アプローズ南福岡駅

  • 交通

    南福岡駅より徒歩で4分
    雑餉隈駅より徒歩で10分
    春日駅より徒歩で11分
    笹原駅より徒歩で21分

  • 沿線

    『南福岡駅』 JR鹿児島本線 
    『雑餉隈駅』 西鉄天神大牟田線 
    『春日駅』 JR鹿児島本線 
    『笹原駅』 JR鹿児島本線 

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区相生町1丁目2番8号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    200戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    理研ハウス

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    K.Tプランニング

  • 管理会社

    合人社計画研究所

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,798万円

    128.5万円/坪

    2,971万円

    136.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.1万円

    5,563円/坪

    13.3万円

    6,148円/坪

  • 推定表面利回り

    5.30

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

おかずさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/05/12 15:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南福岡駅に対する口コミ】Wアクセスも可能で直近のJR南福岡駅は博多駅まで快速1駅と便利。
周辺環境

4.0

自家用車はもちろん徒歩圏内でもコンビニ・スーパー・駅・ホームセンター等生活必需品揃います。
外観・共用部

4.0

オートロック、宅配BOX、来客用駐車場等、最低限の設備は揃っています。
お部屋の仕様・設備

3.0

よくあるRCマンションで高級感や高価な設備は使用されていませんが、 不満の出る仕様でもありません。
買い物・食事

4.0

目の前がコンビニで便利、スーパーは徒歩10分以内ほどで不便はない。
暮らし・子育て

2.0

福岡市内の小学校が選択肢であれば該当します、それ以上のメリットはあまり無いと思われます。
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/11/18 12:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南福岡駅に対する口コミ】便利はめちゃくちゃ良かったです。それと、敷地内100パーセント駐車場!
markさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/06/04 23:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南福岡駅に対する口コミ】最寄駅が二駅(西鉄、JR)利用可能で便利だと思います。特に南福岡駅はスーパーや飲み屋等もあり良いかと。
markさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/05/08 23:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【南福岡駅に対する口コミ】南福岡駅が徒歩8分くらいで、駅にはマックスバリュー、本屋、パン屋、100均があり便利です。
グッドういんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/10/27 09:38
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

以前、麦野に住んでいたが、飛行機の音がうるさい時があった。このマンションも麦野に近いが飛行機の音はきにならなく、基本的に静です。JRの踏切から遠い部屋だからかも知れません。コンビニも目の前にあるので便利です
グッドういんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/10/27 09:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南福岡駅に対する口コミ】JR南福岡駅と西鉄雑餉隈駅がどちらも徒歩10分以内で利用でき、天神と博多どちらも30分程度で移動可能です。以前住んでいた井尻駅はホームが狭く、比較するとホームも広く安全に使うことができる
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/12/14 00:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南福岡駅に対する口コミ】JRと西鉄のダブルアクセスで買い物しやすい駅から自宅までの間にお店があって帰りに寄って買い物がしやすい
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/22 17:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南福岡駅に対する口コミ】快速も特急も止まる比較的大きい駅です。 終電も博多南駅までなので便利です。 駅の近くには福岡で有名なびっくり亭という焼き肉屋さんやもつ鍋がおいしい赤門屋という居酒屋もあります。 ロータリーは20分無料の駐車場もあるので車で迎えに行っても大丈夫です。
ぴいさん
購入検討者さん2021/08/09 00:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南福岡駅に対する口コミ】南福岡駅が近くて便利月々の諸経費が抑えられる
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南福岡駅に対する口コミ】上がった場所に改札があるが階段の横にエレベーターも設置してあるバリアフリー。 改札を入ると右側に上り、左側に下りがあるだけなので分かりやすく迷う事が無い。 駅に入るとホームしかないので、電車の乗り降りが楽。 駅付近にコンビニ、スーパーなどがある。
ちこりんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/11/25 09:53
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

無評価

駅が近くとても便利。買い物も商店街があり暮らしやすい。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南福岡駅に対する口コミ】最寄りJR駅まで徒歩7分と近いです。西鉄までも歩いて行けます。
周辺環境

4.0

すぐ近くに公園は無いですが少し歩くと案外沢山あります。治安は悪く無いですし、線路近いですが音はほとんど気になりません。
外観・共用部

3.0

清掃は毎日管理さんがきちんと行なっています。いつも綺麗にされています。
お部屋の仕様・設備

4.0

向きは南西で夕方にかけ日がよく当たります。
買い物・食事

4.0

銀天町商店街は安く品揃えも良い。近くにびっくり亭がありいつも行列です。
暮らし・子育て

4.0

南福岡保育園まで近い。病児保育可能な小児科もありワーキングマザーにはとても良いです。
No nameさん
購入検討者さん2018/01/29 06:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南福岡駅に対する口コミ】JR南福岡駅まで徒歩10分以内で行けます。
周辺環境

3.0

ベランダ側が小学校のグラウンドなので日当たりはよいです。
外観・共用部

4.0

管理もしっかりしており、エントランスも感じがよいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

よっぽどのこだわりがなければ、普通に暮らす分には問題ないでしょう。
買い物・食事

4.0

お店はたくさんありますので困る事はないと思います。
暮らし・子育て

3.0

目の前が小学校のグラウンドなので、のどかな雰囲気はあります。
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アプローズ南福岡駅の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 3LDK 南西 78.09m² 14.04m² 2,850万円 121万円
2024年2月 3階 4LDK 南西 78m² 14.04m² 2,890万円 122万円
2024年1月 7階 3LDK 南西 78.09m² 14.04m² 2,950万円 125万円
2024年1月 7階 3LDK 南西 78.09m² 14.04m² 3,050万円 129万円
2023年9月 4階 3LDK 南西 70m² 12.6m² 2,990万円 141万円

アプローズ南福岡駅の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 170,000円 6,097円 5,000円 170,000円 510,000円 0円 7階 92.17m² 1SLDK 南東
2022年9月 180,000円 6,456円 5,000円 180,000円 360,000円 0円 7階 92.17m² 1SLDK 南東
2022年3月 100,000円 5,009円 0円 0円 300,000円 0円 2階 66m² 3LDK 南西
2022年3月 140,000円 5,142円 0円 140,000円 280,000円 0円 10階 90m² 4LDK
2021年10月 100,000円 5,247円 0円 0円 200,000円 0円 7階 63m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • アプローズ南福岡駅の
    70㎡の売買相場
    福岡市博多区の
    70㎡の売買相場
    福岡市博多区相生町の
    70㎡の売買相場

  • アプローズ南福岡駅の
    70㎡の売買相場
    南福岡駅の
    70㎡の売買相場
    雑餉隈駅の
    70㎡の売買相場
    春日駅の
    70㎡の売買相場
    笹原駅の
    70㎡の売買相場

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