アンピール空港通り

  • 交通

    吉塚駅より徒歩で15分
    西鉄バス「豊」バス停より徒歩で4分

  • 沿線

    『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線 

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区吉塚4丁目8番36号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1989年9月

  • 総戸数

    164戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    新栄住宅

  • 施工会社

    松村組福岡支店

  • 設計会社

    司建築設計事務所

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

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  • 推定売買相場価格

    2,163万円

    119.2万円/坪

    2,296万円

    126.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.2万円

    5,081円/坪

    10.1万円

    5,615円/坪

  • 推定表面利回り

    5.22

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2016/11/27 10:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【吉塚駅に対する口コミ】西鉄バス。豊二丁目→徒歩5分、道頓堀→徒歩10分。 天神・博多・空港等、バス1本で行ける。近隣にバス停が2ヶ所あり、どちらも徒歩10分以内でバスの本数も充実しており便利。
周辺環境

3.0

住宅街で保育園や中学校もすぐ側にあり、子育てはしやすいのかなと思う。小さいが、公園も2つある。公園の名前は利用したことがないので忘れました。
外観・共用部

3.0

平日は管理人がおり、掃除も行き届いている。監視カメラも数ヶ所にあり。外観・エントランスは至って普通。
お部屋の仕様・設備

3.0

リビングは日当たり良好。それ以外は至って普通。
買い物・食事

2.0

少し前に、マンションの隣にセブンイレブンができ便利になった。最寄りのスーパーはダイレックス。徒歩10分。店舗はそれほど大きくないが全体的にかなり安い。吉塚駅まで行けば、スーパーサニーや色んな飲食店あり。
暮らし・子育て

3.0

東清水保育園マンションの向かいにあり、吉塚中学校・小学校は徒歩圏内。 せいわ内科整形外科徒歩10分。
パンダさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/08/20 16:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【吉塚駅に対する口コミ】バス停近く徒歩圏内、空港博多駅も近い 。都市高速の入口も近い
周辺環境

5.0

小学校中学校は近くにあり公園もあります。
外観・共用部

4.0

管理人は月曜日から土曜日まで日中は在中します。 掃除は行き届いていて綺麗
お部屋の仕様・設備

5.0

壁は厚く周りの音は気にならない。 南東向き日当たり良好で風通しは良い。
買い物・食事

5.0

セブンイレブンが真横にあり近隣にダイレックス、コスモス薬品マルキョウなどあり
暮らし・子育て

5.0

マンション全体で避難訓練は毎年行っています。学校が近く避難場所は安心
テットさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/12/25 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【吉塚駅に対する口コミ】マンション横にコンビにがあるので急なお買い物に便利
周辺環境

3.0

交通量は少ないので煩くない。近くに公演が何個かある。
外観・共用部

3.0

毎日清掃の方が掃除してくれるので共用部は綺麗
お部屋の仕様・設備

3.0

大改装して壁などは塗装しなおしているので綺麗
買い物・食事

3.0

徒歩圏内にコスモス、スーパー、コンビニがある
暮らし・子育て

3.0

保育園、中学校が近くにある。マンションに子ども会があるのでイベントがある
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【吉塚駅に対する口コミ】サニー吉塚駅前店が駅前徒歩30秒の場所にあったり、GEO福岡吉塚駅前店やマルショク 吉塚駅東店やローソン 博多吉塚六丁目店やセブン-イレブン福岡馬出1丁目店などの商業施設が駅からすべて5分以内の場所にあるので便利です。
あーやさん
購入検討者さん2018/07/15 07:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【吉塚駅に対する口コミ】バスで博多駅、天神とも直接行けるので非常に便利と思う、バスの本数も多い。
周辺環境

3.0

散歩するには近辺の道路で補導が少ないように思えた。
外観・共用部

3.0

平日は管理人さんが常駐と聞いて安心します。できれば土・日。祭も居てもらうと有難い。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋は改装済で水まわりは特にきれい 、全体的に問題は見当たらない。
買い物・食事

3.0

コンビニが近い、スーパーも徒歩圏内に数店あるのが良い、ただ道路がせまく少し危険かも?
暮らし・子育て

2.0

子供がいないので、あまり気にしていない。 ただ学校は近辺にありそうでいいのかも。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/06/02 16:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【吉塚駅に対する口コミ】吉塚駅までは徒歩20分程かかるが、天神・博多行きのバス停までは徒歩10分程なので交通の便はかなり良いと思う。
周辺環境

3.0

住宅街で病院・スーパー・郵便局などが徒歩10分程度以内にあり便利。
外観・共用部

3.0

外観は至って普通。清掃も行き届いており設備面も他のマンションと変わらず突出して良い面はこれといってないが、普通に暮らしやすい。
お部屋の仕様・設備

2.0

段差はほとんどないが、他に突出して挙げる点がない。
買い物・食事

4.0

となりにセブン、ダイレックスが徒歩10分で非常に便利。最近コスモスが出来たので、更に良くなった。
暮らし・子育て

3.0

吉塚小中学校が徒歩圏内で、東清水保育園は目の前。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/02/13 21:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【吉塚駅に対する口コミ】空港どおりのバス停まで5分程度でマンション隣にコンビニエンスストアもあり、夜でも通りが明るい。
周辺環境

3.0

公園は近く、スーパーやコンビニエンスストアまでは徒歩圏内で大通りに出ずに行けるので危険度が少ない。
外観・共用部

5.0

管理人が早朝から夕方まで常駐している。エントランスに行くまでの植樹がとても美しい。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは良好で風通しもとても良く、一年を通して室内の温度が安定している。 建物が古いのですが、しっかりとしたつくりのようで細かな部品が壊れるとかも無い。
買い物・食事

3.0

スーパーは回りに4店舗ほど有り、競合している様子が伺えて良い。
暮らし・子育て

4.0

徒歩20分以内に吉塚東小学校・吉塚中学・東清水保育園・吉塚ゆりのき幼稚園の全てがある。
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アンピール空港通りの中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3LDK 59.78m² 8.97m² 2,399万円 133万円
2024年2月 10階 4LDK 93.35m² 9.12m² 2,980万円 106万円
2024年1月 6階 3LDK 59.78m² 8.97m² 2,490万円 138万円
2023年12月 3階 3LDK 南東 64.79m² 9.12m² 1,490万円 76万円
2023年12月 8階 3LDK 南東 59.78m² 8.97m² 1,350万円 75万円

アンピール空港通りの過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 120,000円 6,235円 0円 0円 360,000円 0円 6階 63.62m² 2SLDK
2023年11月 70,000円 4,578円 0円 0円 70,000円 0円 1階 50.55m² 2LDK 南東
2023年8月 80,000円 4,424円 0円 0円 80,000円 0円 2階 59.78m² 3LDK
2023年4月 85,000円 4,116円 3,000円 0円 170,000円 0円 1階 68.27m² 3LDK
2023年2月 98,000円 5,884円 5,000円 0円 196,000円 0円 2階 55.06m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • アンピール空港通りの
    70㎡の売買相場
    福岡市博多区の
    70㎡の売買相場
    福岡市博多区吉塚の
    70㎡の売買相場

  • アンピール空港通りの
    70㎡の売買相場
    吉塚駅の
    70㎡の売買相場

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