チサンマンション祇園

  • 交通

    祇園駅より徒歩で3分
    博多駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線 
    『博多駅』 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線 

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区祇園町4番3号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1980年10月

  • 総戸数

    89戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    地産

  • 施工会社

    五洋建設

  • 設計会社

    山下設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

周辺地図 MAP

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推定売買相場価格 ESTIMATED PRICE

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、みずほ不動産販売にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    1,257万円

    104.0万円/坪

    1,335万円

    110.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.4万円

    5,322円/坪

    7.1万円

    5,882円/坪

  • 推定表面利回り

    6.27

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

物件さがし野郎さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/02/16 01:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

地下鉄祇園駅から徒歩5分 博多駅まで歩いても10分 中洲まで徒歩10分、天神まで徒歩15分 かなり便利です
周辺環境

5.0

博多駅、キャナルシティ博多が至近距離。博多警察署が目の前で安心
外観・共用部

3.0

一階に管理人さんがいる。いつもきれいに清掃してある。
お部屋の仕様・設備

4.0

年式は古いが、西方沖地震でまったく損害がなかった。頑丈。
買い物・食事

5.0

外食はたくさんあって不自由しない。テレビや雑誌ででてくる店がある
暮らし・子育て

4.0

博多小学校校区。クラスごとの仕切りがなく開放的。行事ごとが多く、開放的で明るい。
Keyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/01/10 19:14
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

地下鉄、バス、祇園と博多駅を使い分けられるので、とても交通の便が良かったです。キャナルシティもすぐなのでとても便利でした。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

チサンマンション祇園の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年4月 3階 2DK 南東 40.08m² 4.46m² 1,180万円 97万円
2020年4月 3階 2DK 南東 40.08m² 4.46m² 1,250万円 103万円
2020年2月 4階 2DK 南東 40.08m² 4.46m² 1,380万円 114万円
2019年12月 11階 2DK 北東 42.64m² 4.08m² 1,520万円 118万円
2019年11月 5階 2DK 南東 40.08m² 4.46m² 1,050万円 87万円

チサンマンション祇園の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年5月 68,000円 5,272円 5,000円 0円 68,000円 0円 4階 42.64m² 1LDK
2020年4月 68,000円 5,609円 0円 0円 68,000円 0円 3階 40.08m² 1LDK
2020年3月 88,000円 5,353円 0円 88,000円 176,000円 0円 8階 54.34m² 3DK
2020年2月 75,000円 5,815円 3,000円 0円 150,000円 0円 11階 42.64m² 2LDK
2020年2月 70,000円 5,729円 0円 70,000円 140,000円 0円 7階 40.39m² 2DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • チサンマンション祇園の
    50㎡の売買相場
    福岡市博多区の
    50㎡の売買相場
    福岡市博多区祇園町の
    50㎡の売買相場

  • チサンマンション祇園の
    50㎡の売買相場
    祇園駅の
    50㎡の売買相場
    博多駅の
    50㎡の売買相場

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