コモダス奈良屋

  • 交通

    呉服町駅より徒歩で6分
    博多駅よりバスで7分

  • 沿線

    『呉服町駅』 福岡市地下鉄箱崎線 
    『博多駅』 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線 

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区奈良屋町13番16号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2001年10月

  • 総戸数

    71戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ソロン

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

周辺地図 MAP

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推定売買相場価格 ESTIMATED PRICE

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、みずほ不動産販売にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    2,857万円

    122.7万円/坪

    3,034万円

    130.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.5万円

    5,369円/坪

    13.8万円

    5,934円/坪

  • 推定表面利回り

    5.36

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

匿名さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

駅ビルに、とてもたくさんのお店が入っているので全部見ようと思ったら一日かかってしまいます。広くてきれいです。お土産も博多の色々な珍しいお土産がたくさんあるので、目移りしてしまいます。乗り換えもスムーズです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

コモダス奈良屋の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年1月 3階 3LDK 南東 71.75m² 12.6m² 2,980万円 137万円
2019年8月 4階 3LDK 北西 76.84m² 9.85m² 2,900万円 125万円
2019年6月 4階 3LDK 76.57m² 76.57m² 3,480万円 150万円
2019年3月 8階 3LDK 北西 76.57m² 11.03m² 2,880万円 124万円
2018年11月 4階 3LDK 北西 76.57m² 11.03m² 2,450万円 106万円

コモダス奈良屋の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年10月 160,000円 5,985円 0円 640,000円 0円 0円 15階 88.38m² 4LDK 南東
2017年9月 120,000円 5,181円 0円 480,000円 0円 0円 3階 76.57m² 3LDK 南東
2015年12月 120,000円 5,181円 0円 480,000円 0円 0円 3階 76.57m² 3LDK 北西
2015年10月 125,000円 5,378円 0円 125,000円 375,000円 0円 12階 76.84m² 3LDK 北西
2015年4月 125,000円 5,378円 0円 125,000円 375,000円 0円 12階 76.84m² 3LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • コモダス奈良屋の
    70㎡の売買相場
    福岡市博多区の
    70㎡の売買相場
    福岡市博多区奈良屋町の
    70㎡の売買相場

  • コモダス奈良屋の
    70㎡の売買相場
    呉服町駅の
    70㎡の売買相場
    博多駅の
    70㎡の売買相場

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