シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワー

  • 交通

    豊洲駅より徒歩で4分
    越中島駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『豊洲駅』 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ 
    『越中島駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 

  • 所在地

    東京都江東区豊洲3丁目4番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上48階建 地下1階

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    602戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    住友不動産、阪急不動産

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    日建設計、鹿島建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,279万円

    432.5万円/坪

    6,667万円

    459.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.7万円

    13,635円/坪

    21.8万円

    15,070円/坪

  • 推定表面利回り

    3.86

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口コミ REVIEWS

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

みかりんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/08/03 05:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】駅4分なので、近くて便利でした。すぐにマンションにたどり着くので最高です。
周辺環境

5.0

駅からまっすぐ来るので、歩道も広いし全然怖さもなかったです。
外観・共用部

5.0

防災センターにカギを預けてあるので、紛失時も開けてもらえるのは助かりました。 巡回も随時行ってくれていたし、家に入るまで、3回ロック解除が必要でしたので、安心で過ごせました。 エントランスが最高にかっこよく、エスカレーターで上がるのも最高でした。 地下にも格安で借りれるシアターカラオケルームもあり、よく利用していました。 ゲストルームも安いし、シンボルのラウンジにも行けてました。 お部屋も私のお部屋は北向きでしたが、タワマンならこの方角が良いなと思いました。 地震の際も30人乗りのエレベーターが動いていましたので階段を使ったことはありませんでした。 不在で受け取り出来ない書留等も受け取れるロッカーがあったので便利でした。
お部屋の仕様・設備

5.0

まったくお隣の音も上の足音も聞こえなかったので、快適でした。 定期的に外のガラスもゴンドラで磨いてくれていたので、いつもきれいでした。 うっかり忘れてても絶対に目を合わせないのは流石でした。 ゴミも生ごみが出ないので、24時間いつゴミを捨てても臭くないのが良かったです。
買い物・食事

5.0

ビバホームが真となりなので助かりました。
暮らし・子育て

5.0

裏が小学校なので、子育てしやすい環境でした。 しびっくせんたーも近いので助かりました。
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/11/12 22:01
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりや眺望が良い。全体的に大きな不満は無い
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/09/05 17:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】・豊洲駅は東京メトロ有楽町線とゆりかもめがあり都心にも行きやすい・電車の本数が多い・終電時刻が遅くまである・羽田空港直通のバスがある・利便性が良く町も綺麗で買い物もできとても住みやすい
周辺環境

5.0

・豊洲駅はららぽーとなど商業施設が充実しており買い物また映画などの娯楽も楽しめる・ビル内に健康診断が受けれる病院も入っている・チームラボプラネッツがある・ビルが多いこともあり夜でも明るい・綺麗な町では治安はかなり良い方だと思う・キャバクラなども少ないので夜のキャッチが少ない・夜はビルの照明で綺麗
買い物・食事

5.0

・ららぽーと豊洲にスタバを始めコメダ珈琲またガッツリ食べれるグランブッフェがある・駅近にリーズナブルなマクドナルド、吉野家がある ・多種多様な飲食店が揃っているので学生もOLも関係なく食事ができる
暮らし・子育て

5.0

・豊洲駅はエレベーターがある・駅近くに小学校がある・駅近くに塾がある
Doaさん
購入検討者さん2022/02/20 17:36
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

大型ショッピングモールもあり買い物がとても便利
ザーアさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/09/04 19:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】近くにララポートやビバホームなどの大型商業施設があり、生活するには非常に便利。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】銀座からわずか10分程度の距離。新興の駅であるため、周辺に最新の商業施設がある。大きなホームセンターもあるので豊洲周辺だけで買い物に関してはほぼ事足りる。また、埋め立て地ということで坂もほぼないため、自転車での移動にも適している。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/09/12 22:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅から徒歩でおおよそ5分くらいなので便利です。
周辺環境

5.0

近隣にホームセンターやレストラン、病院などがあり便利です。
外観・共用部

5.0

セキュリティーがしっかりしていて安心でした。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内設備は充実していて暮らしやすいです。特に、お風呂の自動機能やコンロの数などが快適でした。
買い物・食事

5.0

すぐ隣にスーパーやホームセンターがあり便利でした。 またららぽーとも徒歩圏内なので非常に助かります。
暮らし・子育て

5.0

近隣に学校、病院、区役所がありとても便利で暮らしやすいです。
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シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワーの中古での販売履歴 SALES HISTORY

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 44階 2LDK 南西 101.67m² 6.53m² 23,980万円 780万円
2024年3月 44階 2LDK 104.03m² 6.53m² 23,980万円 762万円
2024年3月 39階 2LDK 82.5m² 4.83m² 15,800万円 633万円
2024年2月 28階 3LDK 82.46m² 5.68m² 11,500万円 461万円
2023年12月 7階 1LDK 50.14m² 5.68m² 7,080万円 467万円

シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワーの過去の賃料履歴 RENT HISTORY

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 385,000円 15,401円 0円 385,000円 385,000円 0円 11階 82.64m² 3LDK
2024年2月 280,000円 11,942円 20,000円 280,000円 280,000円 0円 34階 77.51m² 3LDK
2024年2月 190,000円 14,706円 0円 190,000円 190,000円 0円 17階 42.71m² 1LDK
2024年1月 330,000円 14,085円 19,000円 330,000円 330,000円 0円 32階 77.45m² 2LDK
2024年1月 215,000円 12,301円 15,000円 215,000円 215,000円 0円 9階 57.78m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中古マンション相場変遷 TRANSITION

  • シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワーの
    70㎡の売買相場
    江東区の
    70㎡の売買相場
    江東区豊洲の
    70㎡の売買相場

  • シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワーの
    70㎡の売買相場
    豊洲駅の
    70㎡の売買相場
    越中島駅の
    70㎡の売買相場

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