ヴァンデュール下木戸

  • 交通

    東新潟駅より徒歩で41分

  • 沿線

    『東新潟駅』 JR白新線 

  • 所在地

    新潟県新潟市東区下木戸2丁目3番8号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2008年10月

  • 総戸数

    91戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    大和システム

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 管理会社

    ロウジュウコミュニティー

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  • 推定売買相場価格

    2,407万円

    104.8万円/坪

    2,556万円

    111.3万円/坪

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/01/05 14:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東新潟駅に対する口コミ】新潟駅から1駅で行けるから便利。 電車の本数も多くはないがそれなりにある。家賃はそこまで安くないが、自然もあって落ち着ける。 近くにスーパーやドラッグストアがあるので便利。
周辺環境

3.0

駅前にコンビニ、カフェ、スーパー、ドラッグストア、100均がある。駅前に交番があるので安心できて良い。飲み屋などが限られてるので、酔っ払いもあまり見ない。
買い物・食事

3.0

朝7時からやっているカフェがあるので、電車を利用してる人には嬉しいと思う。
暮らし・子育て

4.0

公園が所々にある。小さめの公園も多いのでこぢんまりと遊ぶにはちょうどいい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/02/22 23:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東新潟駅に対する口コミ】電車の本数などは少なくはないと思う。新潟駅まで一本で行ける周りにアパートやマンションが多くあるため住みやすい
周辺環境

4.0

スーパーやコンビニなどが駅の周りに多くある駅の近くに交番があり、夜も少し人通りがある
買い物・食事

2.0

美味しいスイーツ屋さんが近くになったちする
暮らし・子育て

3.0

駅に多機能トイレが付いていて、暖かい部屋がある
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/02/03 10:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新潟駅に対する口コミ】東新潟駅は新潟駅まで普通列車ですぐなので、メリットが大きいです。駅としてコストパフォーマンスは最高です。
周辺環境

5.0

すぐさまそばにスーパーもあり、ものすごい便利です。治安は抜群にいいです。 不審者もいませんし。
買い物・食事

5.0

すぐそばに飲食店がいっぱいあります。本当に便利です。
暮らし・子育て

5.0

学校もそばにあり、駅のロケーションとしては最高
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/09/17 11:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新潟駅に対する口コミ】待合室は夏エアコンが聞いておりとても涼しく、その他にもトイレ、座る場所があるのでとても快適です。東京とはちがうのでそこまで高くないとおもう
周辺環境

5.0

マツキヨなどの薬局も多いため薬が必要な時とても便利です駐輪場はしっかりとされているからいいと思う
買い物・食事

4.0

喫茶店がちょこちょあるためとても便利に過ごせる
暮らし・子育て

4.0

学校の近くにはキレイな公園があっていいと思う
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/18 20:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東新潟駅に対する口コミ】新潟駅から一駅です。新幹線の切符があらかじめ買えるため、始発の新幹線に乗る時は重宝します。近くにはローソンがあるため、こちらも便利です。また、そこまで大きくは有りませんが、待合室もありますので、冬には有難いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/12 23:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東新潟駅に対する口コミ】周辺施設はコンビニ、スーパー、カフェ、病院、美容室等が徒歩数分の場所にあるのでとても便利です。 駅校舎は古いですが、最近エレベーターが設置されたのでお年寄りの方にも使いやすい便利な駅になったと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東新潟駅に対する口コミ】駅のすぐ前にはローソンと喫茶店があり、待ち時間にもあまり困らない。また、駅からすぐの位置に飲食店やスーパーが並ぶ通りもあり、生活には困らない。電車は中心市街地の新潟駅前まで10分程度で着き、飲みに出やすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東新潟駅に対する口コミ】駅のすぐ側にコンビニあり/駅から1分圏内にスーパーあり/主要駅の隣駅(所要時間6~7分程度)/通勤時間帯でもスペースに余裕をもって乗れる/近くに交番あり、夜道も安心できる/スロープやエレベーターなどのバリアフリー設備
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ヴァンデュール下木戸の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 4LDK 92m² 32.69m² 2,880万円 103万円
2023年7月 2階 4LDK 92m² 32.69m² 2,880万円 103万円
2023年3月 9階 3LDK 74.05m² 15.4m² 2,280万円 102万円
2022年4月 13階 3LDK 南東 92m² 32.69m² 2,590万円 93万円
2022年3月 2階 2LDK 74.05m² 15.4m² 2,390万円 107万円

ヴァンデュール下木戸の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年3月 100,000円 4,927円 0円 200,000円 100,000円 0円 14階 67.1m² 2LDK
2016年6月 145,000円 5,210円 0円 290,000円 145,000円 0円 11階 92m² 4LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • ヴァンデュール下木戸の
    80㎡の売買相場
    新潟市東区の
    80㎡の売買相場
    新潟市東区下木戸の
    80㎡の売買相場

  • ヴァンデュール下木戸の
    80㎡の売買相場
    東新潟駅の
    80㎡の売買相場

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