ダイアパレス青山彩都

  • 交通

    青山駅より徒歩で13分
    新潟駅よりバスで25分

  • 沿線

    『青山駅』 JR越後線 
    『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線 

  • 所在地

    新潟県新潟市西区東青山1丁目25番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    57戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    廣瀬

  • 管理会社

    アパコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

周辺地図 MAP

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推定売買相場価格 ESTIMATED PRICE

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、みずほ不動産販売にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    2,123万円

    88.9万円/坪

    2,254万円

    94.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.5万円

    4,826円/坪

    12.7万円

    5,334円/坪

  • 推定表面利回り

    6.65

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/01/30 20:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

単線の非常に小さい駅なので、改札からすぐ電車に乗ることができる。
周辺環境

4.0

周りは閑静な住宅街で、北に歩けば西大通り、南を100mほど歩けばイオンがあり、買い物などにも困らない。
外観・共用部

4.0

昼間は管理人が常駐し、掃除などの管理も行き届いている。
お部屋の仕様・設備

4.0

防音に優れ、周りの音も聞こえないし、自分が多少の大きい音を出しても全く問題なかった。
買い物・食事

3.0

すぐ隣にウェルシア薬局があり、夜にコンタクトの洗浄液がないというときもすぐに買いに行けた。
暮らし・子育て

4.0

中学校区は小針中学校になり、市内ではレベルの高い中学校の一つ。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレス青山彩都の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2017年10月 1階 3LDK 75.25m² 不明m² 2,050万円 90万円
2017年4月 1階 3LDK 南西 71.96m² 不明m² 2,050万円 94万円
2017年4月 1階 3LDK 南東 75.25m² 不明m² 2,050万円 90万円
2017年2月 3階 3LDK 南東 75.72m² 14.05m² 1,890万円 83万円
2016年6月 7階 3LDK 南東 77.84m² 21.5m² 2,280万円 97万円

ダイアパレス青山彩都の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年3月 100,000円 4,818円 0円 200,000円 200,000円 0円 7階 68.61m² 3LDK
2018年2月 105,000円 5,059円 0円 210,000円 210,000円 0円 7階 68.61m² 3LDK
2017年1月 90,000円 4,116円 0円 180,000円 90,000円 0円 2階 72.28m² 3LDK 南東
2015年9月 93,000円 5,447円 0円 186,000円 93,000円 0円 5階 56.44m² 2LDK 南東
2015年3月 100,000円 4,818円 0円 200,000円 200,000円 0円 7階 68.61m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • ダイアパレス青山彩都の
    70㎡の売買相場
    新潟市西区の
    70㎡の売買相場
    新潟市西区東青山の
    70㎡の売買相場

  • ダイアパレス青山彩都の
    70㎡の売買相場
    青山駅の
    70㎡の売買相場
    新潟駅の
    70㎡の売買相場

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