ネストピア博多駅前

  • 交通

    博多駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線 

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目7番12号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2010年8月

  • 総戸数

    40戸

  • 分譲会社

    ネスト

  • 施工会社

    照栄建設

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,602万円

    189.2万円/坪

    1,701万円

    200.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.8万円

    8,035円/坪

    7.5万円

    8,881円/坪

  • 推定表面利回り

    5.20

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/13 08:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】新幹線、JR、地下鉄、バスと福岡のどこに行くにも便利な駅です。 博多駅を中心にバスターミナル、アミュ、博多阪急、KITTE博多とそれぞれの建物と連絡通路でつながっているので雨の日も濡れることなく過ごすことができます。 出発までの待ち時間も飽きずに過ごすことが出来ますし、ポケモンセンター福岡や丸善、映画館もあるので子ども連れの方にもおすすめです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/08/15 00:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】博多駅は新幹線、JR、地下鉄、私鉄とたくさんの路線がありとても便利です。駅から10分も歩けばマンションも多く便利だと思います。
周辺環境

5.0

駅ビルにはファッションから飲食店まで充実しています。駅前の目立つところに交番があり安心感があります。
買い物・食事

5.0

カフェや居酒屋、お土産店まで沢山あります。
暮らし・子育て

5.0

駅構内はエレベーターやスロープは整っております。
はやさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/08/24 07:57
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

総じて部屋の設備自体は綺麗目である。クオリティ自体に問題はない
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ネストピア博多駅前の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 4階 1LDK 34.72m² 5.26m² 1,960万円 187万円
2019年6月 6階 1LDK 29.76m² 6m² 1,704万円 189万円
2018年12月 6階 1LDK 29.76m² 6m² 1,704万円 189万円
2018年7月 10階 1LDK 34.72m² 不明m² 2,000万円 190万円

ネストピア博多駅前の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 80,000円 8,887円 5,000円 0円 160,000円 0円 11階 29.76m² 1LDK
2024年2月 76,000円 8,442円 3,000円 0円 152,000円 0円 7階 29.76m² 1LDK
2024年2月 85,000円 8,098円 0円 0円 85,000円 0円 8階 34.7m² 1LDK
2024年2月 85,000円 9,442円 5,000円 0円 85,000円 0円 8階 29.76m² 1LDK
2024年1月 90,000円 8,569円 5,000円 0円 180,000円 0円 7階 34.72m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • ネストピア博多駅前の
    30㎡の売買相場
    福岡市博多区の
    30㎡の売買相場
    福岡市博多区博多駅前の
    30㎡の売買相場

  • ネストピア博多駅前の
    30㎡の売買相場
    博多駅の
    30㎡の売買相場

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