コモダス博多

  • 交通

    東比恵駅より徒歩で6分
    博多駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線 
    『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線 

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区比恵町2番27号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1997年1月

  • 総戸数

    44戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ソロン

  • 施工会社

    善工務店

  • 管理会社

    西部ガスリビング

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、みずほ不動産販売にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    285万円

    105.1万円/坪

    303万円

    111.6万円/坪

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/05/04 13:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東比恵駅に対する口コミ】路線の量は多く、全体的に利便性はとてもいいです。交通面ではかなり便利です。土地は高いですが、東京並に高い訳ではありません。利便性は高いです。
周辺環境

5.0

飲食店も博多なのでかなり豊富で、買い物も楽しめちゃいます。普通です。悪い訳では無いです。まあ犯罪起きまくりではありません。
買い物・食事

4.0

博多と言えばラーメンが思いつきますが、その他にも和洋中いろいろあります。
暮らし・子育て

4.0

九州の中の都会なので充実してます。不安になることはありません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/10 13:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東比恵駅に対する口コミ】九州一の大都会で、デパート・金融機関なども含め駅前に何でもそろっています。そして、商業施設が多いにもかかわらず、道路が広々としていたり街全体が綺麗ですっきりしているのが特長で、非常にクリーンな街という印象を受けます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

コモダス博多の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年4月 4階 3LDK 北西 78.88m² 22.21m² 2,490万円 104万円
2018年6月 8階 3LDK 67.63m² 13.38m² 2,350万円 115万円
2018年6月 8階 3LDK 67.63m² 13.38m² 2,480万円 121万円
2018年3月 11階 4LDK 67.63m² 13.38m² 2,780万円 136万円
2017年12月 11階 3LDK 南東 67.63m² 13.38m² 2,180万円 107万円

コモダス博多の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年12月 105,000円 5,132円 0円 315,000円 0円 0円 4階 67.63m² 3LDK 南東
2014年9月 105,000円 5,132円 0円 315,000円 0円 0円 4階 67.63m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • コモダス博多の
    70㎡の売買相場
    福岡市博多区の
    70㎡の売買相場
    福岡市博多区比恵町の
    70㎡の売買相場

  • コモダス博多の
    70㎡の売買相場
    東比恵駅の
    70㎡の売買相場
    博多駅の
    70㎡の売買相場

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