サーパス小針

  • 交通

    小針駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『小針駅』 JR越後線 

  • 所在地

    新潟県新潟市西区小針4丁目24番10号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1997年7月

  • 総戸数

    60戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    穴吹工務店

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,558万円

    69.7万円/坪

    1,654万円

    74.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.8万円

    3,497円/坪

    8.6万円

    3,866円/坪

  • 推定表面利回り

    6.15

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小針駅に対する口コミ】JR新潟駅へは約15分程度で行けるため、アクセスは良好と言えます。そのため、多くの会社員や学生たちが毎日利用しています。また、周辺は閑静な住宅街が広がっており、学校や病院等が充実しているため、生活はしやすいと言えます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/15 21:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小針駅に対する口コミ】数年前ですが、改築されて綺麗になりました。見違えるくらいに。 駐輪場が沢山あり、皆さん利用されています。 タクシーも列車時間に合わせて数台止まっていますので、目的地が駅から離れていてもアクセスには困りません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小針駅に対する口コミ】住宅地なので、通勤通学で朝は非常に人通りが多い。児童の見守りボランティアの方が積極的に挨拶をしてくれている。スーパーや大型商業施設までも徒歩圏内で買い物に便利で生活しやすい。新潟駅へのアクセスも良い。
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サーパス小針の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 2階 3LDK 南東 71.53m² 9.86m² 1,380万円 64万円
2023年2月 3階 3LDK 南東 71.53m² 9.86m² 1,480万円 68万円
2022年12月 6階 3LDK 南東 71.53m² 9.86m² 1,580万円 73万円
2022年6月 4階 3LDK 南東 68.36m² 12.05m² 1,680万円 81万円
2021年1月 4階 3LDK 南東 71.53m² 8.96m² 1,380万円 64万円

サーパス小針の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 65,000円 3,004円 10,000円 130,000円 65,000円 0円 1階 71.53m² 3LDK 南東
2022年2月 80,000円 3,697円 10,000円 160,000円 80,000円 0円 1階 71.53m² 3LDK 南東
2022年2月 75,000円 3,466円 10,000円 150,000円 75,000円 0円 1階 71.53m² 3LDK 南東
2021年8月 80,000円 3,697円 10,000円 160,000円 80,000円 0円 1階 71.53m² 3LDK 南東
2016年4月 79,000円 3,651円 12,200円 158,000円 79,000円 0円 3階 71.53m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • サーパス小針の
    70㎡の売買相場
    新潟市西区の
    70㎡の売買相場
    新潟市西区小針の
    70㎡の売買相場

  • サーパス小針の
    70㎡の売買相場
    小針駅の
    70㎡の売買相場

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