サーパス大博通り

  • 交通

    呉服町駅より徒歩で8分
    中洲川端駅より徒歩で12分
    博多駅よりバスで8分

  • 沿線

    『呉服町駅』 福岡市地下鉄箱崎線 
    『中洲川端駅』 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線 
    『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線 

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区大博町5番27号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    72戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    穴吹工務店

  • 施工会社

    若築建設

  • 設計会社

    穴吹工務店一級建築士事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、みずほ不動産販売にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    2,789万円

    133.7万円/坪

    2,962万円

    142.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.9万円

    5,252円/坪

    12.1万円

    5,805円/坪

  • 推定表面利回り

    4.81

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【呉服町駅に対する口コミ】福岡の交通機関が集中している事と、観光客の多い場所のため、お店がとても多いです。 一回や二回の外出ではとても回りきれないほど多くの店舗が入っています。 主にレディースの洋服やアクセサリやバックなどの雑貨の取り扱い店が多いですが、不思議な事に 別の店で同じ商品を見かけることは滅多になく見飽きるという事はほぼありません。 あと食事も和、洋、中華と種類豊富で、ランチタイムにも力を入れている店も多いのでお食事処としてもおすすめです。 何を食べようかきめてなくても、とりあえず博多のほうに向かえば食べたいものが見つかります。 2年前にも博多KITTEもオープンし、観光客でとても賑わっています。
はむちゅーさん
購入検討者さん2023/07/24 09:26
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

管理人さん常駐してて共用部はとても綺麗でした。駐輪場も文句なしで整理整頓されてます。エレベーターは交換したばかりみたいでとても綺麗でした。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/29 09:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【呉服町駅に対する口コミ】-自分の中で一番好きな駅です!綺麗で新鮮でなんでも揃っていて便利です。 -お土産・駅弁・コンビニが綺麗に並んでいていい光景です。混んでも痛まないでしょう。 -夜行バスの駅も隣にあって、駅に出たらタクシー・バス乗り場、交通センターって感じで便利です! ・駅の上はデパートです。なんでもあります。デパート的に。おすすめは馬肉の店があります。ぜひ!
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サーパス大博通りの中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 1LDK 南東 42.79m² 3.49m² 2,180万円 168万円
2024年3月 13階 4LDK 南西 114.08m² 12.75m² 3,540万円 103万円
2024年1月 5階 3LDK 南西 68.11m² 10.12m² 2,650万円 129万円
2023年7月 10階 1LDK 南西 54.1m² 7.19m² 2,180万円 133万円
2022年12月 8階 2LDK 南西 69.71m² 12.97m² 2,880万円 137万円

サーパス大博通りの過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 95,000円 5,239円 5,000円 0円 190,000円 0円 10階 59.95m² 3DK 南西
2023年5月 75,000円 5,388円 0円 0円 75,000円 0円 3階 46.02m² 1LDK
2023年4月 95,000円 5,239円 5,000円 0円 95,000円 0円 8階 59.95m² 2LDK 南西
2023年3月 100,000円 5,514円 5,000円 0円 100,000円 0円 8階 59.95m² 2LDK 南西
2023年2月 105,000円 5,790円 5,000円 0円 210,000円 0円 8階 59.95m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • サーパス大博通りの
    70㎡の売買相場
    福岡市博多区の
    70㎡の売買相場
    福岡市博多区大博町の
    70㎡の売買相場

  • サーパス大博通りの
    70㎡の売買相場
    呉服町駅の
    70㎡の売買相場
    中洲川端駅の
    70㎡の売買相場
    博多駅の
    70㎡の売買相場

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