プレジデント寄居

  • 交通

    白山駅より徒歩で24分

  • 沿線

    『白山駅』 JR越後線 

  • 所在地

    新潟県新潟市中央区寄居町700番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1987年2月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    山善

  • 施工会社

    福田組

  • 管理会社

    フクダハウジング

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,662万円

    89.9万円/坪

    2,827万円

    95.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.2万円

    4,805円/坪

    15.7万円

    5,311円/坪

  • 推定表面利回り

    6.55

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

1さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/04/01 01:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【白山駅に対する口コミ】最寄駅からは遠いが、バスが通っているので車がなくても大丈夫。
周辺環境

4.0

すぐ近くに警察署がある。また、知事校舎や小学校もあるので治安は良い方だと思う。
外観・共用部

3.0

オートロックで管理人がいるので、セキュリティ部分は安心できる。
お部屋の仕様・設備

3.0

設備は良く、暮らしやすい。隣の音も聞こえにくい。
買い物・食事

3.0

コンビニやパン屋さんが近くにあるので便利だと思う。
暮らし・子育て

4.0

治安は良く、小学校や中学校が近くにあるので子育てには向いていると思う。
やすさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/02/10 13:28
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

県知事公舎や新潟小学校至近。古町徒歩圏内。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/05/24 06:24
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

古町から近いが、とても静か。知事公舎や警察署が近く、安心感がある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【白山駅に対する口コミ】駅周辺は学校や放送局、会社などが多いので直近にマツキヨがあるくらいで商業施設は皆無です。主要駅の新潟駅まで1駅約3分くらいで到着してしまうので便利です。新潟駅発であれば混雑は少なく、朝夕は学生や会社員で少し混雑する程度です。夜中はほぼ人がいないので、タクシーや車を利用した方が良いと思います。
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プレジデント寄居の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 3LDK 86.88m² 不明m² 1,700万円 65万円
2023年12月 6階 3LDK 南東 102.32m² 6.19m² 2,400万円 78万円
2023年12月 5階 3LDK 南東 102.32m² 6.19m² 2,400万円 78万円
2023年11月 6階 3LDK 南東 98.92m² 12.95m² 3,280万円 110万円
2023年8月 6階 3LDK 南東 98.92m² 12.95m² 3,380万円 113万円

プレジデント寄居の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 100,000円 4,054円 0円 200,000円 100,000円 0円 3階 81.55m² 3SLDK 南東
2023年11月 63,000円 4,730円 3,000円 63,000円 0円 0円 1階 44.03m² 2K
2023年5月 63,000円 4,730円 3,000円 63,000円 0円 0円 1階 44.03m² 2K
2023年3月 65,000円 4,880円 3,000円 65,000円 0円 0円 1階 44.03m² 2K
2023年2月 68,000円 5,105円 3,000円 68,000円 0円 0円 1階 44.03m² 2K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • プレジデント寄居の
    100㎡の売買相場
    新潟市中央区の
    100㎡の売買相場
    新潟市中央区寄居町の
    100㎡の売買相場

  • プレジデント寄居の
    100㎡の売買相場
    白山駅の
    100㎡の売買相場

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