ライオンズマンション博多

  • 交通

    博多駅より徒歩で5分
    祇園駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線 
    『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線 

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目30番15号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1981年6月

  • 総戸数

    82戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 設計会社

    共同建築設計事務所九州支社・秦建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,710万円

    152.9万円/坪

    1,816万円

    162.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.2万円

    6,513円/坪

    8.0万円

    7,199円/坪

  • 推定表面利回り

    5.22

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/09/30 00:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】九州の陸の玄関口なので、利用者は多い。 在来線、地下鉄へのアクセスは、完璧。 地下鉄で福岡空港まですぐ着く。駅周辺は便利なので家賃は、それなりにする。アクセスは本当に良い。
周辺環境

5.0

駅の中に生鮮食品売り場があり、生活雑貨を買い物して帰宅できる。駅構内に、交番があり、何かあったらすぐに対応してくれる。
買い物・食事

5.0

軽食からがっつり系、居酒屋も近くにあり、何を食べてもうまい。
暮らし・子育て

4.0

近くに公園はある。遊具の設置がないので遊ぶなら駅の中から電車の展望スペースがある。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/09/12 20:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】駅から近い。商業施設キャナルシティ博多が目の前。
周辺環境

5.0

商業施設が目の前。病院も目の前。 歯医者は建物内。 警察署も近い。
外観・共用部

5.0

セキュリティ対策は十分。エントランスもきれい。
お部屋の仕様・設備

4.0

大規模改修で水回りが整備済み。外壁工事の回収済み。
買い物・食事

5.0

付近におしゃれな店が多い。 飲食店も多い。
暮らし・子育て

5.0

病院や幼稚園、託児所など十分。警察署が近い。救急車もすぐにくる。
モルカーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/03/09 13:30
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

電子キーのオートロックでエントランスや廊下の綺麗さはすごく感心します。宅配ボックスもあり電子パネルで確認できるのですごい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/16 10:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【博多駅に対する口コミ】・近くにはバスターミナルがあり、色んな所へバスで移動できる ・だいたいの区間を博多駅の電車で行ける ・デパートがいっぱい ・地下のお土産屋さん美味しいのがたくさん(個人的にはデザートがおすすめ) ・天神までが150円(安い) ・天神行きのバスが1分毎に来る ・近くにはヨドバシカメラがある ・コンビニが沢山あるので途中喉が渇いた時すぐ買いに行ける ・銀行の種類豊富
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ライオンズマンション博多の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 3DK 45.91m² 8.5m² 2,090万円 150万円
2023年9月 6階 1R 20.5m² 3.7m² 770万円 124万円
2023年5月 9階 1R 北東 20.5m² 3.7m² 570万円 92万円
2023年3月 3階 2LDK 68.47m² 13.45m² 3,380万円 163万円
2023年3月 3階 2SLDK 68.47m² 13.45m² 3,480万円 168万円

ライオンズマンション博多の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 65,000円 4,680円 5,000円 0円 0円 0円 5階 45.91m² 3DK
2024年2月 46,000円 7,418円 3,000円 0円 0円 0円 8階 20.5m² ワンルーム
2023年12月 48,000円 7,733円 3,000円 0円 48,000円 0円 3階 20.52m² ワンルーム
2023年12月 75,000円 5,636円 5,000円 0円 75,000円 0円 8階 43.99m² 2LDK 北東
2023年11月 40,000円 6,719円 0円 0円 0円 0円 13階 19.68m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • ライオンズマンション博多の
    50㎡の売買相場
    福岡市博多区の
    50㎡の売買相場
    福岡市博多区博多駅前の
    50㎡の売買相場

  • ライオンズマンション博多の
    50㎡の売買相場
    博多駅の
    50㎡の売買相場
    祇園駅の
    50㎡の売買相場

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