ダイアパレス青山彩都

  • 交通

    青山駅より徒歩で13分
    新潟駅よりバスで25分

  • 沿線

    『青山駅』 JR越後線 
    『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線 

  • 所在地

    新潟県新潟市西区東青山1丁目25番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    57戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    廣瀬

  • 管理会社

    アパコミュニティ

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、みずほ不動産販売にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    2,056万円

    100.0万円/坪

    2,183万円

    106.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.6万円

    4,715円/坪

    10.7万円

    5,212円/坪

  • 推定表面利回り

    5.77

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

なつみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/02/06 06:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【青山駅に対する口コミ】徒歩約10分ほどに、青山駅があります。道が綺麗なので歩きやすい。
周辺環境

5.0

そばにイオンがあり、近くにはクリニックやパン屋、ドラッグストア、小・中学校がありとても便利です。
外観・共用部

5.0

明るくて清潔感がありました。 応接セットも落ち着いてます。
お部屋の仕様・設備

5.0

周りに高い建物がないため、 明るい日差しが入り気持ちよかったです。
買い物・食事

5.0

ラーメン屋、たれかつ屋、そば屋 ファミレスなんでもありました。
暮らし・子育て

5.0

東青山小学校、小針中学校があり学区が良く人気のエリアです。小児科、皮膚科、耳鼻科がすぐ近くにあり家族でお世話になりました。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/08/19 14:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【青山駅に対する口コミ】駅連絡通路にビッグカメラがあり、ちょっとした物がすぐ買えます。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/01/30 20:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【青山駅に対する口コミ】単線の非常に小さい駅なので、改札からすぐ電車に乗ることができる。
周辺環境

4.0

周りは閑静な住宅街で、北に歩けば西大通り、南を100mほど歩けばイオンがあり、買い物などにも困らない。
外観・共用部

4.0

昼間は管理人が常駐し、掃除などの管理も行き届いている。
お部屋の仕様・設備

4.0

防音に優れ、周りの音も聞こえないし、自分が多少の大きい音を出しても全く問題なかった。
買い物・食事

3.0

すぐ隣にウェルシア薬局があり、夜にコンタクトの洗浄液がないというときもすぐに買いに行けた。
暮らし・子育て

4.0

中学校区は小針中学校になり、市内ではレベルの高い中学校の一つ。
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ダイアパレス青山彩都の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 1階 3LDK 南東 70.35m² 不明m² 1,990万円 94万円
2023年8月 5階 3LDK 南東 68.61m² 13.26m² 1,780万円 86万円
2023年8月 1階 3LDK 南東 70.35m² 11.29m² 2,090万円 98万円
2023年6月 1階 3LDK 南東 70.35m² 不明m² 2,390万円 112万円
2023年6月 1階 3LDK 南東 70.35m² 11.29m² 2,190万円 103万円

ダイアパレス青山彩都の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年10月 100,000円 4,818円 0円 200,000円 200,000円 0円 7階 68.61m² 3LDK 南東
2018年3月 100,000円 4,818円 0円 200,000円 200,000円 0円 7階 68.61m² 3LDK
2018年2月 105,000円 5,059円 0円 210,000円 210,000円 0円 7階 68.61m² 3LDK
2017年1月 90,000円 4,116円 0円 180,000円 90,000円 0円 2階 72.28m² 3LDK 南東
2015年9月 93,000円 5,447円 0円 186,000円 93,000円 0円 5階 56.44m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • ダイアパレス青山彩都の
    70㎡の売買相場
    新潟市西区の
    70㎡の売買相場
    新潟市西区東青山の
    70㎡の売買相場

  • ダイアパレス青山彩都の
    70㎡の売買相場
    青山駅の
    70㎡の売買相場
    新潟駅の
    70㎡の売買相場

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