フローレンス幸町グランドアーク

  • 交通

    東照宮駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『東照宮駅』 JR仙山線 

  • 所在地

    宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目12番2号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2008年7月

  • 総戸数

    128戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    章栄不動産

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    ニュートピアプランニング

  • 管理会社

    合人社計画研究所

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,816万円

    118.0万円/坪

    4,052万円

    125.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.8万円

    4,575円/坪

    16.3万円

    5,056円/坪

  • 推定表面利回り

    4.75

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

igaryo69さん
購入検討者さん2013/02/23 13:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東照宮駅に対する口コミ】仙山線の東照宮駅まで徒歩10分程度と近く、一駅乗れば中心部の仙台駅まで5分もかからない。
周辺環境

5.0

小学校、中学校までのとても近く(500 m以内)、周囲は道路に面しておらずとても静か。イオン、ダイシン、その他飲食店が多く一通りのものはそろっている。
外観・共用部

4.0

外観は比較的新しく、エントランスは開放感が合って高評価。廊下等も清潔な雰囲気であり○。エントランスからは番号入力のロックがかかっておりセキュリティも整っている。
お部屋の仕様・設備

5.0

周囲に高いビルがなく洗濯には困らなさそう。天井高さや部屋の広さは特に問題なし。ベランダはやや広め。
買い物・食事

5.0

イオン、生協、ダイシン、青山など買い物には特に困らず。食事についても幸楽苑、サイゼリヤなどのチェーン店や飲み屋が多く困らない。車で仙台駅まで10分程度。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小学校、中学校が近い。公園も豊富にあり、集会場が近く町内会の行事等でよく使われている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【東照宮駅に対する口コミ】有料ではあるが、駐輪場があるため、自転車で通勤などが可能。ホームには屋根があるため、雨や雪が降ってもあまり濡れることはない。スイカの利用可能。エレベーターがあるため、スーツケースがあってもホームまでの移動に困らない。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

フローレンス幸町グランドアークの中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 4LDK 105.53m² 31.18m² 3,780万円 118万円
2023年7月 6階 4LDK 105.53m² 31.18m² 3,780万円 118万円
2023年5月 3階 4LDK 85.37m² 13.48m² 3,690万円 143万円
2022年12月 11階 2SLDK 82.5m² 13.8m² 2,980万円 119万円
2022年10月 7階 3SLDK 108.35m² 30.57m² 3,850万円 117万円

フローレンス幸町グランドアークの過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年10月 120,000円 4,580円 0円 120,000円 120,000円 0円 10階 86.62m² 2SLDK
2019年3月 120,000円 4,580円 0円 120,000円 120,000円 0円 10階 86.62m² 2SLDK
2013年10月 120,000円 4,923円 0円 240,000円 120,000円 0円 1階 80.58m² 2SLDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • フローレンス幸町グランドアークの
    90㎡の売買相場
    仙台市宮城野区の
    90㎡の売買相場
    仙台市宮城野区幸町の
    90㎡の売買相場

  • フローレンス幸町グランドアークの
    90㎡の売買相場
    東照宮駅の
    90㎡の売買相場

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