくという丁度いい感じがいい
周辺環境

3.0

周りに飲食店がいろいろあったり、公園がある 結構前だけど奥田ふみよさんがいた
買い物・食事

3.0

近くにロッテリアなどがある。居酒屋などもあるからいい。
暮らし・子育て

3.0

子供たちの中で駅公(えきこう)や、汽車公(きしゃこう)などと呼ばれてる公園がある
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/10/13 22:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【吉塚駅に対する口コミ】福岡市市街地に立地しているだけに、交通の利便性は非常に良い。駅の近くにバス停、タクシー乗り場がある。福岡県は人口増加地域でもあり、特に福岡市内の物価・家賃は高い。ただし東京と比較した場合は、当然ですが、東京よりもリーズナブル。
周辺環境

5.0

福岡市市街地に立地しているだけに、買い物施設、商業施設はたくさんあり、施設がなくて困ることはまずない。駅の近くに交番があるため、万が一の時には役に立つと思います。
買い物・食事

4.0

ラーメン一杯330円の激安店のラーメン福芳亭が吉塚駅の近くにある。
暮らし・子育て

5.0

駅の庫内は、エレベーターやスロープが完備されており、利用しやすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/10/01 13:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉塚駅に対する口コミ】県庁最寄り駅、路線と停車列車多数、博多駅まで1駅高くもなく安くもない物件が多い印象です。
周辺環境

4.0

快速も止まるうえに朝夕は特急も止まるので便利です。昔に比べ、明るく綺麗な駅になったと思います。
買い物・食事

3.0

飲み屋なども多いうえに、夜遅くまで空いているお店もあります。
暮らし・子育て

5.0

病院、保育園、習い事などが駅及びその周辺にあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/08/25 16:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉塚駅に対する口コミ】博多駅から近く、駅周辺の店も充実しています。博多駅から近くですが、家賃も安くいいと思います。
周辺環境

5.0

24時間のスーパーや病院もあり、非常に充実していると思います。優しい人が多いと思うので、治安はいいと思います。
買い物・食事

5.0

駅の中にあるパン屋さんと、駅前の松屋が好きです。
暮らし・子育て

5.0

東口に公園があって、非常にいいと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/08/06 13:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉塚駅に対する口コミ】特急ソニックが停車する場合があるので、宮崎空港までノンストップで行ける。家賃は安く、立地の割には広い家に住める。
周辺環境

5.0

飲食店、スーパー、ドラッグストアなどひととおり揃っている。大通り沿いは夜も明るく、治安はいいと思われる。
買い物・食事

5.0

ウエスト、松屋、王将、ロッテリアなど、飲食店は多い。
暮らし・子育て

5.0

近傍に保育園や公園が多く、子育てしやすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/07/30 12:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉塚駅に対する口コミ】快速停車駅、一部特急も停車します。 福北ゆたか線との合流駅でもあります。吉塚~箱崎界隈は千早方面に比べると家賃も手ごろかと
周辺環境

5.0

駅前ロータリーに商業施設、飲食店、スーパーがあるので便利県庁、県警本部のおひざ元なのである意味安心かも
買い物・食事

5.0

駅前には飲食店が結構あるので、食事には困らない感じ
暮らし・子育て

5.0

昔ながらの雰囲気を残した街の部分もあるので馴染めれば住み易いと感じます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/07/16 23:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉塚駅に対する口コミ】かなりの高頻度で電車が来ることや、 遅延などの運行状況について細かいところ少し運賃が高いと感じる。大阪とかもう少し安かった
周辺環境

5.0

駅構内にコンビニや飲食店があるため、ついでに行きやすいなにかあったばあいえきいんがすぐにかけより対応している
買い物・食事

4.0

美味しいところが多く、駅近なので行きやすい
暮らし・子育て

4.0

こどもにやさしいようにいろいろなっている
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/07/06 13:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【吉塚駅に対する口コミ】タクシーやバスなどの交通機関が近くにあるため交通利便性はよい近くに比較的安く泊まれるサンヒルズホテルがある、警察本部もあり治安はぼちぼち、飲食店もあるので、コスパは良い方
周辺環境

4.0

付近にスーパーやサンヒルズホテルや飲食店もあるので比較的利便性は高い、ホテルはある程度安く宿泊できる大きな事件は聞いたことはない、また付近に福岡県警察の本部がある、いつもお巡りさんが見ている
買い物・食事

5.0

餃子の王将が鉄板である、他にも飲食店がちらほら確認できる
暮らし・子育て

4.0

駅付近に東公園というでかい公園があるので遊ぶことができる
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/04/23 00:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【吉塚駅に対する口コミ】快速が止まり、本数も多く、車両も多い。複数路線があるのも良い。会社があるから利用しているだけで家賃相場がわからないが、近くにミスターマックスがあり、売ってる物は安い。
周辺環境

4.0

福岡市民病院が近くにあり、徒歩3分で行けるのが便利です。表は人通りも多く明るいので女性一人で歩いていても気にならない。
買い物・食事

3.0

私がおすすめしたい美味しいお店が近くにある。
暮らし・子育て

4.0

駅の側に公園があり、子供を遊ばせたり日向ごっこするには快適。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/04/04 09:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【吉塚駅に対する口コミ】近くにバス乗り場があるのでアクセスはいいと思います。 電車の本数もある程度多いと思います。 都市部よりかは安いと思います。 利便性はいいと思います。
周辺環境

3.0

コンビニやスーパー、100円ショップもあります。 べんりではあります。街灯は比較的多いので明るいです。 駅は掃除されていて綺麗だと思います。
買い物・食事

4.0

駅構内にはベーカリーがあっておすすめです。 周辺はいくつか飲食店があります。 リーズナブルなお店が多い印象です。
暮らし・子育て

5.0

近くに学校、保育園、幼稚園、大きな公園揃ってます。 ファミリー層向けの施設もあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/04/03 20:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉塚駅に対する口コミ】駅下にドラックストアやカフェなど、充実している。少し歩くとなんでも揃うので、住みやすさはパーフェクトである。 都心部にもあるいていける距離
周辺環境

5.0

公共機関が充実している為、とても便利です。ほどよく人通りもあり、駅も明るく綺麗である
買い物・食事

5.0

駅構内にカフェ、イートインできるパン屋がある。
暮らし・子育て

5.0

近くに大きな公園もあり、教育の質もとても高い
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/03/31 08:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉塚駅に対する口コミ】こちらの駅は、とても都会でら明るくて良かったです。コストパフォーマンスはとても良かったです。
周辺環境

5.0

生活するにあたっては、とても便利だと思います治安はとてもよくて、住みやすい場所です。
買い物・食事

5.0

近くには飲食店もいっぱいあり、良かったです。
暮らし・子育て

5.0

子育ては、とてもやりやすいので、良かったです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/03/19 15:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【吉塚駅に対する口コミ】篠栗線の乗り入れがあります。快速と区間快速の利用が可能です。マンションの数が多く、駅の近くに団地もあります。
周辺環境

5.0

九大病院の最寄り駅です。県庁があり、周りに大きな公園もあります。人通りが多いので、街灯も多く、夜間も明るいです。
買い物・食事

3.0

駅前には王将やすき家、カフェなどがあります。
暮らし・子育て

4.0

県立高、私立高、通信高があり、学生をたくさん見かけます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/03/07 12:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉塚駅に対する口コミ】鹿児島本線と福北ゆたか線が利用でき、快速も止まるので便利。博多駅や空港へのアクセスの良さを考えると家賃相場はそれほど高くなく、コスパが良い。
周辺環境

4.0

スーパーやドラッグストア、クリニックも併設されていて非常に便利。西口は大きなロータリーがあってお店も多いので、夜でも明るい。
買い物・食事

5.0

カフェやロッテリア等のファストフード店もあるし、居酒屋もあって充実している。
暮らし・子育て

4.0

ホームにエスカレーターとエレベーターがあるので荷物があっても昇降がしやすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/02/11 16:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【吉塚駅に対する口コミ】西鉄もJRも止まるので福岡県内のアクセス良好。快速が止まるため本数が多い。人は多いが改札も多いので通勤ラッシュでも混雑が気にならない。博多から3分くらいなので超便利。交通の便がいい割にはすごく安いと思う。東公園が駅ちかにあることも大きな魅力に感じる。動物を飼っている人が多い。
周辺環境

4.0

駅ちかにサニーがある。肉や魚、お惣菜のメニューが豊富で主婦の味方。駅周辺は比較的人通りも多く街灯もあるので明るい。
買い物・食事

5.0

駅前や駅中に気軽に入れるお店がたくさんある。チェーン店も充実していてサラリーマンの強い味方。
暮らし・子育て

3.0

駅の近くにケーキ屋さんや24時間営業のジムがあるのは嬉しい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/02/09 10:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【吉塚駅に対する口コミ】博多駅まで1駅で行けます。区間快速も止まります。社宅や市営住宅など、安価に住める場所もあります。
周辺環境

5.0

県庁や県内で一番大きな九大病院、駅前にスーパーがあります。道が広く街灯も多く安心感があり、街並みがきれいです。
買い物・食事

5.0

焼肉屋、ベーカリーやファーストフードなどあり、通勤客や学生の利用も多いです。
暮らし・子育て

4.0

緑が多い東公園があります。県内有数の進学校の最寄り駅になります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/01/21 14:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉塚駅に対する口コミ】博多駅まで1駅、3分。 本数も多く便利です。 博多駅が近いのに家賃は安いです。 快適です。
周辺環境

5.0

周辺はスーパーが多数あり、便利です。 激安スーパーもあります。 夜は静かな街です。 どんちゃん騒ぎしてる人は少ないです。
買い物・食事

3.0

ある程度のお店は揃ってます。 生活で困ることはないです。
暮らし・子育て

5.0

東公園などすぐに緑に恵まれた場所があります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉塚駅に対する口コミ】吉塚駅の魅力は、主要駅「博多」まで約3分で行けることです。ほかにも福北ゆたか線も乗り入れているので、筑豊方面へのアクセスもばっちりです。駅のなかには地元で有名な「トランドール」というパン屋さんがはいって、通勤の方にも愛されています。隣には、コンビニやドラッグストアや飲食店が軒を連ねています。駅を出るとスーパー・飲食店・病院・マッサージ店・100円ショップなどが、すぐ近くにあります。駅利用状況は、周辺に官公庁の施設が多数あるため7~8時台・17~18時台の電車は、大変混み合っています。日中は、人混みもなく快適に利用できます。駅までのアクセスは、坂道がないため徒歩・自転車・車いすなどでも楽に来ることができます。近くには公園があり、くつろいで方も多くいらっしゃます。駅西口には、片側2車線の大きな道路がはしっていて街灯の設置されているので、夜でも明るく帰りが遅くなって安心です。
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アンピール吉塚2の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 6階 3LDK 南東 82.78m² 16.4m² 3,100万円 124万円
2023年2月 6階 3LDK 南東 82.78m² 16.4m² 3,280万円 131万円
2022年8月 6階 3LDK 南東 82.78m² 16.4m² 3,280万円 131万円
2021年2月 7階 4LDK 南東 82.78m² 16.4m² 2,690万円 107万円
2021年1月 2階 3LDK 南西 74.56m² 15.5m² 2,890万円 128万円

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • アンピール吉塚2の
    80㎡の売買相場
    福岡市博多区の
    80㎡の売買相場
    福岡市博多区吉塚の
    80㎡の売買相場

  • アンピール吉塚2の
    80㎡の売買相場
    吉塚駅の
    80㎡の売買相場

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