サーパス萬代橋

  • 交通

    新潟駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線 

  • 所在地

    新潟県新潟市中央区下大川前通1ノ町1944番1号

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2004年12月

  • 総戸数

    46戸

  • 分譲会社

    穴吹工務店

  • 施工会社

    穴吹工務店、本間組、共同企業体

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

周辺地図 MAP

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推定売買相場価格 ESTIMATED PRICE

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、みずほ不動産販売にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    2,538万円

    121.7万円/坪

    2,695万円

    129.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.1万円

    5,828円/坪

    13.4万円

    6,441円/坪

  • 推定表面利回り

    5.87

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

overlayedさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2013/01/04 00:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

今は古町があまり活気がなく万代に人も店も集まっているので不便はないと思います。
周辺環境

5.0

店も人も集まっていてもやはり万代、閑静とまではいわずとも落ち着いた雰囲気で生活できそうです。
外観・共用部

4.0

統一感のあるデザインで実用性と瀟洒さを兼ね備えた佇まいは万代の街にマッチしており、景観を損ねるようなことはない。
買い物・食事

3.0

前述した通り店は非常に万代に集まっているので飲食店で困ることはないはず。強いて言えば対象年齢は若干若めの層なので人を選ばない、ということではない。
暮らし・子育て

3.0

政令指定都市の中心なので高校までくらいならどのような進路にす進ませるにしても小学校、中学、高校と歩いて通えるか、電車通学になっても1~2駅くらいの距離である。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

サーパス萬代橋の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2017年10月 4階 3LDK 69.23m² 17.19m² 2,580万円 123万円
2017年9月 4階 3LDK 南西 69.23m² 17.19m² 2,700万円 129万円

サーパス萬代橋の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年5月 128,000円 6,112円 0円 256,000円 128,000円 0円 10階 69.23m² 3LDK 南西
2019年4月 135,000円 4,898円 0円 270,000円 135,000円 0円 8階 91.12m² 4LDK 南西
2017年8月 130,000円 6,208円 0円 260,000円 260,000円 0円 4階 69.23m² 3LDK
2017年5月 117,000円 6,365円 0円 234,000円 117,000円 0円 7階 60.77m² 2LDK 南西
2016年9月 125,000円 5,813円 0円 250,000円 250,000円 0円 7階 71.08m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • サーパス萬代橋の
    70㎡の売買相場
    新潟市中央区の
    70㎡の売買相場
    新潟市中央区下大川前通の
    70㎡の売買相場

  • サーパス萬代橋の
    70㎡の売買相場
    新潟駅の
    70㎡の売買相場

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