グレースタワー

  • 交通

    岡山駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線 

  • 所在地

    岡山県岡山市北区野田屋町1丁目11番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上32階建 地下1階

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    130戸

  • 分譲会社

    両備ホールディングス

  • 施工会社

    竹中工務店

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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推定売買相場価格 ESTIMATED PRICE

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、みずほ不動産販売にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    3,690万円

    167.2万円/坪

    3,918万円

    177.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.1万円

    6,413円/坪

    15.6万円

    7,088円/坪

  • 推定表面利回り

    4.70

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

匿名さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

新幹線があり、西日本にも東日本にも行くことができる。日本海側にも四国にもアクセスできるハブ駅。周辺は商業施設や美術館、飲食街になっており、大人から子供まで楽しむことができる。バスや路面電車、レンタサイクルも充実しているので観光にもオススメ。
匿名さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

最寄り駅周辺には、スーパーマーケット、ドラッグストアなどがたくさんあります。JR瀬戸大橋線は朝にかなりの混雑があります。主要道路には自転車専用レーンがある場所が多く、自転車での移動が大変しやすい地域になっています。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

グレースタワーの中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年3月 6階 1LDK 南東 70.64m² 22.95m² 3,200万円 150万円
2019年12月 12階 2LDK 北東 72.2m² 26.77m² 3,180万円 146万円
2019年6月 18階 3LDK 72.45m² 13.24m² 3,780万円 172万円
2019年6月 18階 3LDK 72.45m² 13.24m² 3,850万円 176万円
2019年2月 15階 2LDK 72.45m² 13.24m² 3,795万円 173万円

グレースタワーの過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年9月 160,000円 6,010円 0円 480,000円 160,000円 0円 20階 88.01m² 4LDK 南西
2019年7月 210,000円 6,226円 0円 630,000円 210,000円 0円 14階 111.5m² 3SLDK 南東
2018年6月 150,000円 6,419円 0円 450,000円 150,000円 0円 21階 77.25m² 2LDK 南西
2018年4月 170,000円 6,385円 0円 510,000円 170,000円 0円 20階 88.01m² 4LDK 南西
2018年3月 180,000円 6,761円 0円 540,000円 180,000円 0円 20階 88.01m² 4LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • グレースタワーの
    80㎡の売買相場
    岡山市北区の
    80㎡の売買相場
    岡山市北区野田屋町の
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