プラウドタワー東雲キャナルコート

  • 交通

    豊洲駅より徒歩で11分
    辰巳駅より徒歩で11分
    東雲駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『豊洲駅』 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ 
    『辰巳駅』 東京メトロ有楽町線 
    『東雲駅』 東京臨海高速鉄道 

  • 所在地

    東京都江東区東雲1丁目9番50号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上52階建 地下2階

  • 築年月

    2012年12月

  • 総戸数

    601戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    大林組

  • 管理会社

    合人社計画研究所

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  • 推定売買相場価格

    8,999万円

    376.7万円/坪

    9,556万円

    399.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    29.7万円

    12,451円/坪

    32.8万円

    13,761円/坪

  • 推定表面利回り

    4.05

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/01/30 16:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】最寄り駅は、有楽町線辰巳駅、豊洲駅が利用できるが、辰巳駅は、ワイズマートという小さなスーパーしかない。 豊洲駅は、ららぽーとや豊洲フォレシアなど外食店舗や買い物には困らない。通勤時間(8時台)は、辰巳駅からであれば座れるが、豊洲からは座れることはほぼない。銀座一丁目まで10分と都心へのアクセスは非常に良い。駅までは平たんな道のりで自転車・徒歩ともに困らない。ヒールで歩く際にはバスが良い距離。
周辺環境

4.0

近所にある24時間営業のイオン・グランチャという区のコミュニティ施設が乳幼児世帯にとって使い勝手が良い。マンション下には公園もありすぐ横は東京湾の河川が眺められ、都心にしては落ち着く。近所は、タワーマンションと公団のみで、世帯年収の高い層が多い印象。晴海通りより内側に入った場所で騒音も気になりません。イオン内のカルチャースクールで子供の習い事等も見つかりやすい。
外観・共用部

5.0

共有施設が充実しており、特に1Fカフェの料理のクオリティが良い。近所にある24時間営業のイオン・グランチャという区のコミュニティ施設が乳幼児世帯にとって使い勝手が良い。マンション下には公園もありすぐ横は東京湾の河川が眺められ、都心にしては落ち着く。近所は、タワーマンションと公団により環境しても晴海通りより内側に入った場所で騒音も気になりません。
お部屋の仕様・設備

3.0

オール電化で安心。部屋の向きにより様々ですが、北側は寒く暗い印象だが、夜景は、台場の夜景や花火が見れる為良い。南側は低層階の場合、公団しか見えない。サッシュの高さは低めで、若干部屋が狭く見える。床暖があるので、非常に便利。風呂内の浴室乾燥もあり、梅雨時の選択も心配がない。
買い物・食事

4.0

マンション内にあるカフェがコスパ高め。イオンにいくなら、1Fのカフェが料理のクオリティは高い。徒歩3分圏内に、24時間営業のイオンがあり非常に便利。飲食店は少なめの為、イオン内フードコートになります。豊洲駅まで歩くと選択肢が増えるので良い。
暮らし・子育て

3.0

マンション内のお祭り・イベントが多い為、子供の友達は作りやすい環境。病院もイオン内にあり便利。
世田谷生まれさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/04/10 13:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】豊洲まで男性なら歩いて10分程度。ららぽーと、飲食店、カフェ、ワインショップなど非常に充実している。
周辺環境

5.0

川沿いの環境は静かで治安もとてもよい。家族や犬の散歩でのんびり過ごせる。
外観・共用部

5.0

顔認証システムが導入されており、両手がふさがっていてもエントランスドア、エレベーター前セキュリティホールの開閉ができる。駐輪場のエレベーターにも同じシステムが導入されており、自転車から降りてカギをとり出す必要がないのは大変便利。
お部屋の仕様・設備

5.0

建てられた時期がまだ材料費が高騰する前のためか、グレードが高いと感じる。天井高も2600と高く、部屋が広く感じる。建具の色合いもシックで高級感があってよい。
買い物・食事

5.0

24時間営業のとても大きなイオンがすぐ近くにあり、とても便利。ワインショップも入っていて種類も豊富。魚(豊洲市場が近いからか?)や野菜も新鮮でおいしい。 1回に銀座から誘致したイタリアンレストランが入っており、ランチはサラダ、スープ、ドリンク付きで1000円以下で食べれる。大変おいしく、見た目、盛り付けよいし、このクオリティの食事がマンション内で食べれるのは大変恵まれていると感じる。テイクアウトメニューも豊富。 また、キッチンカーが日替わりでマンション前に来るため食べ物に困ることはない。 スペシャルティコーヒーの店も近くにあるためコーヒー好きの方にもよいと思います。
暮らし・子育て

5.0

ファミリー層が多いため子育てはしやすい環境ではないでしょうか。防災用のバックアップ電源をマンションで有しているため安心。防災グッズがマンションから支給される。
山田太郎さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/03/29 01:50
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

周辺環境はいいです。公園、スーパー近いです。
タカヒロさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/12/31 07:06
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

一階レストランのランチメニューが美味しい。しかも880円と安い。メニューもよく入れ代わり飽きない。
homesさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/04/22 16:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【豊洲駅に対する口コミ】駐輪場が大きいぐらいしかメリットがないのではないでしょうか?
周辺環境

3.0

運河沿いなので抜けがあり気持ち良い。近くの公園で子供と遊べます。
外観・共用部

4.0

ストレージが各世帯分ついてるので、荷物が多少多くても大丈夫で、理事会が積極的に取り組みをしてたので、比較的ストレスなく問題が解決して言ってました。
お部屋の仕様・設備

4.0

プラウドシリーズの為か使い勝手がよかったです。
買い物・食事

4.0

大型イオンが近いのが非常に便利です。他にも飲食店なども多かったです。
暮らし・子育て

4.0

子育て世代に必要な店、施設が多くあると思います。
ゆりさん
購入検討者さん2022/04/15 20:13
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

豊洲が最寄駅なのはありがたいと思いました。
てんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/12/14 10:35
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

コンビニ、イオンもすぐ近くにあって買い物に困ることはないと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/28 22:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】交通の便が良いことは欠かせないポイントである。 豊洲駅から乗り換えなしで行ける主要駅が銀座一丁目、有楽町、永田町、池袋などがある。 また、ゆりかもめも開通しているためお台場方面へのアクセスも良い。 駅周辺にはららぽーとを始め、ホームセンターや図書館、シビックセンターなどがあり、非常に便利である。
abcさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/01/27 21:37
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

とてもおしゃれだか、かなりクセがあるため注意。
Junkoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/12/24 23:01
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

全般的にキレイに管理されていると思います。パーティールーム、ゲストルームなどの共用施設が豪華です。ゴルフレンジがあるのもいい。
しこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/09/20 12:31
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

供用部分はとても充実しており、使い勝手も良い
ひともんさん
購入検討者さん2019/02/17 18:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【豊洲駅に対する口コミ】豊洲と辰巳の2駅を利用できる。東雲も15分程で利用でき、バスも空港や東京駅へ1本でアクセスできる。
匿名希望さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/09/01 09:40
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

24時間営業のイオンが至近距離にあるので大変便利
markzydさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/06/11 09:32
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

24時間営業のイオンがすぐ隣にあり、毎日の買い物は大変便利。小さい公園もマンションの下にあり子供が大好きです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】オリンピック効果もあり、インフラがどんどん充実しており、街全体が綺麗で新しいです。立地的に羽田空港と東京駅が近いので国内海外を問わず旅行や出張をする時に面倒くさくなくて良いです。運河がつづいており、見ているだけで落ち着くし散歩に良いです。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/10/24 00:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【豊洲駅に対する口コミ】最寄駅は豊洲、東雲の2つが選べてバスの本数も多い。
周辺環境

4.0

大きなイオンが目に前にあるので、買い物が便利。
外観・共用部

5.0

タワーマンション特有の豪華さもあり、カフェ、パーティールームの雰囲気もいい。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照りもよく、天井も高めで過ごしやすい空間。
買い物・食事

5.0

目の前のイオンは24時間営業で病院も入っていて便利。
暮らし・子育て

3.0

子どもが遊べる施設グランチャが近いので雨の日も行く場所に困らない。
kazu555さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2016/01/07 22:12
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

目の前にイオン(24時間開店)があり買い物が便利である。バス路線が多い。成田へのバスでのアクセスも楽である。
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プラウドタワー東雲キャナルコートの中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3LDK 南西 81.65m² 16.33m² 9,580万円 388万円
2024年3月 25階 2LDK 北西 81.57m² 15.93m² 10,380万円 421万円
2024年2月 22階 3LDK 南西 75.01m² 11.15m² 9,280万円 409万円
2024年1月 15階 2LDK 南西 66.56m² 11.01m² 7,880万円 391万円
2024年1月 48階 3SLDK 76.78m² 15.7m² 9,980万円 430万円

プラウドタワー東雲キャナルコートの過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 250,000円 12,625円 0円 250,000円 250,000円 0円 9階 65.46m² 1LDK 北西
2024年3月 300,000円 11,771円 0円 600,000円 300,000円 0円 33階 84.25m² 3LDK 南西
2024年3月 330,000円 12,384円 20,000円 330,000円 330,000円 0円 51階 88.09m² 3LDK 北西
2024年3月 235,000円 11,672円 15,000円 235,000円 235,000円 0円 3階 66.56m² 2LDK 南西
2024年2月 300,000円 12,022円 20,000円 300,000円 300,000円 0円 27階 82.49m² 2SLDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • プラウドタワー東雲キャナルコートの
    80㎡の売買相場
    江東区の
    80㎡の売買相場
    江東区東雲の
    80㎡の売買相場

  • プラウドタワー東雲キャナルコートの
    80㎡の売買相場
    豊洲駅の
    80㎡の売買相場
    辰巳駅の
    80㎡の売買相場
    東雲駅の
    80㎡の売買相場

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