ファーネスト東公園

  • 交通

    吉塚駅より徒歩で5分
    千代県庁口駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線 
    『千代県庁口駅』 福岡市地下鉄箱崎線 

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区千代1丁目68番

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2006年7月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    ファミリー

  • 施工会社

    さとうベネック

  • 設計会社

    JIN建築設計

  • 管理会社

    ファミリー・クリエイト

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  • 推定売買相場価格

    3,273万円

    164.0万円/坪

    3,475万円

    174.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.4万円

    5,750円/坪

    12.6万円

    6,355円/坪

  • 推定表面利回り

    4.29

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【吉塚駅に対する口コミ】1つ隣がJR博多駅なので仕事や遊びで博多駅エリアへの移動が楽です、またJR福北ゆたか線の停車駅でもあるので粕屋郡や筑豊地方への移動にも便利です、陸路では駅前に交通量の多い妙見通りがあり西鉄バスが各方面へ走っています。 福岡県庁や県警本部、九州大学附属病院が徒歩圏内にあり昼間の人口は相当多くなります、また、ゆったりとした緑豊かな東公園、スーパーやディスカウントストア、救急指定も含む病院が複数あり日常の生活を送るにはかなり便利だと言えます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/02/03 15:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【吉塚駅に対する口コミ】主要駅、空港から近く交通の便利がかなり良い バス停もすぐ近くにある 相対的に便利が良くかつ中心部と比べ金銭的にも過ごしやすい
周辺環境

4.0

コンビニ、スーパーなど比較的近くに揃っているイメージより騒音などの問題もなく快適に過ごせた
買い物・食事

3.0

個人店が多い為、開拓等が趣味の人はすごく楽しめる
暮らし・子育て

4.0

小中学校も比較的近くにある為、安心して通わせられる
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/01/22 21:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉塚駅に対する口コミ】駅降りてすぐコンビニがあったり業務スーパーなどもあるので助かります博多駅の近くで、少し家賃は高いですが住みやすさはあります
周辺環境

5.0

近くに病院もありコンビニも近いのですごく助かっています千代県庁口の治安はとてもいいと思います。病院も近いのでお年寄りも住みやすいと思います
買い物・食事

5.0

飲食店はあまり利用しませんがスタバやケンタッキーなどもあるからあるので助かります
暮らし・子育て

5.0

駅のトイレが綺麗でよく利用します。多目的トイレも近いため子供が生まれても利用しやすいです
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/11/08 21:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉塚駅に対する口コミ】電車の本数が多く、待ち時間が少ないため良い。おそらく若い人が多いので住みやすいとは思う。
周辺環境

3.0

駅の上にコンビニがある為通勤時によることが出来る。優しい人は多い気がする。遅くまで賑わっている
買い物・食事

5.0

飲食店が多く昼間は賑わっていることが多い
暮らし・子育て

3.0

エスカレーターエレベーターがあるので移動は楽
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/06/08 14:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【吉塚駅に対する口コミ】都心部へ行くのにあまり時間がかからないのでいい家賃は高く無い 新しめのマンションもたくさんある 一軒家は古いものが多い
周辺環境

3.0

お店は少ないのでしずか。しずかに暮らしたい人にはいいかも街は綺麗 ゴミもあまり落ちていない 臭い場所もあまりない
買い物・食事

3.0

安い居酒屋がある ケーキ屋さんがある 業務用スーパーがある
暮らし・子育て

3.0

しずかなので子どもにはいいかも 幼稚園保育園を見かけてない
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/19 11:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【吉塚駅に対する口コミ】博多まで一駅でとても交通の便がいいところです。。駅の周辺には飲食店、100均、コンビニ、薬局、スーパー、クリーニング屋と充実したお店のラインナップ。たまに駅で物産店等と迷うしものも開かれており、楽しいです。
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ファーネスト東公園の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 9階 2LDK 北西 71.12m² 27.92m² 3,180万円 148万円
2022年7月 7階 3LDK 西 67.3m² 13.6m² 3,580万円 176万円
2022年7月 7階 3LDK 西 67.32m² 13.6m² 3,580万円 176万円
2022年7月 2階 3LDK 西 80.19m² 16.2m² 3,200万円 132万円
2022年7月 7階 3LDK 西 67.3m² 13.6m² 3,680万円 181万円

ファーネスト東公園の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 145,000円 5,862円 0円 145,000円 290,000円 0円 5階 81.77m² 3LDK 西
2022年9月 150,000円 6,064円 0円 150,000円 300,000円 0円 5階 81.77m² 3LDK 西
2022年3月 133,000円 5,483円 0円 133,000円 266,000円 0円 2階 80.19m² 3LDK
2022年2月 145,000円 5,862円 0円 145,000円 290,000円 0円 12階 81.77m² 3LDK
2019年11月 145,000円 5,862円 0円 145,000円 290,000円 0円 12階 81.77m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • ファーネスト東公園の
    70㎡の売買相場
    福岡市博多区の
    70㎡の売買相場
    福岡市博多区千代の
    70㎡の売買相場

  • ファーネスト東公園の
    70㎡の売買相場
    吉塚駅の
    70㎡の売買相場
    千代県庁口駅の
    70㎡の売買相場

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