ルシェモア東伊場un

  • 交通

    新浜松駅より徒歩で23分
    遠鉄バス「商工会議所前」バス停より徒歩で5分

  • 沿線

    『新浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道 

  • 所在地

    静岡県浜松市中央区東伊場2丁目14番27号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 総戸数

    59戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    セキスイハイム東海

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    淺沼組

  • 管理会社

    積栄ライフサービス

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、みずほ不動産販売にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    2,615万円

    106.8万円/坪

    2,776万円

    113.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.6万円

    5,980円/坪

    16.1万円

    6,609円/坪

  • 推定表面利回り

    6.86

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新浜松駅に対する口コミ】新幹線の通る浜松市の中心駅なので、周辺施設が非常に充実しています。改札を出ると駅ビル「メイワン」が併設されています。新幹線改札構内には新幹線の待合室にスターバックスコーヒーの併設された待合室があります。改札を出ると駅ビル「メイワン」が併設されており、この「メイワン」は地下1階がスーパーマーケット、8階が1フロア全てブックカフェ併設の「谷島屋書店」となっているため、浜松駅だけでお買い物がすませられる非常に便利な駅です。「仕事の帰りに駅で買い物を済ませて帰宅する」ということができます。北口をでると「遠鉄百貨店」という百貨店があります、こちらは2019年春から秋にかけて一部の階がリニューアルし、買い物がたのしくなる要素が増えました。基本22時ぐらいまでは人がたくさんいる印象で、それまでの時間帯なら明るいので多少怖さはやわらぎます。百貨店前の広場では土日になるとパフォーマー等がパフォーマンスしたり、ライブを披露しています、それから道路を挟んでビッグカメラがあるため、電化製品のお買い物にも困りませんし、その他娯楽にもまったく困らない駅です。車通りが多いため、きちんと歩道も確保されています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/23 20:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新浜松駅に対する口コミ】駅周辺は平坦で自転車での移動は便利 車だと駐車場料金がかかるので勿体ないので遠い方はバス等利用する 駅周辺には遠鉄百貨店、メイワンなどの商業施設が有るが、車社会の為、郊外のイオンに買い物に行く人が多く、休日でも駅周辺はそれほど混雑は無い。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

ルシェモア東伊場unの中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 12階 3LDK 81.36m² 13.2m² 3,150万円 128万円
2023年2月 7階 3LDK 81.36m² 13.2m² 2,490万円 101万円
2023年2月 7階 3LDK 81.36m² 13.2m² 2,540万円 103万円
2022年9月 12階 4LDK 96.36m² 17.74m² 3,400万円 117万円
2022年8月 7階 3LDK 81.36m² 13.2m² 2,540万円 103万円

ルシェモア東伊場unの過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 160,000円 5,597円 0円 320,000円 160,000円 0円 7階 94.5m² 4LDK
2023年2月 165,000円 5,994円 0円 330,000円 165,000円 0円 12階 91m² 3LDK
2022年10月 160,000円 5,597円 0円 320,000円 160,000円 0円 7階 94.5m² 4LDK
2022年8月 165,000円 5,736円 0円 330,000円 165,000円 0円 12階 95.1m² 3LDK
2022年7月 165,000円 5,994円 0円 330,000円 165,000円 0円 12階 91m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • ルシェモア東伊場unの
    80㎡の売買相場
    浜松市中央区の
    80㎡の売買相場
    浜松市中央区東伊場の
    80㎡の売買相場

  • ルシェモア東伊場unの
    80㎡の売買相場
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