エクセレンス祇園

  • 交通

    祇園駅より徒歩で1分
    博多駅より徒歩で8分
    呉服町駅より徒歩で10分
    西鉄バス「祇園」バス停より徒歩で2分

  • 沿線

    『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線 
    『博多駅』 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線 
    『呉服町駅』 福岡市地下鉄箱崎線 

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区冷泉町1番3号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1981年9月

  • 総戸数

    168戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本弘信産業

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    久米建設事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

周辺地図 MAP

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

推定売買相場価格 ESTIMATED PRICE

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、みずほ不動産販売にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,649万円

    128.9万円/坪

    2,813万円

    136.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.7万円

    5,732円/坪

    13.0万円

    6,335円/坪

  • 推定表面利回り

    5.45

購入相談

未公開物件情報を含めた豊富な物件情報をご紹介いたします。物件購入のご相談はお気軽にお問合せください。

無料査定

売却査定は無料です。物件を売却する際や、
査定をご希望の際は、お気軽にご相談ください。

口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

匿名さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

福岡市の中心エリアにあるので買い物や交通の至便性がなんといっても抜群です。外食スポットも充実しているので、グルメな人にもおすすめできます。伝統ある櫛田神社があるなどして意外にも落ち着いた雰囲気があるのも魅力です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

エクセレンス祇園の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年4月 11階 2LDK 南東 58.86m² 5.7m² 2,490万円 140万円
2020年3月 11階 2LDK 南東 58.86m² 5.7m² 2,580万円 145万円
2019年12月 11階 2LDK 南東 58.86m² 5.7m² 2,680万円 151万円
2019年12月 11階 3LDK 南西 65.96m² 12.08m² 2,599万円 130万円
2019年10月 11階 3LDK 南西 65.96m² 12.08m² 2,699万円 135万円

エクセレンス祇園の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年5月 95,000円 5,762円 0円 0円 190,000円 0円 5階 54.5m² 2LDK 南東
2020年4月 115,000円 6,342円 5,000円 0円 345,000円 0円 12階 59.94m² 3DK 北東
2020年4月 115,000円 7,056円 5,800円 0円 345,000円 0円 12階 53.88m² 3DK
2020年4月 110,000円 5,535円 0円 330,000円 0円 0円 8階 65.7m² 1LDK
2020年3月 60,000円 5,195円 0円 60,000円 60,000円 0円 8階 38.18m² 1DK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • エクセレンス祇園の
    60㎡の売買相場
    福岡市博多区の
    60㎡の売買相場
    福岡市博多区冷泉町の
    60㎡の売買相場

  • エクセレンス祇園の
    60㎡の売買相場
    祇園駅の
    60㎡の売買相場
    博多駅の
    60㎡の売買相場
    呉服町駅の
    60㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。