ダイアパレス博多

  • 交通

    博多駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線 

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目11番10号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1981年4月

  • 総戸数

    24戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    大日成建設

  • 管理会社

    九州ビルサービス

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、みずほ不動産販売にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    1,702万円

    102.4万円/坪

    1,808万円

    108.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.9万円

    6,605円/坪

    12.1万円

    7,301円/坪

  • 推定表面利回り

    7.90

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/10/25 13:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】新幹線やJR、地下鉄の多数の線が乗り入れる駅ですが、駅構内のつくりが単純なので迷うことがなく便利です。ホームにはラーメン屋があったり、改札内にはファミマがある。ファミマには通りもんなどのお土産もある。改札内にトイレがありますが、いつも綺麗です。都心部なのに家賃がやすい。5万円〜一人暮らしができる。
周辺環境

5.0

お土産屋さんがたくさんあるので旅行の際は便利だと思います。マイングという施設が便利です。ラーメン街道というラーメン屋が並ぶ通りがあり、いつも混んでますが回転がはやいです。いつも人がいるので賑やかで治安はいいです。駅前には降板もある。
買い物・食事

5.0

お土産屋さんがとにかくたくさんある。量り売りのクロワッサンやさんが人気でいつも並んでいます。
暮らし・子育て

3.0

交通の便がよく、空港からも近いので他の県にいくにはとても便利です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/17 21:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】飲食店や服飾店、百貨店など何でも揃っています。美味しい飲食店も多く何を食べるか悩みます。 買い物は天神などへ行かなくても充分事足ります。 空港まで地下鉄で5分程度なのでアクセスも抜群。 クリスマスの時期はイルミネーションがとても綺麗です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレス博多の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 7階 2LDK 南東 54.81m² 8.69m² 1,790万円 108万円
2023年6月 7階 2LDK 南東 54.81m² 8.69m² 1,980万円 119万円
2022年12月 3階 3DK 南東 51.03m² 8.69m² 1,200万円 78万円
2022年8月 3階 2K 北西 37.84m² 9.29m² 800万円 70万円
2021年2月 6階 1SLDK 南東 54.81m² 8.69m² 2,080万円 125万円

ダイアパレス博多の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 100,000円 6,478円 0円 100,000円 200,000円 0円 2階 51.03m² 2LDK
2022年6月 115,000円 6,936円 5,000円 0円 230,000円 0円 8階 54.81m² 2LDK
2022年5月 100,000円 6,031円 0円 0円 100,000円 0円 5階 54.81m² 2LDK
2022年3月 82,000円 4,946円 3,000円 0円 164,000円 0円 8階 54.81m² 3DK
2020年12月 150,000円 9,047円 0円 0円 150,000円 0円 6階 54.81m² 1SLDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • ダイアパレス博多の
    50㎡の売買相場
    福岡市博多区の
    50㎡の売買相場
    福岡市博多区博多駅前の
    50㎡の売買相場

  • ダイアパレス博多の
    50㎡の売買相場
    博多駅の
    50㎡の売買相場

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