ダイアパレス博多第2

  • 交通

    博多駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『博多駅』 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線 

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区美野島2丁目30番9号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1994年9月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 管理会社

    コミュニティワン

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

周辺地図 MAP

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推定売買相場価格 ESTIMATED PRICE

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、みずほ不動産販売にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    1,616万円

    86.2万円/坪

    1,716万円

    91.6万円/坪

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

さと猫0420さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2012/11/11 23:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

商店街を通って行けるため怖くない。 駅まではすべて道幅が広い道を行けるので安心。 自転車で行くと博多駅や天神まで10分と便利な場所。
周辺環境

4.0

マンションの近くには商店街やスーパーがあり、買い物するには便利。 車があまり通らず、安全。 新幹線などの騒音が無いため、ストレスがたまらない。
外観・共用部

4.0

私は10年以上当マンションに在住しておりますが、 強盗などの事件が1件も発生してないため、セキュリティーなどには 問題が無いと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

家族で住んでもなんら問題のないスペースがある。 日当たりがいいため、洗濯にはもんだいがない。
買い物・食事

4.0

マンションの近くに商店街やスーパーがあり買い物には便利。 さらに博多駅や天神にいけば、もっとたくさんの店があり便利です。
暮らし・子育て

2.0

商店街など道幅の広い所が多く、 子どもたちが歩いたりするのにも、安全だと思います。 小児科も商店街の中にあり、とても便利です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレス博多第2の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年11月 2階 3LDK 南西 64.26m² 10.02m² 2,690万円 138万円
2019年9月 2階 3LDK 南西 64.26m² 10.02m² 1,930万円 99万円
2018年5月 7階 2LDK 67.83m² 21.3m² 1,300万円 63万円
2018年4月 6階 2LDK 59.7m² 10.17m² 1,700万円 94万円
2017年8月 7階 3LDK 64.26m² 10.02m² 1,580万円 81万円

ダイアパレス博多第2の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年8月 125,000円 5,194円 0円 125,000円 250,000円 0円 3階 79.56m² 4LDK 南西
2013年8月 79,000円 4,374円 0円 237,000円 0円 0円 8階 59.7m² 2LDK 南西
2013年6月 98,000円 5,042円 0円 392,000円 0円 0円 7階 64.26m² 3LDK 南東
2013年6月 130,000円 5,402円 0円 260,000円 260,000円 0円 3階 79.56m² 4LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • ダイアパレス博多第2の
    60㎡の売買相場
    福岡市博多区の
    60㎡の売買相場
    福岡市博多区美野島の
    60㎡の売買相場

  • ダイアパレス博多第2の
    60㎡の売買相場
    博多駅の
    60㎡の売買相場

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