ランジェ青山

  • 交通

    青山一丁目駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『青山一丁目駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線 

  • 所在地

    東京都港区北青山1丁目4番1号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1978年12月

  • 総戸数

    101戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    セントラル地所

  • 施工会社

    フジタ工業、間組

  • 管理会社

    ランジェ青山管理組合

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  • 推定売買相場価格

    6,102万円

    403.5万円/坪

    6,479万円

    428.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.5万円

    14,911円/坪

    24.9万円

    16,481円/坪

  • 推定表面利回り

    4.52

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

aoyama311さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/05/24 19:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【青山一丁目駅に対する口コミ】最寄駅は「青山一丁目」駅入り口まで200m弱、3路線乗り入れで、都内どこに行くにもアクセスは良い。 マンション出てから渋谷駅まで日中なら、15分前後。同じく銀座駅までは20~25分程度。 六本木は大江戸線の隣駅、新宿へは3駅。
周辺環境

5.0

すぐ近くに神宮外苑があり散歩やジョギングに良い。 桜の時期は青山墓地、イチョウの時期は外苑イチョウ並木が素晴らしい。
外観・共用部

3.0

管理人さんが親切で色々と教えてくれた。 管理状況は良い。共用部は清掃が行き届いている。 都度都度リニューアル工事も行っている。 内廊下の為、嵐の時でも、エントランスに入ってしまえば濡れることは無い。 夜間のセキュリティは割としっかりしていると思う。 室内に洗濯機置場が無く、1階に居住者向けのコインランドリーが有る。(洗濯機2台、乾燥機2台、共に有料)
お部屋の仕様・設備

2.0

照明は非常に明るい。 室内に段差は無く、バリアフリーである。
買い物・食事

3.0

場所柄、おしゃれなカフェやレストランは色々ある。 雑誌やテレビに紹介されるお店も多い。 ホームセンターは小ぶりであるがオリンピック青山店(約800m)が有る 表参道(約1,300m)迄範囲を広げれば、更に多くのカフェやレストラン、ショップがある。
暮らし・子育て

3.0

クリニックや診療所、歯医者は周辺に多い。山王病院も徒歩圏。(約800m) 区立青山小学校(約400m)、区立青山中学校(約400m)と近い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/05/29 11:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【青山一丁目駅に対する口コミ】近くにタクシー乗り場がある 改札までの距離が近い住みやすさは快適だと思う 近くにスーパーはあるし、飲食店もあるし
周辺環境

5.0

近くに保育園がある びょういんがある 図書館がある良い 街灯はたくさんある ゴミもそんなに落ちてない
買い物・食事

5.0

駅地下にカフェやいろんなもの(20店舗ぐらい)ある
暮らし・子育て

5.0

近くに保育園がある 大きな公園がある 多目的トイレがある
Toksuraさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/05/02 21:51
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

国道246号線沿い、青山一丁目駅より徒歩2分という最高の立地。管理組合の皆さんも熱心かつ優秀で、マンションの価値を保つため努力されている。
Toksuraさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/12/18 09:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【青山一丁目駅に対する口コミ】これ以上無い立地の良さ、利便性の良さ。数億円かけて耐震補強も行ってあるので安心。オフィス利用が多いが管理組合がしっかりしているので荒れた感じは一切無い。1Fにコンビニが有るのも素晴らしい。投資用としても、実需用としても、この価格帯であれば最高レベル。
周辺環境

5.0

メリットを上げるまでもないが、青山のど真ん中、国道246沿いと言えば日本一の立地だと思う。
外観・共用部

3.0

数年前にエントランスのリニューアル工事を行っています。
お部屋の仕様・設備

3.0

高層階で有れば良く日が当たる。内装、設備に関しては各オーナーがリフォームして居る事が多いので、選べば最新の仕様の部屋もある。古い割にメンテナンスがしっかりされているので、設備面での心配は無い。
買い物・食事

5.0

スーパーなら成城石井、マイバスケットなど周りにかなりたくさんあります。飲食店も、高級店では近くにNARISAWAやウルフギャングなどトップのレストランもあるが、隣にココイチ、徒歩30秒で吉野家もあり、外食に困る事はありません。チョイスが多いので、物価が高いと思う事もない。地方都市の方がよっぽど高い。
暮らし・子育て

5.0

学区は青山小〜青山中。子供も多く、とても良い学校です。少し散歩すれば神宮やイチョウ並木もあり、申し分無い環境かと。病院、クリニックもたくさんある。
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ランジェ青山の中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 1R 30.54m² 2.78m² 3,980万円 431万円
2024年1月 4階 1K 南東 29.15m² 不明m² 3,680万円 417万円
2023年11月 7階 1R 北西 17.77m² 2.63m² 2,120万円 394万円
2023年11月 8階 1R 北西 17.77m² 2.63m² 2,280万円 424万円
2023年11月 3階 1LDK 南東 51.77m² 16m² 6,780万円 433万円

ランジェ青山の過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 90,000円 13,153円 14,320円 180,000円 90,000円 0円 6階 22.62m² ワンルーム 南東
2024年1月 85,000円 15,813円 2,600円 85,000円 85,000円 0円 7階 17.77m² ワンルーム 北西
2023年11月 112,000円 12,789円 17,540円 224,000円 112,000円 0円 7階 28.95m² ワンルーム
2023年10月 125,000円 18,886円 0円 125,000円 125,000円 0円 10階 21.88m² ワンルーム 北西
2023年10月 87,000円 16,185円 5,000円 87,000円 87,000円 0円 8階 17.77m² ワンルーム 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • ランジェ青山の
    30㎡の売買相場
    港区の
    30㎡の売買相場
    港区北青山の
    30㎡の売買相場

  • ランジェ青山の
    30㎡の売買相場
    青山一丁目駅の
    30㎡の売買相場

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