イーステージ浜松タワー

  • 交通

    新浜松駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『新浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道 

  • 所在地

    静岡県浜松市中央区中央1丁目2番2号

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地上21階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    131戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    都市基盤整備公団

  • 施工会社

    清水建設

  • 管理会社

    昭和建物管理

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、みずほ不動産販売にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    2,481万円

    110.9万円/坪

    2,634万円

    117.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.9万円

    5,801円/坪

    14.3万円

    6,412円/坪

  • 推定表面利回り

    6.41

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/08/25 10:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新浜松駅に対する口コミ】複数の沿線が発着し、新幹線も利用できるので利便性が高い。駅近くは家賃が高いが、少し離れれば一軒家なども視野に入れることができる。
周辺環境

5.0

駅ビルがあり、少し足を伸ばせばイオンもあるので商業施設は大変充実している。利用者数は多いため常に人気はあり、昼間の利用は安心してできる。
買い物・食事

5.0

駅構内や周辺にもパン屋や定食屋など様々なお店が入っていて便利である。
暮らし・子育て

4.0

進学校や専門学校があり、子供の進路に関しては幅広い選択肢がある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/10 21:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新浜松駅に対する口コミ】何なんか前に改装をしてからお手洗いも非常に綺麗になり、スターバックスが入ったことで新幹線の待ち時間も苦にならず、また新幹線に乗っている間のコーヒータイムが優雅に過ごせるようになったことが非常に嬉しいです

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

イーステージ浜松タワーの中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 17階 4LDK 94.77m² 33.71m² 3,080万円 107万円
2024年2月 15階 2LDK 71.89m² 11.31m² 2,480万円 114万円
2024年1月 17階 4LDK 94.77m² 33.71m² 3,180万円 111万円
2023年10月 10階 3LDK 95.07m² 33.71m² 2,500万円 87万円
2023年10月 14階 1LDK 南西 71.89m² 11.31m² 2,180万円 100万円

イーステージ浜松タワーの過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 150,000円 5,907円 0円 450,000円 150,000円 0円 19階 83.94m² 3LDK
2023年10月 140,000円 5,555円 0円 280,000円 140,000円 0円 17階 83.32m² 3LDK
2023年3月 140,000円 5,353円 0円 280,000円 140,000円 0円 17階 86.46m² 3LDK 南西
2023年3月 140,000円 5,555円 0円 280,000円 140,000円 0円 17階 83.32m² 3LDK
2022年11月 130,000円 6,209円 0円 260,000円 130,000円 0円 13階 69.21m² 2SLDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • イーステージ浜松タワーの
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