ふよう駅東ハイツ

  • 交通

    博多駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『博多駅』 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線 

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目15番19号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1982年6月

  • 総戸数

    88戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 管理会社

    ふよう駅東ハイツ管理組合

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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推定売買相場価格 ESTIMATED PRICE

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、みずほ不動産販売にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    2,252万円

    109.5万円/坪

    2,391万円

    116.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.5万円

    4,644円/坪

    10.5万円

    5,133円/坪

  • 推定表面利回り

    5.19

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/05/01 18:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

交通の便はとてもよく、九州の玄関口とも言われるJR鹿児島本線の博多駅や福岡市地下鉄空港線博多駅まで徒歩5分程度、博多駅の横にはバスセンターもあり各方面へアクセス可能です。駅ビルや駅周辺のビル内や高架下などにも飲食店は多数あり、ランチも夕食も困ることはないです。
周辺環境

4.0

大きな公園などはないですが、小さな公園や川などはあり、また徒歩圏内に寺社仏閣などもあるので、駅を少しはずれると静かな場所でリラックスもできます。
外観・共用部

3.0

必要な設備はそろっていて特に不便を感じることはないです。
お部屋の仕様・設備

4.0

カーテンを開けると光もかなり入ってきますし、インテリアもホワイトが基調なので 明るく感じます。 隣人の音が気になったことはほとんど無く、とても快適に生活しています。 何より新しい内装、設備なので住んでいて気分がいいです。 特にお風呂がきれいで満足です。
買い物・食事

4.0

駅ビルや駅周辺のビル内や高架下などにも飲食店は多数あり、ランチも夕食も困ることはないです。ショッピングする場所も駅構内だけでも十分楽しめ、バスセンタービル内にも色々と店舗が入っています。
暮らし・子育て

3.0

都会にあるのにほどよく緑もあり、落ち着いた環境なので子育てには特に不向きではないかと思います。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/09/11 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

駅に近く便利。空港にも繁華街(天神)にも近い。
周辺環境

5.0

博多阪急が出来てからさらに活気がある。天神まで出かけなくても十分満足。
外観・共用部

5.0

日中は管理人が在中。定期的に修繕が行われているため外観が美しい。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋にもよるが風通しが良く、日当たりも良い。
買い物・食事

5.0

食事をするにも買い物をするにも十分満足。
暮らし・子育て

3.0

保育園は以前より増えている。山王公園まで距離はあるが自転車があれば遊びに行ける。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

ふよう駅東ハイツの中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年4月 2階 3LDK 南西 73.8m² 15.12m² 2,490万円 112万円
2020年3月 2階 3LDK 南西 73.8m² 15.12m² 2,580万円 116万円
2020年1月 2階 3LDK 69.39m² 11.7m² 2,180万円 104万円
2019年12月 2階 3LDK 69.39m² 11.7m² 2,280万円 109万円
2019年11月 2階 3LDK 69.39m² 11.7m² 2,380万円 113万円

ふよう駅東ハイツの過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年4月 113,000円 5,541円 5,000円 113,000円 226,000円 0円 2階 67.42m² 3LDK 北東
2017年3月 118,000円 5,786円 5,000円 118,000円 236,000円 0円 2階 67.42m² 3LDK 北東
2016年8月 70,000円 3,335円 0円 70,000円 140,000円 0円 11階 69.39m² 3LDK 南東
2016年4月 80,000円 3,811円 0円 80,000円 160,000円 0円 11階 69.39m² 3LDK 南東
2013年10月 95,000円 3,537円 0円 380,000円 0円 0円 4階 88.78m² 4LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • ふよう駅東ハイツの
    70㎡の売買相場
    福岡市博多区の
    70㎡の売買相場
    福岡市博多区博多駅東の
    70㎡の売買相場

  • ふよう駅東ハイツの
    70㎡の売買相場
    博多駅の
    70㎡の売買相場

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